Продам участок 10 сот., земли сельхозназначения (СНТ, ДНП), 20 км до города
Продаю участок в СНТ "Кузьминка" Калининского района. Свет по границе, площадь 10 соток. На участке контейнер, плодовые деревья, рядом пруд. Водохранилище - 2 км
цена 250000р. торг уместен
тел. 8-926-420-10-45
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Участок 10 сот. Тверская область Калининский район
22.05.2015 15:44:36, РайскаяПтичка9 комментариев
Интересно тем что там водохранилище и Волга почти рядом.
Минусы те что:
1. Далеко и не по нашей железной дороге. На машине с трассы нет прямой дороги, т.е тоже далеко.
2. Ликвидность участка вызывает сомнения. При поиске легко обнаруживается предложение за 100 тыс. и висит уже 2 года. ([ссылка-1])
Правда там нет контейнера и плодовых деревьев. Интересно контейнер + плодовые деревья = 150 тыс.? Почем сейчас контейнеры?
Если бы не низкая ликвидность, легко купили бы и если не понравится то продали бы. Подумаешь 100 - 250 тыс. за участок. А так сомнения. Купишь, чем-то не понравится и повиснет. Не могли бы Вы (или вообще кто-либо другой кто в курсе) объяснить низкую цену и низкую ликвидность этого и подобных участков. И почем там продаются или продавались участки на первичном рынке? Примерно за сколько его можно быстро продать? Место то вроде хорошее. Понятно что далеко от Москвы. Но вполне терпимо. Подумаешь 2 часа на электричке. В любое приличное место надо ехать сейчас. Близко это дорого непомерно и экология плохая.
В чем там дефект? 24.05.2015 00:45:15, Arseniy
низкие цены? дорога туда 3 ч . Прибавьте пробки. Красивая природа, но эпидемичный по клещам регион. Холоднее "южных" областей на том же расстоянии. Домика, колодца, скважины нет.
У нас родственница во Владим. области на таком же расстоянии от столицы продала ухоженный участок в старом СНТ со всеми посадками - яблони, вишни, смородина, крыжовник, клубника-земляника, малина, цветы с небольшим исключительно летним домиком , инструментами, бочками, запасом навоза (2 машины) за 30 тысяч рублей. 4 сотки. Вода только для полива 3 раза в неделю, скважины нет, забора на участке нет. Электричество через пять участков (дом круглогодичного проживания) Охраны нет: зимой воруют всё, до городка 500 м, все магазины, с/х рынок. До станции ж/д 1 км. Поставила бы цену выше, продавала бы годами. А так продала быстро.
В СНТ полно запущенных участков, уходят старики, а наследники не спешат огородами заниматься. Иной раз долги за годы ожидания (за взносы) уже давно перекрыли стоимость настолько, что даром взять накладно. 24.05.2015 03:38:47, Итегро
У нас родственница во Владим. области на таком же расстоянии от столицы продала ухоженный участок в старом СНТ со всеми посадками - яблони, вишни, смородина, крыжовник, клубника-земляника, малина, цветы с небольшим исключительно летним домиком , инструментами, бочками, запасом навоза (2 машины) за 30 тысяч рублей. 4 сотки. Вода только для полива 3 раза в неделю, скважины нет, забора на участке нет. Электричество через пять участков (дом круглогодичного проживания) Охраны нет: зимой воруют всё, до городка 500 м, все магазины, с/х рынок. До станции ж/д 1 км. Поставила бы цену выше, продавала бы годами. А так продала быстро.
В СНТ полно запущенных участков, уходят старики, а наследники не спешат огородами заниматься. Иной раз долги за годы ожидания (за взносы) уже давно перекрыли стоимость настолько, что даром взять накладно. 24.05.2015 03:38:47, Итегро
Но вообщем понятно. Комары, клещи, северный р-н, близость Волги существенной привлекательности не делает.
Наверное для дачи надо искать место в южном направлении. 26.05.2015 21:32:13, Arseniy
П.П. не знаю, но мне кажется там экология плохая должна быть. После Орехово Зуево дачные места, мне кажется уже хорошие могут быть. Дальше Петушков долго ехать и электричек гораздо меньше. Петушки, мне кажется, самое то. 02.06.2015 22:40:19, Arseniy
да при каждом небольшом городке области такое есть. В соседнем цены повыше (побольше москвичей, чуть ближе, чуть ухоженнее в целом, но земля подзолистая, а там практически чернозем) Масса сопуствующих проблем кроме воровства ( урожай тоже есть шанс не увидеть) - никакая медицина , где-то с водой для полива перебои, где-то с электричеством т.п. Смысла нет. Только местным удобно. Пришел с работы, поработал часа 2-3, ушел домой. Для дачника домик в деревне куда комфортнее, любой. По ценам этого года не сориентирую, мало ли что изменилось, но могу в июне посмотреть.
24.05.2015 22:44:37, Итегро
Читайте также
Как эффективно отбелить тюль и продлить его жизнь
Надоел пожелтевший тюль? Хотите вернуть ему сияющую белизну, но не знаете, с чего начать? В нашей новой статье вы найдете полный гид по отбеливанию тюля в домашних условиях! От проверенных народных методов (зеленка, соль, перекись) до современных кислородных отбеливателей
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
