Раздел:
Просто поделиться
В блог
Подписаться на Дзен!
Уже не просто в печали
В продолжение темы по ссылке. По поводу смены квартиры.Поплакаться еще раз.
Во-первых, спасибо всем, кто откликнулся, советовал, поддерживал.
На следующий же день после первого поста в базе всплыла квартира моей мечты: сталинка, соседний дом, по объявлению устраивало ВСЕ. Сразу же побежали смотреть. ВСЕ ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛОСЬ! сразу сказали: БЕРЕМ! договорились на следующее утро об авансе. Но утром наши продавцы позвонили в слезах, что квартира, которую они хотели купить взамен продаваемой нам, в результате проверки оказалась юридически не чиста, они ее брать не могут, а стало быть, и продавать свою - тоже.
Итак, результат для меня: П-44. Решение принято, увы... Уже не просто в печали...
11.05.2010 16:19:50, кВася
89 комментариев
Никогда не понимала любви к сталинским →
Никогда не понимала любви к сталинским квартирам.
11.05.2010 16:24:23, Унтолюб (в системе - Untolub)
угу, такая же фигня. Все таки наша новостройка лучше))
11.05.2010 22:20:25, antei
Вы в сталинке жили? Если нет, то "блажен тот кто верует":) Хотя свое, оно, по любому, милее:))
12.05.2010 10:53:03, Лиса Патрикеевна
а потолочек 3.20 м вместо 2.65 никогда не пробовали? сразу другое ощущение, даже в тех же м2
11.05.2010 18:23:09, кВася
+ стопитцот :) Обожаю высокие потолки. А как просторно при таких потолках, как-будто помещение раздвигается. А когда еще по потолку лепнина - вообще красота.
Вот ежели потолочек 4,5 тогда да, там лампочку сменить - такаааая стремяночка нужна :(
12.05.2010 10:43:24, Sina
а 4,95? но все равно там жить КЛАССНО! 19 лет прожила, знаю. Правда, не сталинка, а дореволюционный дом.
12.05.2010 11:03:57, Yasya
ну, я вообще не люблю высоких потолков. я спать не могу в таких квартирах, кажется, что под открытым небом сплю, а днем - ощущение, что на меня давит пустота сверху. и очень часто комнаты в сталинских квартирах узкие, какие-то маленькие, как колодцы (может, такие попадались, когда в свое время квартиру покупали, но посмотрели мы достаточно, чтобы сделать свои выводы). вобщем, хотите верьте, хотите нет, но я очень уютно чувствую себя в современных квартирах.
11.05.2010 23:28:44, shелковица
а зачем? это же не в длину увеличивает метры
11.05.2010 18:34:12, topotusha
знаете, и в длину тоже, т.к. многое можно убрать "в вышину": в шкаф той же длины но высотой 3.20 влезет ГОРАЗДО больше, чем с высотой 2.65. Проверено! а таким образом площадь высвобождается. и весьма ощутимая.
11.05.2010 18:42:59, кВася
ужас. и жить, как в колодце.
11.05.2010 23:29:57, shелковица
про колодец не знаю, но выросла в квартире с потолками 4.95, и когда попала в 2.75, то ощущение было, что потолок на голову падает. кто к чему привык :-)
12.05.2010 00:00:08, Yasya
ага и к шкафу в 3.2 еще стремянка нужна
11.05.2010 19:09:31, Vera_n_D-a
точно-точно. у меня 3м, в гардеробной комнате на верхние полки залезаю со стремянкой
11.05.2010 19:55:30, докторица
Это-то как раз не страшно, я думаю :) В любой квартире есть "нычки", в которые лазят редко - несезонная одежда, например, должна где-то храниться
11.05.2010 19:28:36, Унтолюб (в системе - Untolub)
так и есть. и сезонно зимняя \ летняя одежда меняется "этажами". не так и плохо. да и чемоданы под потолком нормально себя чувствуют в купе с горнолыжными ботинками
11.05.2010 19:17:15, кВася
только ради потолка хвалить сталинские дома я б не стала:) мне важнее коммуникации.
11.05.2010 18:29:29, Бесконечно далекая
да там вся квартира до гвоздика продумана. с коммуникациями как-то проблем не наблюдается, как и со слышимостью и температурой. Толстые стены держат комфортную температуру гораздо лучше.
