Дачная амнистия заканчивается 1 марта 2015 г.
Кто-нибудь слышал, ее продлят, или все?
Раздел: Строительство
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части продления срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке)
"Дачную амнистию" планируется продлить на три года - до 1 марта 2018 г.
Срок действия "дачной амнистии" - упрощенного порядка госрегистрации прав на некоторые объекты индивидуального жилищного строительства (объекты ИЖС) - планируют продлить до 1 марта 2018 г. Согласно действующему законодательству указанный порядок должен быть отменен 1 марта 2015 г.
Объекты ИЖС, права на которые на сегодняшний день регистрируются в упрощенном порядке, должны быть созданы на одном из следующих земельных участков:
- предназначенном для индивидуального жилищного строительства;
- расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).
Упрощенный порядок заключается в том, что единственным основанием для госрегистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок.
По окончании "дачной амнистии" (по действующему законодательству - с 1 марта 2015 г., согласно законопроекту - с 1 марта 2018 г.) для госрегистрации указанных объектов будет необходимо также разрешение органа местного самоуправления на ввод соответствующего объекта в эксплуатацию или, если объект ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.
Отметим также, что планируется продлить на три года (до 1 марта 2018 г.) срок действия положения, согласно которому не требуется получать разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию и представлять данный документ для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта (в том числе для оформления и выдачи технического паспорта). 11.02.2015 23:22:52, Fidelka
[ссылка-1]
1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство,
Т.е. на таких земельных участках можно строить что хочешь. С одной стороны хорошо, но с другой плохо. Понастроят чего хотят а потом обвалится, или крышу снесет. 13.02.2015 22:18:23, Arseniy
"Кто-нибудь" слышал, что дома лучше оформлять по нормальному, а не по амнистии. Вот, это точно:)
10.02.2015 14:34:37, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Есть стойкое убеждение что жилой дом гораздо проще оформить по дачной амнистии, чем оформлять заранее по закону. Наверное так и есть.
Вполне может быть так что заливаете фундамент сейчас, а крышу доделаете через 5 лет. Не на продажу же делаете а для себя и в процессе новые идеи могут появляться.
Если что я за строгое соблюдение норм в строительстве. Должна быть какая-то гарантия что то что вы построили не обвалится через 20 лет на чужую голову. Но конечно это соблюдение должно быть в разумных формах и ограничиваться безопасностью.
И еще, насколько я понимаю все разрешения требуются только для строительства на землях поселений, на садовом участке (земли сельхозназначения) можете строить строить что хотите и как хотите. А потом оформить как жилое, если хотите. 10.02.2015 20:52:09, Arseniy
За 12 я бы оформила с удовольствием. Когда оформляли кадастровий паспорт, дали контакт человека в фирмешке, прикормленной к регистрации раменской. Она по тел начала втирать, что у нас хоромы двуэтажные (6х9 летний дом брус с мансардой каркасной в СНТ), что сначала надо заплатить в БТИ по 8 тыс за снятие в учета каждого снесенного сарая (а их на старом плане 4 плюс дом) , потом по 8-10 за каждый новый построенный заплатить - без учета ее услуги посреднических. Итого получилось больше полтиника, поэтому я ее нафиг послала и ищу кого другого.
11.02.2015 14:50:34, MeDyZa
Вполне может быть так что заливаете фундамент сейчас, а крышу доделаете через 5 лет. Не на продажу же делаете а для себя и в процессе новые идеи могут появляться.
Если что я за строгое соблюдение норм в строительстве. Должна быть какая-то гарантия что то что вы построили не обвалится через 20 лет на чужую голову. Но конечно это соблюдение должно быть в разумных формах и ограничиваться безопасностью.
И еще, насколько я понимаю все разрешения требуются только для строительства на землях поселений, на садовом участке (земли сельхозназначения) можете строить строить что хотите и как хотите. А потом оформить как жилое, если хотите. 10.02.2015 20:52:09, Arseniy
Есть инфа о том, что после окончания дачной амнистии будут ходить проверяльщики и проверять, все ли Вами точно измерено было для подачи доков на амнистию. И за каждый сантиметр (образно говоря) несоответствия будут выкатывать Вам кругленькую сумму, иначе Ваше свидетельство признают недействительным.
10.02.2015 17:14:08, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
А если в декларации указано ровно столько, сколько намерила тетенька из БТИ и, соответственно, столько же указано и в договоре купли продажи?
11.02.2015 00:51:56, Lind_a
Тогда еще к чему-нибудь прикопаются.
11.02.2015 08:46:56, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
думаю, если так то будут смотреть прежде всего на тех, у кого ДОМА, а не домики старые.
11.02.2015 11:14:50, Lind_a
У нас этим оформлением тетка одна занимается. По дачной амнистии оформляет за 12 тысяч, а по-нормальному за 18. Разница несущественная, учитывая возможный геморрой потом.
11.02.2015 11:26:10, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
И паспорт так и не оформили?
В конце-концов, есть же телефон. Да доехать туда просто, там пара минут от станции пройти. 11.02.2015 19:05:59, Lind_a
В конце-концов, есть же телефон. Да доехать туда просто, там пара минут от станции пройти. 11.02.2015 19:05:59, Lind_a
Ну, вот, и я с удовольствием заплачу тете денег, чем буду напрягаться.
11.02.2015 16:52:34, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Кого-то вызывает, потом их ждет, куда-то документы сдает, потом получает, ну и т.д. Мне, как и почти всем в нашем СНТ, лень всем этим заниматься, гораздо проще заплатить деньги и не париться:)
11.02.2015 12:40:31, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Я по амнистии не собираюсь рисковать, я по-нормальному оформлять буду, поэтому там и вызывать, и ждать, и все остальные "прелести":)
11.02.2015 16:51:24, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Да нет, обычный домик, без проживания.
11.02.2015 19:41:14, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
Под 100 квадратиков - это Вы 10 на 10 имеете ввиду? Тогда это большой дом, ибо три этажа выльются во все 300 квадратиков:) А если 3 этажа и 100 квадратиков, то это маленький домик 6 на 5.5 :)
12.02.2015 15:12:55, Никак не придумаю новый ник(экс. Наталия1974)
ну пусть по 50 на этаж. :)
Просто у нас на участках таких домиков на 6 сотках народ понастроил, что там не то что 100, там все 200 на 2 этажа будет. 12.02.2015 18:13:05, Lind_a
Просто у нас на участках таких домиков на 6 сотках народ понастроил, что там не то что 100, там все 200 на 2 этажа будет. 12.02.2015 18:13:05, Lind_a
Достаточно заказать технический паспорт в БТИ перед оформлением. Они всё сами обмеряют и с этим док-том подаете на оформление.
А то, что хитропопых полно, у которых на бумаге 50 кв м, а в реале 400 - это факт. 10.02.2015 22:44:58, Манаус
А то, что хитропопых полно, у которых на бумаге 50 кв м, а в реале 400 - это факт. 10.02.2015 22:44:58, Манаус
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
