Как выбрать дачу при наличии ребенка?

Просьба к модераторам не переносить в профильную конфу, т.к. меня интересует мнение детных мам :)
Исходные данные: есть дети, есть работающий 5 дней в неделю муж, на даче я буду преимущественно одна с 2 детьми, я не дачный фанат :).
Есть 2 варианта:
1) 20-30 минут езды от дома на машине по шоссе, на котором живу (по глухой пробке получается 1 час или вообще можно не ехать и ее переждать), ж/д станция в 4 км, фактически от дома до дома идут маршрутки и вообще подъезд не проблема (бабушки могут приезжать спокойно). Место неплохое, лес, озерцо в пешей доступности, рядом стародачный поселок с магазинами, скорая приедет, наш любимый педиатр тоже приедет (ДМС покроет). Одно "но" - по прямой до Москвы 12 км да еще между двумя довольно крупными подмосковными городами, т.е. экология оставляет желать лучшего (хотя все равно получше, чем в городе, т.к. с других двух сторон большой лесной массив). Самый большой и жирный плюс - наш папа сможет отсюда ездить на работу, я сама смогу неограниченно уезжать и приезжать на такую дачу, часто бывать в городе и не чувствовать себя отрезанной от мира. Предполагаю, что на такой даче мы будем проводить всё летнее и свободное время в несезон.
2) В 2 раза дальше, по времени даже раза в 3 больше (дорожка петляющая + 2 ж/д переезда на пути), т.е. 1-1,5 часа в пути при хорошем раскладе, скорее около 2-х часов. Ж/д станция в 10 км, кроме машины никак не доедешь. Место еще лучше, т.к. помимо леса там есть "большая" вода. Воздух даже "по нюху" чище, ничего вредного рядом (насколько это возможно для ближнего Подмосковья). Но: папа на работу отсюда не поездит, врач наш не приедет, рядом только деревня, где 1 продуктовая палатка и всё и, самое главное, я сама на такой даче не высижу постоянно. Т.е. это вариант дачи на выходные (соответственно мы или папа собираем все пробки).
По цене варианты одинаковые. Мозг кипит :) Что бы вы выбрали и почему?