Как построить на даче отношения с детьми – приятелями сына (длинно)

Девочки, нужен ваш совет. Понимаю, что на уровне бреда все, но я от этих выходных просто устала.
Сформировалась на даче компания – 3 человека (7 лет, два мальчика и девочка). Я только "за", что есть сворстники, что есть компания, сразу скажу.
У нас на участке стоят два дома – один старый, практически аварийный, летом будем ломать, сейчас там живем, пока в новом доделывается все.
В новом работы идут + еще крыльцо не сделано, забираться надо по пандусу.
Участок – около 11 соток, 3 сотки – лесочек.
Участки приятелей – в нормальном состоянии, по размеру – поменьше немного.
Дачный поселок старый, сама там выросла. Когда росла, на участках играть не было принято (для этого существовала улица), если уж приглашал кто-то к себе – никаких забегов в дом не было.
Что имею сейчас.
Все три дня, что мы там были, дети были у нас. На улице гулять их хватало минут на 30, катались на велосипедах, потом скучно. На другие участки не идут, на одном – собака, которая на детей лает, про второй я ничего сказать не могу, не знаю.
Что в результате было:
- постоянное заскакивание в дома в грязной обуви. Макс не бегает, зато приятели очень легко. Дома в плохом состоянии, ведутся работы – лишняя головная боль, плюс необходимость мыть пол, т.к. ноги даже не вытираются!
- Залезание в шкаф за вкусненьким (приятель по прошлому году помнит, где лежит, не спрашивая, залезает). Непосредственно за руку не ловила, но ситуация такая, понеслись в дом, Макс на улице, я выгоняю, захожу следом, открыт шкаф, на столе надкусанный пряник.
Теоретически не жалко, практически – до обеда час, руки грязные и фигли без спроса!!!
- у нас стоят большие качели… Не знаю, как правильно назвать, которые как диван. Детки придумали развлечение – разбегаться и на них прыгать. Качели не закрепленные, на такие развлечения не приспособленные. Своего оттащила, приятели слов не понимают.
- Игры все с криками, воплями, бегом...
Плюс ко всему у мамы моей больное сердце, когда ей плохо, естественно, шум не способствует. Не говоря уже о том, что я тоже хочу отдыхать, тоже хочу тишины.
В первый день я, повытаскивая из домов и отняв пару пряников, отправила на улицу.
На второй, попыталась при входе на словах разъяснить правила поведения на участке, направила их в лесок, там и скамейки есть и шалаш можно построить – кончилось тем, что опять выскочили на участок, побежали в новый дом по пандусу....
В третий день после обеда развела детей по участкам и поговорила со старшим поколением. В одном месте все вроде принято с пониманием, в другом мне было сказано «А мы разрешаем так себя вести – ничего в этом страшного и нет!» …
В-общем, девочки, посоветуйте, как мне быть. Правила игры мне надо задавать сейчас, т.к. мама моя будет жить с Максом на даче, она человек болеющий – долго такое поведение детей не выдержит, а начнет нервничать – будет все очень плачевно.
Я наверное очень сумбурно рассказала... Я не против приятелей, у нас дома часто приходят друзья, но здесь ощущение "стояния на голове" постоянное. Отдыха никакого не было...