Да и вся инфраструктура даже не в шаговой, а полушаговой доступности: магазины - в соседних домах, почта - в нашем, парк, школа, детсад - все МАКСИМУМ в 5! минутах, до метро 7, до троллейбусов-автобусов от 2 до 5 минут ходу (разные маршруты). Ну, до ТРЦ минут 15-17 пешком правда, не в шаговой.
11.05.2010 18:39:20, кВася
это вы район хвалите, а не дом. Конкретно Ваша квартира была просто отремонтирована Вами и поэтому она Вам дорога. Мне лично район Сокола тоже нравится: там парки, скверы, если б не монстр Триумф-палас и не стройка на ленинградке....но я хочу жить в новом доме, с новыми коммуникациями, с новыми швами между перекрытиями, с тихим лифтом. Толстые стены меня лично не спасают летом. Мне ЖАРКО без кондиционера.
11.05.2010 18:43:43, Бесконечно далекая
знаете, тот факт, что в этом доме ничего (за минусом убитой на последнем этаже квартиры), и в соседних сталинках НЕ ПРОДАЕТСЯ, зато есть спрос - для меня тоже некий показатель моей правоты. А вот по П-44 и в "нашем" будущем доме и в окрестностях - пожалуйста. Однушек не видела, а 2-3 - на выбор. к чему бы это?
11.05.2010 18:58:05, кВася
К тому, что у сталинок много поклонников :) Но это все равно не значит, что их обожают все. Сколько людей - столько и мнений.
А еще во всякие П-44Т и иже с ними нередко вкладывают деньги на стадии котлована, а потом продают уже готовые квартиры.
11.05.2010 19:01:25, Унтолюб (в системе - Untolub)
про вложения и продажу П-44 знаю, но тут не тот случай - в окрестностях "самые молодые" п-44 - конца прошлого века :-).
11.05.2010 19:09:44, кВася
+100. Живу сейчас на Новопесчаной...старые дома, коммуникации все старые. Без кондиционера-душегубка, когда дом уже нагревается...чего в них хорошего-то?:( ночью не дай БОг проснуться...соседкин храп слышен снизу очень отчетливо.
11.05.2010 18:07:14, Бесконечно далекая
Хочешь, Ленусь, воодушевится? Приезжай ко мне в гости на Кусковскую! Правда ремонт ещё в процессе, но думаю, что сейчас особенно в пекло, когда жара, а у меня... Ммм!!! Приезжай!
11.05.2010 17:16:08, bebeka
Да, это, конечно, плюс - толстые стены. Но точно помню, что к квартире моей подруги, находящейся на последнем этаже сталинки, находиться было летом вообще невозможно - ощущение сауны, исчезнувшее только после установки кондеев.
В общем, не фанат я сталинок ни разу :))
Но в гости - это мы зааааапросто :)))))
11.05.2010 17:27:29, Унтолюб (в системе - Untolub)
Да ты что??? Конечно, не была на последнем этаже в нашем доме, но вроде на 5-ом предпоследнем не жаловались никогда. Мне наоборот от такой квадратуры воздуха!!! Какие там кондеи!!!
330 примерно потолки. Когда натягивают потолки и убирают см по 20 - то ощущение, что ничего и не убирали!
Ну... Будете у Новогиреево, то на 617 сели и прям до нас! А там звони! Встретим! Прям напротив Перовского парка почти!
11.05.2010 17:35:32, bebeka
+мульен про высоту и объем!
11.05.2010 18:24:49, кВася
Точно-точно. Крыша была крыта металлом, теплоизоляция была из рук вон плоха (если вообще была), поэтому дома постоянно было ощущение пребывания в горячем киселе :))) Счастливая обладательница квартиры до установки кондеев домой приходила только ночью, когда нестерпимая жара превращалась в просто жару :)
Но я думаю, это только на последнем этаже такие ощущения были.
А еще я неожиданно для себя выяснила, что я равнодушна к высоким потолкам, мне и при стандартных 260 см совсем не низко. Вот общая квадрату жилья - это даааа.... В нынешней квартире не комнаты, а обувные коробки по размеру :(
11.05.2010 17:41:51, Унтолюб (в системе - Untolub)
напрасно, они очень грамотно спланированы, ну и стены толстые, потолки высокие, эт квартиры для жизни, а не для существования
11.05.2010 16:43:15, ТВЛ
+10000000000!
