Посоветуйте траву

Нужен газон - причем быстро и не капризный (у нас дети, собаки - будут нещадно топтать, для них собственно и нужен газон!)
1) Посоветуйте, что лучше - сеять семена или покупать рулонный?
2) Где это лучше покупать - например, в OBI продается?
3) Какой сорт лучше брать (нужен неприхотливый, износостойкий :) и быстрорастущий)
4) И вообще, дайте советы как это все посеять или уложить, чтобы дешево и эффективно :)))
СПАСИБО!