нужна помощь

девочки помогите -оцените хотябы примерно сколько может стоить участок 6 соток 120км от москвы по дмитровки,не очень но обработан ,вода по границе участка с мая по август,есть жилая постройка хозблок с терассой ,газа не когда не будет ,свет,дачные учаски на ближ 10км вокруг есть магазины до электрички автобус .очень надо именно сегодня продают соседи но не знают сколько.документов нет надо все востанавливать.