11.05.2010 18:25:37, Yasya
угу, потолочные перекрытия деревянные, и если когда-то был потоп, то они начинают гнить. И стены тоже самое, сетка из фанеры и труха и тряпки между ними.
Двое моих знакомых жили в сталинках, на Дмитровке и на Сухаревской. Одна уже продала квартиру, именно из-за гнилых полов, заменить их - нереальные деньги и надо выселять 2 этажа.
11.05.2010 17:07:45, lialka
А зачем их меня полностью? Нам сделали, например, настил, из влагостойкой фанеры очень толстой, ещё чего-то и ещё. Полы просто сказка!!! Как по маслу ходишь и тепло и вообще класс!
После 10 лет проживания в обычной квартире - ну сказать, что сталинка сказка - это ничего не сказать!!!!
(говорю реально по своим ощущениям - у нас аура совсем другая!!! Но правда дом не в центре, поэтому наверно ещё супер!
11.05.2010 17:19:31, bebeka
потому, что реальные шансы через 3-5 лет к соседям снизу провалиться :(
11.05.2010 18:51:45, lialka
Ну как сказать... У меня дом 1937 года... И пока никаких признаков провалиться...
12.05.2010 13:10:50, bebeka
ой, сколько там мусора в стенааааах.... Жуть! Мы когда делали ремонт - вскрывали все, а таааам..... Тряпки, строительный мусор, обрывки бумаги, остатки деревяшек каких-то, стружка, даже старье какое-то находили вроде подошвы или битой посуды!
11.05.2010 17:18:36, Унтолюб (в системе - Untolub)
+100 Мы тоже были шокированы тем мусором , который оказался в межкомнатных перегородках.Такое впечатление, что все что предполагалось выбросить было измельчено и туда засыпано.Ремонт конечно пришлось делать грандиозный.А до него, какая только живность к нам на огонек не забегала...Чашу терпения переполнил провалившийся пол в ванной.И то , что мы увидели под ним...земля.((Мы на 1 этаже без подвала.
Но райончик свой очень любим.Вот и маму свою из Марьино сюда поменяла.В такой же сталинский. И хоть сейчас в связи с Большой Ленинградкой дышать нечем, но она говорит, что в квартире как-то комфортнее по ощущениям.)))
11.05.2010 20:20:15, RivA
все-таки в сталинский! потому что "в квартире как-то комфортнее по ощущениям"! немотря на мусор в стенах :-) (или благодаря?:)))
12.05.2010 00:02:59, кВася
Если б наши желания совпадали с нашими возможностями.Эх!Лукавить не буду , если б финансы позволяли, выбрали, наверное, что-то другое.Но в той ситуации, для нас это был идеальный вариант.Т.к. нам нужен был именно этот район.Все остальное смежные, пятиметровые кухни, панельки, окна на проезжую часть и т.д.
12.05.2010 12:46:38, RivA
во-во, стены из фанеры и тряпья. Тряпье обладает плохой шумо- и тепло-проводностью :))) поэтому там и соседей плохо слышно, и тепло. А у знакомых в стенах еще и крысы поселились, им там было тепло и спокойно - ваще кошмар и ужас. Им пришлось стены вскрывать, и не факт, что там через некоторое время еще крысиная семья не поселиться.
Дома ага, хорошие....были.... лет 60 назад
11.05.2010 18:59:09, lialka
когда это было, в нормальных сталинках уже давно поменяны все перекрытия. На Дмитровке сталинки??? удивлена, к 2сталинским" ваще-то относятся не все дома, в то время построенные:)
11.05.2010 17:16:08, ТВЛ
кем поменяны? и на что? этож выселять всех надо, перекрытия сносить и столбы опорные ставить, на них уже новые перекрытия ставить (это со слов "счастливой обладательницы" сталинки на Сухаревской)
Никто им ничего там не менял (меняли трубы, кажется) и не собирался, а она там 37 лет прожила с рождения
11.05.2010 19:06:19, lialka
хм, не сталинка, но дом дореволюционной постройки в Киеве в 1976м году выселили, поменяли все внутренности, и собрали обратно, вернули даже дубовый паркет. И всех вселили обратно. В доме на Фрунзенской где испоконо веку живут мои друзья, не выселяли, но перекрытия поменяли и трубы тож. Да, к слову, и фанерных стен там не было.
