а, поделитесь, пожалуйста, кто как дачу покупал.
По объявлениям в газете,по знакомым или просто ездили и спрашивали?
На что смотрели? Насколько выгоднее и интереснее покупать домик, чем просто землю? Или наоборот?
Лично мне ничего, кроме близости к дому и живописности окружающего пейзажа в качестве критерия, в голову не приходит.
Похоже, мы созрели для активного поиска. Но пока плохо понятно как это искать.
Раздел: Обустройство участка
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
обязательно надо узнавать про коммуникации: сколько киловатт света подведено, есть ли газ, будет ли он в скором будущем? какая охрана?
Вода летняя или круглогодичная7 10.03.2006 17:11:46, kuktus
Вода летняя или круглогодичная7 10.03.2006 17:11:46, kuktus
В соседней деревне продавали дом с участком в 30 соток, всего за 10 тысяч.
Итак, если бы я выбирала дачу:
1.Удобство выезда из Москвы - не стоять в пробках, близко к вашему дому по направлению:)
2. Близость, не далее 50 км, чтобы можно было ездить зимой - свою зимой не посещаем.
3.Газ - неплохо, вода должна быть, иначе просто сложно.
4. Приличные соседи - если участок граничит с ними со всех сторон, т.к. они очень напрягают - видела по дачным участкам в 6 соток.
5. Приличные размеры участка или же должно быть место, куда отправиться погулять и побеситься, т.к. на маленьком участке просто тесно.
6. Речка, лес, удаление от автотрассы - это уже экология, чтобы можно было купаться и собирать грибы.
7.Что растет на участке - плодовые деревья, кустарники и т.д.
8. Выяснить про заболачивание участка, не стоит ли на нем вода после дождей и таяния снега, много ли комарья вокруг. Мышки это так, их извести можно, а вот если будет стоять вода... Ну и наличе всяких змей. У мужа в Калуге были, он говорил.
8. Дом - деревянный, кирпичный, не маленький, но и не дворец, обязательно подробно выяснить его состояние, степень изношенности, фундамент, производимые и произведенные ремонты, чем отапливается, степень его пригодности к зимним заездам.
Пожалуй, пока все.
Искать по знакомым дачникам можно, у кого-то бывает продают в садовом товариществе, деревне. И наверное, из Рук в Руки.
03.03.2006 00:26:01, Золотое Солнышко (в системе 210778)
Уже два года, как бросили..
300км не наездишься.
Смотрю не больше 30-40км, чтоб на работу ездить. Мы в зеленограде, поэтому прибавляем 20-30, получается до 70- 80 от МКАДа.
Но как же выросли цены...
А как зимой выяснять заболачивание? 07.03.2006 22:11:16, =СветА™=
Кабы молодость знала... Лично я сейчас вообще бы дачу не покупала, хлопот с ней очень много.
Покупать однозначно дом, стройка вас задушит ( говорю не голословно, так как в выходные нам ехать к печнику, а потом еще отделка, лестница, эл-во, вода и т.д, и.т.д) Готовый дом покупать намного дешевле.
Старайтесь не связываться с агентствами. Норовят обуть штук на пять при продаже дома. Тоже увы, на собственной шкуре проверено. То есть например, можно покататься на агентстве посмотреть. Прсмотрели домик - не поленитесь, вернитесь в этот поселок уже самостоятельно. Вы стопудово выйдете на хозяев - раз. А два - побродив, походив, поболтав, сможете выяснить и другие симпатичные варианты, которые вы в прошлый раз не видели и понятия о них не имели. Плюс вас могут и отговорить от покупки, уаказав на малоприметные, но очень важные при эксплуатации недостатки.
Старайтесь не забираться далеко от Москвы. Мы купили за 80 км от Москвы. Сейчас понимаю - далеко. Максимум 40. Иначе летом вы эту дачу возненавидите -кататься-то на неделю иногда по несколько раз приходится.
Старайтесь выбрать место рядом с рекой. Без реки летом на даче скучно. Если заберетесь по Белорусской дороге, могу посоветовать окрестности Тучково -Рузы - очень красиво там Москва-река въется.
