Порассуждайте про деньги со мной)

вот и поговорила)

10.07.2013 11:42:42, oksanaf7

20 комментариев

Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.

Квартиру в подмосковье... Для примера. у нас соседка по даче за 1,8 купила симпатишную однушку в Зеленоградской, там много сейчас настроили, и сдает теперь с удовольствием)) до станции 5 минут пешком, еще 40 минут - три вокзала... ближе чем бутово.
то есть, спрос всегда и ликвидность высокая, и будет она только дорожать. 10.07.2013 13:51:54, AcurA

Это старый или новый жилой фонд был ? За сколько сдает ?
У меня друзья вложились в Зеленоградском почти 2 года назад и квартира подорожала на 500 тыр за 2 года и никак сдать не могут ее там, какие-то суды постоянно с администрацией
К тому же в том же Пушкино сейчас валом предложения, те же студии по 1,5 млн рублей и когда все это сдадут кодичество сдаваемого жилья увеличится, что не может не сказаться на ценах 10.07.2013 16:16:54, lacerta(gkfdey в системе)

новострой, за сколько не знаю. а полтора в Пушкино, наверное без отделки? 10.07.2013 16:32:59, AcurA

Да, по-моему без отделки , но там студия что-то метров 28
Насколько я знаю в Зеленоградском сейчас 2 новостроя , это ЖК Новое Зимогорье и еще не помню название какое
Так вот в первом застройщик продает однушки по 1,8 млн без отделки и у него проблемы с подключением коммуникаций, у частников можно купить за 1,6-1,7 млн - это все без отделки
Во втором комплексе сданном однушки с минимальной отделкой, т.е проведенным электричеством, ванной, выравниванием потолков и стен, или с самой дешевой отделкой были по 2,3-2,4 млн
Так что за 1,8 либо старый жилой фонд скорее всего, либо новострой без отделки и без коммуникаций
Сдать такую однушку можно тысяч за 15-17, при этом тысячи 3-4 будет коммуналка 10.07.2013 17:16:19, lacerta(gkfdey в системе)

с отделкой, она только мебель купила, и точно новостройка.
но она не в этом году покупала, видимо подорожали уже)) так что очень хорошее вложение и "неплохая прибавка к пенсии")) 10.07.2013 17:49:43, AcurA

Подорожали или нет - спорный вопрос, в том же ЖК Новое Зимогорье квартиры висят по 1,8 млн уже несколько месяцев и никто не спешит их покупать
К тому же доход от сдачи в аренду в лучшем случае 5-7% годовых ,почти в два раза меньше депозита
А уж снимает такие квартиры весьма специфичный контингент, непонятно стоит ли связываться с такими или нет
Сейчас такая тенденция , что в Подмосковье практически по любому направлению валом "дешевого" жилья таких как однушки ценой около 2-2,5 млн примерно в получасе-часе езды от станции метро,строящиеся в чистом поле без какой-либо инфраструктуры, которые народ массово скупает для сдачи. Но это никак не может сказаться на цене сдачи этих однушек потом
Недавно приводили пример как в Химках после сдачи какого-то жилого комплекса цены на аренду однушек упали примерно на 20% 10.07.2013 18:11:26, lacerta(gkfdey в системе)

да, вот только если бы народ (а особенно "не народ", который имеет много объектов недвижимости на одно "лицо") вот хоть как-то доверял бы банкам, цены на недвижимость в Москве были бы совсем другими. А откуда бы взяться такому доверию, да в нашей-то стране... Вот люди свою копеечку и прячут в кирпич и панель, пусть маленький доход, пусть даже никакого дохода, лишь бы не отобрали совсем и не украли. Государство страхует вклады до 700 тыс? Сегодня страхует, а завтра скажет "извините, тут такая фигня опять получилась... :-) В общем, нет, если мне когда-нибудь будет что положить в банк надолго, я лучше гаражик куплю)) 10.07.2013 18:33:21, AcurA

Мы при таком раскладе купили квартиру в подмосковье, в строящемся доме. Теперь сдавать будем. 10.07.2013 11:53:25, yskova

А чем это лучше, чем депозит ? 10.07.2013 12:09:11, lacerta(gkfdey в системе)

Тем, что в случае дефолта или чего нибудь подобного у вас останется квартира, а деньги могут обесцениться в разы. 10.07.2013 13:16:48, yskova

ну держите деньги в бивалютной корзине 10.07.2013 13:23:51, lacerta(gkfdey в системе)

Я уже свой выбор сделала и меня не переубедить:) 10.07.2013 13:27:24, yskova

да тут такой случай, что деньги понадобятся, но через... вот пока это через не наступит, нужно чтобы они где-то надежно полежали 10.07.2013 11:54:29, oksanaf7

[пусто] 10.07.2013 11:56:26

ага)))) деньги не мои) думаю за такое предложение меня отправят далеко)))) тут из банка то не всегда получается забрать, а уж от част.лиц) 10.07.2013 11:58:41, oksanaf7

Не боитесь в общественной конфе обсуждать? 10.07.2013 11:49:18, al_gol

а что тут страшного, "зубов бояться...")))

девушка же не написала, что деньги лежат в шкафу под бельем, по адресу такому то, на работу ходит с 8 до 5... 10.07.2013 11:51:06, Большое Солнце

Слухами... земля полнится. 10.07.2013 12:49:04, al_gol

дома точно держать нельзя - у нас тут был случай, когда подросток "тиснул" из дома 25тыс евро.... 10.07.2013 11:53:38, oksanaf7

а я не про себя) но лучше потру тогда))))!!! 10.07.2013 11:50:27, oksanaf7

Вернуться в конференцию