11.05.2010 19:13:32, ТВЛ
может, я плохо объяснила строение стен...
Вот под штукатуркой оказалась сетка из деревянных фанерных реек (на ней штукатурка и держалась), а за этой сеткой кирпичей или каменной кладки не было!! только стоительный мусор, тряпье и труха, фу, какой-то мусор вообщем... и соответственно, с другой стороны ограничивалось фанерной сеткой стены другой комнаты
Стены внутри дома не кирпичные и не каменные! а мусорные :)
11.05.2010 19:21:56, lialka
ул. Вишневского, если не ошибаюсь
11.05.2010 18:52:26, lialka
где это поменяны? на сталинки вообще "забили", их даже в план по преведению кап.ремонта не включают:(
11.05.2010 18:08:44, Бесконечно далекая
не правда! у наших родителей в 1998 ВСЕ поменяли: трубы, лифты, вентиляцию - все!
11.05.2010 18:27:48, Yasya
ГДЕ????? я в 97 году на Сокол переехала, как с 1951 г дома стояли, так и стоят, только батареи в 2004 году поменяли...но это та еще эпопея была. ах да....еще 2 года крышу по воскресеньям меняли. Это я тоже помню.
11.05.2010 18:32:24, Бесконечно далекая
Фили
11.05.2010 18:44:12, Yasya
да там как-то хитро меняли без отселения, но это, конечно, кошмар был. Мои-то на даче жили, как и многие, и ездили чуть не ежедневно, все лето тогда у них пропало, пока трубы меняли. Там еще эпопея была с митингующими соседями, которые незадолго до того ремонт сделали и пытались "не пущать". с милицией к ним приходили. Отдельная история.
11.05.2010 19:07:03, Yasya
и с заменой лифта отдельная песня: соседка с коляской на 8 этаж пешкадрала 4 месяца ходила, пока вместо старого лифта ОТИС ставили. и это осенью-зимой, т.е. во всех шубках. Пока сделали, у нее сын пошел уже :-)
Кстати, в доме везде окна поменяли.
11.05.2010 19:14:42, Yasya
в высотках, ну фрунзенской - правда, там за счет жителей (ну, у моих друзей так)
11.05.2010 18:13:14, ТВЛ
наверно, они ну ооооооочень состоятельные люди
11.05.2010 19:23:28, lialka
не знаю...здесь. на Соколе чего только активисты не придумывали: письма презденту, мэру и т.п.....НИ ФИГА!!!
11.05.2010 18:14:17, Бесконечно далекая
У нас на Аэропорте ничего не далали в поздних сталинках (1956 гг.)Вообще ничего.А ! Нет. Газовые трубы поменяли пару лет назад.Все сами копаются понемногу.
11.05.2010 20:32:02, RivA
слушайте, ну вот прочитала выше ваш пост про слышимость. Вы не путаете случайно сталинки и просто старые дома? В сталинках ваще слышимости нет, там в комнате, как в гробу, даж напрягает. Да и тараканов в совецкие времена - да, видела у друзей в высотке на 1905 года, на Фрунзенской - в трех квартирах - ни разу, даж когда у себя морила перебежчиков от соседей, пыталась с ними консультироваться - не умеют они травить, потому как не знают, как, необходимости не было.
11.05.2010 18:18:35, ТВЛ
Да нет, Лер, правда... Я сама в таком доме полжизни прожила, мама сейчас живет - на Ленинском проспекте. Слышимость такая, как будто все соседи - снизу, сверху, сбоку - собрались в одной комнате и орут. Никто ничего не менял отродясь, кроме лифтов, и те сменили 25 лет назад, еще при Советском Союзе. Тараканы - наша вечная неизбывная боль, травили и травим всю жизнь.
Дом - поздне-сталинский, но строился еще при жизни вождя, сдан был в 1953 году. Радости никакой, кроме престижного района...
