чем руководствоваться при выборе гаража??? кроме местоположения?
как оформляются отношения с хозяином? существуют ли с его стороны риски и как от них застраховаться?
на что куда смотреть при осмотре? кроме как в глаза владельцу гаража?? )))
есть вариант около дома - купить за 1600$ или снять его же за $50 - не отапливаемый, со светом, в МГСА,
но существует перспектива сноса этих гаражей где-то 50%\50% года через два (то есть 50*24+взносы ~ 1300$ - вы бы что выбрали?
Конференция "Автомобиль""Автомобиль"
Раздел: Выбор машины
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ответ есть.
Загвоздка, оказывается в том, что это МГСА:
11.12.2003 21:38:22, Кукушонок в капюшоне
Загвоздка, оказывается в том, что это МГСА:
11.12.2003 21:38:22, Кукушонок в капюшоне
Не покупайте. Лучше снимите его, но, конечно, не за 50 долл. Рублей 600-1000 максимум.
08.12.2003 23:47:49, EK
да как же за 600 снять? если просят 1500)) я ещё пару звонков по ИРИ сделала, минимум - 1300, если на пар месяцев, зимних
09.12.2003 14:56:37, Витаминка
09.12.2003 14:56:37, Витаминка
Если альтернатив нет, то это - рынок, его цена, и тут ничего не попишешь.
Но можно попробовать и так: недели 2-3 с разных телефонов долбать нужного Вам владельца гаража и после названной им цены говорить, что "Дорого, рублей за 600-700 я бы сняла... Ну в крайнем случае за 800, а так... дорого, извините."
Есть шанс приучить его к мысли, что цена заломлена. Глядишь, рано или поздно может согласиться и спустить с 1500 до 900-1000. Не факт, конечно, но бывает. 09.12.2003 15:23:37, EK
Но можно попробовать и так: недели 2-3 с разных телефонов долбать нужного Вам владельца гаража и после названной им цены говорить, что "Дорого, рублей за 600-700 я бы сняла... Ну в крайнем случае за 800, а так... дорого, извините."
Есть шанс приучить его к мысли, что цена заломлена. Глядишь, рано или поздно может согласиться и спустить с 1500 до 900-1000. Не факт, конечно, но бывает. 09.12.2003 15:23:37, EK
Сноса? То есть, он незарегистрированный?
Цена привлекательна, хотя, если снесут...
08.12.2003 18:15:30, Кукушонок в капюшоне
Цена привлекательна, хотя, если снесут...
08.12.2003 18:15:30, Кукушонок в капюшоне
что значит незарегистрированный??? вдоль всей улицы тянется гаражный комплекс, зелёные такие металлические гаражи, обыкновенные, не отапливаемые
08.12.2003 18:18:05, Витаминка
Как: что значит?
Если гараж официально зарегистрироват (типа гаражный кооператив.)
То Вы купив такой бокс станете владельцем недвижимости. И снести просто так, без компенсации никто не сможет.
А, если, как у меня: гараж куплен в старом, но самовольно построенном комплексе, то прав никаких нет. В любой момент - могут попросить очистить территорию. «Живём, как на вулкане»© 08.12.2003 18:58:09, Кукушонок в капюшоне
Если гараж официально зарегистрироват (типа гаражный кооператив.)
То Вы купив такой бокс станете владельцем недвижимости. И снести просто так, без компенсации никто не сможет.
А, если, как у меня: гараж куплен в старом, но самовольно построенном комплексе, то прав никаких нет. В любой момент - могут попросить очистить территорию. «Живём, как на вулкане»© 08.12.2003 18:58:09, Кукушонок в капюшоне
Не верю!
Если ест собственность, то либо дают достойную компенсацию, либо, предостаавляют возможность перенести гараж в другое удобное место. Если, подчёркиваю, он куплен официально. 09.12.2003 16:20:03, Кукушонок в капюшоне
Если ест собственность, то либо дают достойную компенсацию, либо, предостаавляют возможность перенести гараж в другое удобное место. Если, подчёркиваю, он куплен официально. 09.12.2003 16:20:03, Кукушонок в капюшоне
Зря не верите. Я про 1000 руб не знаю, но про 3500 знаю точно. В любом случае, 3500 за кирпичный караж - это не компенсация, а глумление.