Ну, и ясно дело - проверяйте, нет ли рядом болот, кто соседи. Обратите внимание на наличие/ отс-е сторожевых собак. Мы в свое время не обратили, теперь мучаемся - собаки формально ничьи, но кто-то их прикармливает их возле участка. За это благодарные твари бросаются на прохожих, скаля не по-детски зубы и страшно рыча и лая. На меня напали дважды, один раз я была беременная на 8-м месяце. 01.03.2006 16:48:00, залетная пташка
Ой, 80 не, далеко.
Хочу близко. Тогда не деревня, а СД и мало соток.
Рук у нас нет, т.е есть, но для работы непригодны.
Снимать-вообще не вижу таких объявлений.Это дорого, наверное? 07.03.2006 22:13:03, =СветА™=
Покупать однозначно дом, стройка вас задушит ( говорю не голословно, так как в выходные нам ехать к печнику, а потом еще отделка, лестница, эл-во, вода и т.д, и.т.д) Готовый дом покупать намного дешевле.
Старайтесь не связываться с агентствами. Норовят обуть штук на пять при продаже дома. Тоже увы, на собственной шкуре проверено. То есть например, можно покататься на агентстве посмотреть. Прсмотрели домик - не поленитесь, вернитесь в этот поселок уже самостоятельно. Вы стопудово выйдете на хозяев - раз. А два - побродив, походив, поболтав, сможете выяснить и другие симпатичные варианты, которые вы в прошлый раз не видели и понятия о них не имели. Плюс вас могут и отговорить от покупки, уаказав на малоприметные, но очень важные при эксплуатации недостатки.
Старайтесь не забираться далеко от Москвы. Мы купили за 80 км от Москвы. Сейчас понимаю - далеко. Максимум 40. Иначе летом вы эту дачу возненавидите -кататься-то на неделю иногда по несколько раз приходится.
Старайтесь выбрать место рядом с рекой. Без реки летом на даче скучно. Если заберетесь по Белорусской дороге, могу посоветовать окрестности Тучково -Рузы - очень красиво там Москва-река въется.
Ну, и ясно дело - проверяйте, нет ли рядом болот, кто соседи. Обратите внимание на наличие/ отс-е сторожевых собак. Мы в свое время не обратили, теперь мучаемся - собаки формально ничьи, но кто-то их прикармливает их возле участка. За это благодарные твари бросаются на прохожих, скаля не по-детски зубы и страшно рыча и лая. На меня напали дважды, один раз я была беременная на 8-м месяце. 01.03.2006 16:48:00, залетная пташка
Готовый дом покупать дешевле???? да что вы такое говорите?
Гемморой от строительства-это да, отдельная тема! Но земля+строительство -это минимум в 1,5 раздешевле. Если речь идет про курятники в 100 км от Москвы, разумеется они стоят копеки. Если речь о нормальном доме с удобствами (коттедже), то значительно дешевле покупка земли и строительство.
пример из жизни: нам строительсов дома обошлось в 130 тыс. долл. Аналогичные дома по метражу и уровню отделки стоят МИНИМУМ 300 тыс! Разница есть? 10.03.2006 17:06:09, kuktus
Гемморой от строительства-это да, отдельная тема! Но земля+строительство -это минимум в 1,5 раздешевле. Если речь идет про курятники в 100 км от Москвы, разумеется они стоят копеки. Если речь о нормальном доме с удобствами (коттедже), то значительно дешевле покупка земли и строительство.
пример из жизни: нам строительсов дома обошлось в 130 тыс. долл. Аналогичные дома по метражу и уровню отделки стоят МИНИМУМ 300 тыс! Разница есть? 10.03.2006 17:06:09, kuktus
Хочу близко. Тогда не деревня, а СД и мало соток.
Рук у нас нет, т.е есть, но для работы непригодны.