12.05.2010 16:09:08, jurnaluga
да, на Соколе именно сталинки. Все ветшает, в том числе и швы, и перекрытия...это я уже привыкла к лифту, который движется в спальне:)хотя, если б в подъезде было больше квартир, (у нас 13) я б наверное, еще и за лифт бы проклинала эти дома. Лифт там тоже старый, хоть и приличный, потому что контингент пока вполне нормальный. Тараканов у себя вывела, вот когда кто-то ремонт начинает, они прям тучами бегут....опять мобилизуюсь, и за 2 недели вывожу:) но пока все не сделают ремонт, они не исчезнут, там есть чем питаться.
11.05.2010 18:31:32, Бесконечно далекая
+1000
11.05.2010 17:01:06, crotik
Не видела ни одной, которая прям воодушевила бы. А сделанный когда-то ремонт в сталинке убедил окончательно - жить в таком доме я чивой-то не очень хочу (разве что кто-то вдруг квартиру подарил бы там, да и то предпочла бы ее махнуть на что-то другое :)))
11.05.2010 16:46:43, Унтолюб (в системе - Untolub)
и много видела?:)
11.05.2010 16:47:43, ТВЛ
Нуууу, немало, скажем так - от коммуналок в плачевном состоянии до весьма респектабельных квартир представителей творческой и научной интеллигенции.
А ремонт делала в квартире на Фрунзенской набережной.
11.05.2010 16:53:14, Унтолюб (в системе - Untolub)
и что, вот на Фрунзенской была полохая квартира? щас, в домах около новогиреевской эстакады квартиры лучше, чем на Фрунзенской??? извини, но даже слабо не верится!
11.05.2010 17:17:23, ТВЛ
у друзей на Фрунзенка квартира, у других -на 1905. Что-то мои впечатления со-овсем другие.
11.05.2010 18:29:37, Yasya
Честно? Отвратная! Я ее изначально незалюбила, полюбить так и не смогла.
Подъезд по состоянию был ничуть не лучше, чем в моей окраинной панельке.
Перекрытия, коммуникации - гнилые насквозь.
Соседи (не все, но немалая их часть) - просто "подарки", униженные и оскорбленные самим фактом существования кого-то, кроме них самих.
Естественно, нынешняя моя квартира не идет ни в какое сравнение с той по метражу, простору, расположению и, есессно, понтовитости :) Но если бы сейчас мне дали возможность выбирать - ни за что не стала бы жить в той сталинке, как и в нынешней квартире, впрочем :)).
Все-таки больше всего мне нра небольшие новые дома - т.н. престижные новостройки.
11.05.2010 17:33:21, Унтолюб (в системе - Untolub)
а я порбывав в "элитной" новостройке на Октябрьском поле, поняла, что мелковата наша нонешняя элита по сравнению с той, сталинской:) И к посту выше - впервые слышу и поверить не смогу наверное, что с талинках душегубка, там всегда оч прохладно - на мой скус, именно за счет толстых стен и обилия пространства для прогрева...
11.05.2010 17:49:05, ТВЛ
И я не настаиваю :) Но летом там не то, что жить - 10 минут находиться было невозможно, несмотря на сталинскость, высокопотолковость и прочую толстостенность :)
Кстати, удивительно, но эта толстостенность совершенно не способствовала тишине - слышимость была как в примитивной панельной коробке :(
А новостройки я имею в виду именно небольшие - не монстров вроде Алых парусов, а дома не несколько десятков квартир. Вот это - идеальный вариант, на мой взгляд.
11.05.2010 18:15:10, Унтолюб (в системе - Untolub)
бряхняяяя про слышимость! *задумчиво* мож, для нас разные сталинки возводили? Ни один человек из моих хороших знакомых - близких друзей не променяет свои сталинские квартиры на элитные новостройки - даж имея средства.
11.05.2010 18:20:20, ТВЛ
Естественно, бывший житель сталинки не имеет ровным счетом никакого опыта изучения слышимости на собственном опыте ;)
А отказаться от действительно элитной новостройки, проживая в сталинке, можно только в одном случае - если этой самой элитки и не видел ни фига, ИМХО. Ну, или средствОв на нее не имеешь. Впрочем, на вкус и цвет все фломастеры разные, как известно :)
11.05.2010 18:39:12, Унтолюб (в системе - Untolub)
вот уж действительно имхо
11.05.2010 18:52:40, ТВЛ
Видела я неподалеку эту самую элитную. внутри шоколадно. Только у нее одна элитная часть во двор, менее элитная - вдоль переулка, вполне себе оживленного, а видимо, "самая элитная" - прям на оживленную улицу. Да, там везде стеклопакеты, кондюки, но окон-то реально не открыть, и на элитный балкон выйти захочется не ниже этажа, эдак, 5-6 (а их там всего 8-10, разноэтажный дом).
