Продам 20 соток в КП по Симферопольке

Участок расположен в 95 км от МКАД в КП за деревней Малахово,в 5 км пгт.Заокский со всей инфраструктурой,гипермаркет,шк­олы,милиция и прочее,там же
железнодор.станция Тарусская,есть договор на подключение газа(там частник владеет трубой,чтобы к ней подключиться-нужно было ему заплатить 150тыр,сейчас это разрешение стоит 200тыр.),свет стоит подключить 120тыр,но в связи с путинской программой будут ставить новый трансформатор и подключение будет около 40 тыр.КП большой,одни москвичи,на каждой улице установлен шлагбаум с ДУ.Дорога шебень,зимой чистят,участок ровный около леса,только вот размер 20х100,правда некоторым нравятся именно длинные участки.Пруды,прекрасный вид,до Оки 10км.Я не могу заниматься его продажей,поэтому хочу за него получить минимальную цену,т.к.продать хочу быстрее-нужны деньги.Пишите на мыло.