Снимать-вообще не вижу таких объявлений.Это дорого, наверное? 07.03.2006 22:13:03, =СветА™=
Мой вам дружеский совет - лучше снимайте. У меня по вашим постам не сложилось ощущения, что вы и ваш муж - фанаты клуба "сделай сам". А делать там придется. И делать много.
01.03.2006 16:52:31, залетная пташка
2. Свет и вода, и охрана поселка.
3. Земля с минумум грунтовых вод.
4. И конечно, что бы рядом был худо- бедный населенный пункт, с аптеками, магазинами, и телефоном. Станция Ж/Д тоже не помешает.
5. Мы купили два рядом стоящих участка по 6 соток.У знакомого. С летним домиком.
6. смотреть конечно лучше весной- без снега.
У нас знакомые купили участок ранней весной, а летом оказалось, что там в земле столько мышей, кротов!!! Что не о каких цветах, кабачках, клубники и речи быть не может. Еще оказалась камариное место. От осиного гнезда они избавились, а вот от слепней и мошек..
Конечно насекомые есть везде!! Но Свет, в таком количестве , я невидела нигде.
Если будете строить дом, то фундамент обязательно засыпте битым стеклом от грызнов.
27.02.2006 15:15:35, солощ
"...У нас знакомые купили участок ранней весной, а летом оказалось, что там в земле столько мышей, кротов!!! Что не о каких цветах, кабачках, клубники и речи быть не может. Еще оказалась камариное место. От осиного гнезда они избавились, а вот от слепней и мошек.."
Любопытно, отчего зависит такая "плотность населения"... Почему в одном месте кротов и мышей много, а в других - нет? :) Со слепнями и мошками более-менее ясно - близость воды, а вот с кротами что-то ничего не понятно :)
01.03.2006 10:02:56, Серегина
Любопытно, отчего зависит такая "плотность населения"... Почему в одном месте кротов и мышей много, а в других - нет? :) Со слепнями и мошками более-менее ясно - близость воды, а вот с кротами что-то ничего не понятно :)
01.03.2006 10:02:56, Серегина
Как это не прискорбно,но их нужно уничтожать.Мыши в прошлом году были у всех на участках,но летом они как правило уходят.
01.03.2006 15:18:52, галя и
Кроты нет.Достаточно было(во всяком случаи нам)в норку положить фикалии или налить мочи(сори,сори,сори) и все.А вот свекор,у него большая теплица,ставил капкан на крота.
02.03.2006 15:07:32, галя и
Я покупала землю потому, что немножко лучше разбираюсь в строительстве, чем изобразительном иссскусстве. Поэтому наверное, в ином случае, лучше покупать уже готовый дом.
Но смотрите пока все, что есть. Главное чтоб дача не была очень далеко от дома. 26.02.2006 21:25:31, Sivilla
По газете мой совет. Нашли хорошее объявление, более менее подходящее по вашим критериям, позвонили продавцу - еще больше устраивает и ехайте смотреть в тот же день!!!Хорошие варианты моментально уходят. То ли агенства скупают, то ли сами покупатели. У меня были курьезные случаи: позвонила в среду, договорилась смотреть в выходные, перезвонила в пятницу, мне ответили : извините, да я вас помню, договаривались, но мне уже задаток дали...продано:)
Смотреть конечно лучше весной, когда вода сойдет, бывает, что места низинные и вода там стоит до мая. Да и вообще соседи все начинают подгребаться - с ними поговорить стоит. обязательно сходите к бухгалтеру и уточните нет ли задолженности, а может быть неплатили несколько лет и набежала большая сумма.
А вообще составьте список, что для вас первостепенно, чем вы можете пожертвовать.
Остальное у кого что: если готовы сами строится - стоит купить просто землю.
Мы все-таки хотели, чтоб и сад уже был и дом, пусть плохенький, но чтоб жить можно. В итоге купили участок со старым домом маленьким и недостроенным большим. Но главное уже построено - осталась внутренняя отделка. - вот этим мы пожертвовали, за то близко и подъезд удобный.
26.02.2006 11:26:30, АсОля
Дачу покупали по газете из рук в руки, для нас было важно, чтоб был магистральный газ, поверьте это очень важно.
