Спасибо, девочки, за ответы...
Этот... сосед, в общем, предложил 10 тысяч...Буду вызывать независимую экспертизу... у меня 2 вопроса:
1)товарищи по несчастью, поделитесь телефоном- в интернете столько предложений...
2)сосед твердит, что поскольку площадь протечек 0,3x0,3 и 0,5x0,3 кв. м.(есть акт)-то от не обязан и не будет оплачивать нам ремонт всей кухни-9 кв. м.
говорит, сметчики их Дэза вам ещё меньше насчитают...
Тогда получается только суд?не знаю, имею ли я законное право настаивать на полной покраске потолка ( на основании какого закона, например)...
И грустно, и -давно я так не злилась!
Раздел: Серьезный вопрос

Помните- про соседа. который нас залил?
06.02.2014 23:43:51, Murr50 комментариев
Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.

эмоции вас переполняют это мне ясно, год назад были в подобной ситуации, но все было гораздо хуже и мы были после ремонта и да, денег нам никто не предлагал... для себя решили, что оценка, суд ,адвокат нам выйдут дороже, чем устранение протечек и страховка квартиры, причем нормальная страховка, а не по бланку жкх 07.02.2014 11:47:24, atmashka
Как Вы себе представляете взять деньги у виновника, чтобы с ним же судиться? А в суде она что скажет? Виновник-то заявит, что компенсацию уплатил и считал, что вопрос закрыт.
Все подготовительные мероприятия для суда не так дороги. Дорого может стоить только сопровождение юриста в суде, но в суд можно ходить и без него, просто с готовым иском. 07.02.2014 14:49:43, SillyBilly
Все подготовительные мероприятия для суда не так дороги. Дорого может стоить только сопровождение юриста в суде, но в суд можно ходить и без него, просто с готовым иском. 07.02.2014 14:49:43, SillyBilly

надо понимать, что в итоге автор получит от суда и через какое время, и если можно так сказать "стоит ли игра свеч"
надо самим оценить во сколько обойдется ремонт, во сколько независимая оценка и изыскать время на хождение в суд, если делать это самим, обычно ответчики не горят желанием приходить в суд, значит будет не одно заседание, потом иск в суд будет подаваться, скорее всего на собственников квартиры, надо понять, что там за люди, а то всю эту кашу они сейчас заварят, а потом на суде окажется, что собственник глубоко беременный инвалид и назначат ему выплату в тысячу рублей в месяц.... и куда с этим потом?
мое сильное имхо, как краеведа, пережить эмоции, обстоятельно поговорить с квартирантами о сумме компенсации, а лучше и с собственниками, застраховать квартиру и спать спокойно 07.02.2014 15:01:19, atmashka
Вариант после протечки: ремонт выполняет заливший. Пусть сам ищет бригаду и закупает строй материалы в указанной цветовой гамме и текстуре, аналогичные испорченным. То бишь был паркет из ясеня - пусть покупает такой же и т.д. Заодно посчитает и прослезится, во сколько ему обойдется закупка и оплата работы.
07.02.2014 12:07:57, Атом

Фронт работ был только прихожая 07.02.2014 12:16:59, Fire
Да. но попугать соседа стоит, чтоб посчитал и лучше сам заплатил. Хочет ремонтировать - заставить подписать договор в простой письменной форме, что он согласно акта деза о повреждениях от протечки, обязуется выполнить ремонт из материалов, аналогичных испорченным, и в такой-то срок.
07.02.2014 12:24:32, Атом

по своему опыту расскажу как проводят экспертизу (я была на противоположной стороне, залила соседей). Пришел мужик, повреждения он вносил и фотографировал только те, что в акте из Деза (наши соседи туда все внесли, даже то, что мы не заливали в этот раз.) Он все отфотографировал. У нас были повреждения следующие: потолок кухня, корридор, 1 комната. Повреждения потолка кухня- комната были минимальные, корридор побольше. По оценке посчитали покраску полностью потолка. Обои соседка сказала переделывать не будет, повреждения были минимальные. Их не считали. Еще поврежден ламинат в тех же помещениях, весь под замену. (Ламинату кстати было 10-12 лет, от чего он больше повредился я не знаю, по- моему больше от времени). По оценке вышло 87 тыс, +7 тыс экспертиза. 3 помещения, замена ламината и покраска потолков. 80% этой суммы составляла работа, 20% стройматериалы (учитывается их износ).
Это чтобы вам не пугаться экспертизы и понимать что ожидать. Удачи вам.
И общайтесь не с ними, а с хозяйкой. И в суд подавать надо на хозяев. 07.02.2014 14:22:05, frog79
Это чтобы вам не пугаться экспертизы и понимать что ожидать. Удачи вам.
И общайтесь не с ними, а с хозяйкой. И в суд подавать надо на хозяев. 07.02.2014 14:22:05, frog79
Вы их там в ДЭЗе не слушайте больше. Они просто боятся, что их по смете в суд будут таскать для показаний. Все Вам суд хорошо сделает, не волнуйтесь.
07.02.2014 11:29:41, SillyBilly
Я побывала в прошлом году в качестве пострадавшей от залива. Сумму мне сосед выплатил не ту, что я озвучила (мне считал прораб, который у меня должен был делать ремонт), убивался что у меня дюже дорогая бригада, предлагал своих узбеков, и вообще сие для него невозможно (ага, золотые цепи на шее и на руке бешеной толщины, последняя модель бмв), предлагал сумму в 2 раза меньше, короче я разозлилась и сказала, что ремонтировать буду все равно, и если он мне выплатит символический рубль, на том и расстанемся не улучшив карму, тогда он повысил ставку предлагаемого но не до моей суммы. На том и разошлись, он мне деньги, я ему расписку что претензий не имею.
07.02.2014 10:12:05, Атом
А Вы со страховкой платите платежку за квартиру?
Если да, то обратитесь в страховую, может и не много, но выплатят. 07.02.2014 09:48:19, веснушка весенняя
Если да, то обратитесь в страховую, может и не много, но выплатят. 07.02.2014 09:48:19, веснушка весенняя



