Хочу дом в коттеджном поселке

Дорогие форумчане,помогите советом,где приобрести участок с домом,с строящемся поселке.Интересует эконом вариант,направление идеально новорижское, но можно и волоколамку рассмотреть (60-90 км от МКАД).Может быть кто знает конкретные поселки и покупал что-то,может знакомые... Сегодня звонила на фирму затройщику котт.поселка Анютины глазки, цена от 2.8млн,как оказалось это только за дом+участок 1-1.5мл+эл-во,газ (в доме),вода+септик..в итоге больше 5 млн выходит. Еще было бы неплохо,если фирма сотруднчает с банком,т.к. сумма такая пока неподъемная.
Этот форум всегда помогал мне в решении вопросов,очень надеюсь на поддержку