11.05.2010 18:52:04, Yasya
Их нигде не открыть - живем-то в мегаполисе :) И касается это хоть сталинок, хоть элитки, хоть рабоче-крестьянских домишек-малогабариток.
11.05.2010 18:58:26, Унтолюб (в системе - Untolub)
не знаю... родители вполне себе открывают на 4 этаже, окна во двор. Ну, разве что пух летит, так для этого сетка на окно ставится. Другое дело, что белье я бы на балконе не сушила :-).
11.05.2010 19:30:44, Yasya
Ну, так и в том переулке тоже кто-то окна открывает и прекрасно себя чувствует при этом :) Это ж субъективный момент.
11.05.2010 19:31:54, Унтолюб (в системе - Untolub)
не наблюдала ни одного открытого. Может, ненаблюдательная :-). Вот во дворовом крыле, наверное, открывают. а на улицу и в переулок - не-а. Стаклопакеты, кондеи...
12.05.2010 00:06:31, Yasya
Я, например, совершенно не нуждаюсь в постоянно открытых окнах, хотя у меня под всеми окнами - зелень. Дитя асфальта :)
12.05.2010 08:35:26, Унтолюб (в системе - Untolub)
яяяяя, живу щас с открытым балконом и прекрасно засыпаю по шумок носовихи:) Нервы крепкие патаму шта:)
11.05.2010 19:14:30, ТВЛ
ну не прям, у меня дальний от шоссе торец...
11.05.2010 23:30:19, ТВЛ
общО слишком. Просто вы не умеете общаться с вашим дэзом... ну иль вам по фигу.
11.05.2010 18:41:28, ТВЛ
У нас домком есть на общение с ДЭЗом:) а мне лично по фиг теперь...по моей личной ситуации я к сентябрю покидаю этот благополучный район. Район жалко, а сталинский дом-нет.
11.05.2010 18:45:47, Бесконечно далекая
моих специально опросила. ответ: а ЗАЧЕМ???!
11.05.2010 18:31:45, Yasya
Мне относительно новые дома на Федеративном напротив 70-ой больницы нравятся очень! Но в них не была... Только туда бы переехала наверно из своей сейчас. А может и нет..
11.05.2010 17:38:23, bebeka
Вы в сталинке жили? Если нет, то "блажен тот кто верует":) Хотя свое, оно, по любому, милее:))
12.05.2010 10:53:03, Лиса Патрикеевна
а 4,95? но все равно там жить КЛАССНО! 19 лет прожила, знаю. Правда, не сталинка, а дореволюционный дом.
12.05.2010 11:03:57, Yasya
только ради потолка хвалить сталинские дома я б не стала:) мне важнее коммуникации.
11.05.2010 18:29:29, Бесконечно далекая
Хочешь, Ленусь, воодушевится? Приезжай ко мне в гости на Кусковскую! Правда ремонт ещё в процессе, но думаю, что сейчас особенно в пекло, когда жара, а у меня... Ммм!!! Приезжай!
11.05.2010 17:16:08, bebeka
напрасно, они очень грамотно спланированы, ну и стены толстые, потолки высокие, эт квартиры для жизни, а не для существования
11.05.2010 16:43:15, ТВЛ
угу, потолочные перекрытия деревянные, и если когда-то был потоп, то они начинают гнить. И стены тоже самое, сетка из фанеры и труха и тряпки между ними.
+100 Мы тоже были шокированы тем мусором , который оказался в межкомнатных перегородках.Такое впечатление, что все что предполагалось выбросить было измельчено и туда засыпано.Ремонт конечно пришлось делать грандиозный.А до него, какая только живность к нам на огонек не забегала...Чашу терпения переполнил провалившийся пол в ванной.И то , что мы увидели под ним...земля.((Мы на 1 этаже без подвала.