Говорю как пострадавшая при заливе всей квартиры.
Дорогие материалы никто не учитывает. И расчет ведется практически по стоимости ДЭЗовского ремонта.
По страховой: износ расчитывают с 8 лет 90-100 %, 3 года - 50 %. И документально нужно подтвердить когда делали ремонт. 07.02.2014 08:46:05, *ANS*
У меня у знакомой такая ситуация недавно была, если протечка на стене-считают ремонт всей стены, и с потолком также. Так что суд выиграете обязательно.
07.02.2014 08:23:05, Тиара
Еще раз Вам напишу.
О проведении экспертизы обязательно (!) проинформируйте виновника. Телеграммой с уведомлением (образец найдете в сети). Копию телеграммы возьмите себе на почте. 07.02.2014 01:41:53, SillyBilly
О проведении экспертизы обязательно (!) проинформируйте виновника. Телеграммой с уведомлением (образец найдете в сети). Копию телеграммы возьмите себе на почте. 07.02.2014 01:41:53, SillyBilly

Поясняю. В дезе сметчиков нет. Приходит инженер и техник-смотритель и описывают повреждения( 3 кв.метра вздувшего паркета, повреждение гипсокартонного короба и т.п). Оценкой ущерба в деньгах они не занимаются. Для этого вызывается экспертиза независимая за денежку. Вот они считают: поврежден паркет 3 кв.м - замена паркета всего помещения, с обоями -также. Нельзя потому что переклеить кусок обоев. потом с актом повреждений и оценкой можно подавать в суд, добавив к сумме ущерба чек за экспертизу-оценку.
07.02.2014 00:30:02, Атом
согласно гк, виновное лицо должно восстановить нанесенный ущерб, а не отремонтировать полностью помещение, которое, к тому же, неизвестно в каком состоянии было до нанесения ущерба. За денежку они, несомненно, насчитают в вашу пользу много-много, т.к. их оплата - это процент от насчитанной суммы. но как к этому отнесется суд - это вопрос.
07.02.2014 01:26:37, Электра
грустно это. должен учитываться износ паркета, как минимум. в ином случае злого умысла отремонтировать убитое помещение за чужой счет не избежать.
07.02.2014 01:44:27, Электра
надо же, а мне сказали, что сметчик есть( даже с документом),завтра- т.е. уже сегодня собралась идти к ней.
07.02.2014 00:38:37, Murr
идите. возможно, теперь в дезах есть сметчики. или ваш дез настолько разумный, что имеет сметчика.
07.02.2014 01:27:31, Электра
нет такой буквы в законе. согласно действующей документации, в акте должна быть указана площадь повреждений.
07.02.2014 01:30:32, Электра
ответила чуть выше. мы в положении ответчиков после аварии на водосчетчике. судья очень усердно почему-то выгораживал фирму-установщика и признал нас виновными, наплевав на все документы. знаю, что я не одинока в своих неприятностях.
07.02.2014 01:48:33, Электра
уже грядет обжалование в мосгорсуд =) районный не стал заморачиваться с пересмотром, оставил в силе.
07.02.2014 12:09:42, Электра

Судебная практика такова, что при повреждении паркета присуждают ремонтировать пол всего помещения, где был поврежден пол. Это 99% судебных решений. Такова общая рекомендация для судей.
07.02.2014 01:36:41, SillyBilly

износ в экспертизе учитывается, но работа там стои очень приличных денег. Например вынос мусора 8 тыс.
07.02.2014 14:48:47, frog79

Сметчик вполне может быть. В последние два года у них требования к штату расширили. Сметчик "включен" в обязательный штат.
07.02.2014 01:38:57, SillyBilly

Вы точно не путаете смету на ремонт и акт повреждений? Сходите. Вызвать независимую после можно. Но никаких кусков не считают, под замену материал поврежденной части полностью во весь метраж.
07.02.2014 00:41:48, Атом

В Акте указывается площадь повреждений, это верно. Но ремонт насчитывают на все помещение сразу, а не на полметра квадратных.
07.02.2014 01:37:49, SillyBilly


я слышала что ДЕЗ действительно считает только стоимость ремонта фактической протечки, к сожалению - переклейка метра обоев, например.
07.02.2014 00:09:14, Agneshca




Но, к сожалению, участковому могут и не открывать. 07.02.2014 07:26:49, Juls_P




Районный инспектор - это, конечно, хорошо, но лишнее звено и трата времени. Инспекция следит за Управляющими компаниями, а на собственника надавить ей нечем.
07.02.2014 01:40:43, SillyBilly

Читайте также
Десять привычек, которые преобразят ваше тело
Откройте для себя, как дисциплина в малом создает грандиозные перемены, даруя вам не только идеальную форму, но и глубинное ощущение благополучия.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.