26.02.2006 11:00:45, NTN
Магистральный газ важен только в основном потому, что это дешевле, чем электричество, причем на много!
Приготовление горячей воды и обогрев дома забирает очень много эл.энергии. 27.02.2006 09:40:50, kat kir
А кто Вам не дает поставить газовый котел в сельской местности и бойлер? О каких почестях идет речь? Просто нужно сделать поект и указать еще один потребитель, затем вызвать газовую службу и провести дополнительную разводку по дому! Это все ерунда по сравнению с прокладкой магистрали! Я делала сама и то и другое, все возможно и решаемо(магистраль 3,5 км - это не шутки) Если нужна помощь, готова рассказать.
27.02.2006 23:31:42, kat kir
И в садовом товариществе?
Конечно, хотелось бы и ПМЖ и газ, но , боюсь, нашей жизни не хватит это все поднять и освоить.
Хочется уже летом приехать и жить. 26.02.2006 11:06:54, =СветА™=
Почему важен магистральный газ, объясните, плиз :). Не проще электричеством пользоваться?
26.02.2006 18:32:54, Серёгина
Магистральный газ важен для отапливания дома. Электричество -дорого.
10.03.2006 17:13:52, kuktus
Тут нужно все посчитать. Участок, с проведенным газом стоит дороже, чем без него. А баллоны - вообще не вариант? Тоже ведь газ :)
01.03.2006 10:09:13, Серегина
Я согласна!Но если нужно выбрать участок с проведенным газом или покупать и планировать провести ,то лучше без сомнения первый вариант.
01.03.2006 12:46:25, галя и
Приготовление горячей воды и обогрев дома забирает очень много эл.энергии. 27.02.2006 09:40:50, kat kir
Маг.газ это круглый год в доме тепло АОГВ плюс накопитель горячей воды, а вот электричество могут иногда отключать.
26.02.2006 19:52:01, NTN
Есть электрические водонагреватели, а есть газовые. Причем последние нагревают воду быстрее...
27.02.2006 20:21:45, Ladybird
Про электро понятно,имееться такой .А вот про газовый накопительного типа?Вопрос?Про калонку газ.тоже в курсе,но ее в сельской местности ставят крайне редко и за большие почести.Только что проходили это.Ну какой он накопительного типа газовый:))))))
27.02.2006 22:13:48, галя и
Есть у меня и котел,и нагреватель накопительного типа(от эл-ва),меня заинтересовало,что это за нагреватель от газа НАКОПИТЕЛЬНЫЙ (первый раз слышу),что касаетья газ.калонки ее ставят не всем,даже за деньги.Два года как пережила этот ужас.Дайте ссылку про газовый бойлер интересно почитать,правда может сама найду.
28.02.2006 10:43:34, галя и
Нашла!Я про эти нагреватели!А почему я про них незнала?:))И почему нам такой не посоветовали?Так надо разбираться.
28.02.2006 10:50:35, галя и
Конечно, хотелось бы и ПМЖ и газ, но , боюсь, нашей жизни не хватит это все поднять и освоить.
Хочется уже летом приехать и жить. 26.02.2006 11:06:54, =СветА™=
Киевское направление Боровск частенько продаются дома для ПМЖ , примерно дом лет 30 и участок соток 10 может стоить 25-30уе
26.02.2006 11:21:55, NTN
26.02.2006 11:21:55, NTN
как раз нашли дом в деревне рядом с Солнечногорском с газом стоит -65 тыс-потянете, дешевле не видели. Газ нынче дорог!:(((
27.02.2006 11:55:47, Lenutsa
Не.. не потянем. :-)
28.02.2006 00:37:14, =СветА=
мы ищем через объявления и сами даем.Ищем готовое, т.к. строится нам некогда.Обращаем внимание на всё-нам важно наличие всех коммуникаций,т.к муж не может без благ цивилизации и жить предполагаем круглогодично, или наездами но и зимой тоже.
26.02.2006 09:46:19, Lenutsa
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