09.12.2003 17:38:14, Жеки
аа понятно, значит надо сходить в управу и выяснить статус организации))
08.12.2003 19:00:46, Витаминка
08.12.2003 19:00:46, Витаминка
Нет, в Управу недостаточно. Лучше посмотреть регистрационное удостоверение или свидетельство о собственности у владельца, подойти к председателю этого дела и все у него узнать. Но вообще-то Вы и так не сможете купить этот гараж, если там что-то не в порядке с документами - Мосрегистрация не пропустит.
08.12.2003 23:50:19, EK
Купить-то можно, только по документам не пройдет эта сделка. И когда дело дойдет до сноса, ничего не получишь взамен. Деньги будут выброшенны на ветер.
09.12.2003 07:30:09, Свет-лана
интересная формулировка - "по документам не пройдет эта сделка"
что имеется ввиду??? договор купли продажи, зарегистрированный на Зелёном проспекте разве не пойдёт?? 09.12.2003 14:58:34, Витаминка
что имеется ввиду??? договор купли продажи, зарегистрированный на Зелёном проспекте разве не пойдёт?? 09.12.2003 14:58:34, Витаминка
Если зарегистрирован, то пойдет. А если нет никаких документов, т.е. самовольная застройка, то вы можете купить, отдать за него деньги, но оформить эту сделку и зарегистрировать не сможете.
09.12.2003 20:15:31, Свет-лана
Ну, достаточно будет попросить у владельца показать документ о праве собственности или что-то в этом роде.
08.12.2003 19:30:39, Кукушонок в капюшоне
Сбить ценник до $20 в месяц и снимать. Не знаю где как, а у нас металлические гаражи продают по $1500, а сдают по 600 руб. в месяц.
08.12.2003 16:25:22, Gr
Северо-восток: мы снимали за 600-700, пока не купили.
08.12.2003 23:51:12, EK
здорово) а Вы где в СВАО? и как нашли гараж? через знакомых?
я вроде по ИРИ всё обзвонила, никто таких цен замечательных не предлагал( 09.12.2003 15:01:26, Витаминка
я вроде по ИРИ всё обзвонила, никто таких цен замечательных не предлагал( 09.12.2003 15:01:26, Витаминка
Нет, когда мы сюда приехали, не было никого знакомых. Обошли 3 близлежащие ГСК, написали объявы и обратились к председателям. Они ж знают, кто у них машину не ставит, кто сдает, кто может продать. Нам сразу дали штук 20 телефонов тех, кто точно сдает, штук 15 тел, кто точно продает, и еще штук 10 - кто в принципе может продать. Мы поснимали в одном месте, потом нашли ближе, а потом обзвонили еще раз и договорились о покупке.
09.12.2003 15:26:57, EK
а на меня председатель так удивлённо посмотрел - у нас никто никогда не сдаёт.... дефицит что-ли...
а Вы за сколько купили??? если не секрет?
и на что надо смотреть? в плане - такое покупать нельзя, за что цена снижается/ или повышается???
про квартиры в этом плане всё понятно, а вот с гаражами - КАК??? 09.12.2003 15:32:30, Витаминка
а Вы за сколько купили??? если не секрет?
и на что надо смотреть? в плане - такое покупать нельзя, за что цена снижается/ или повышается???
про квартиры в этом плане всё понятно, а вот с гаражами - КАК??? 09.12.2003 15:32:30, Витаминка
А так же: чтоб сухо было, чтобы ширина была достаточная для Вашей машины, чтобы въезд был удобный, чтоб не в низине сам гараж и подходы к нему.
У нас гараж был сырым, но за ту скидку, на которую мы потом договорились, мы и крышу перестелили, и свет нормальный сделали, и вентиляцию.
От 1 гаража отказались, т.к. напротив него какие-то трубы были, и я предположила, что я вряд ли с первого раза буду попадать в гараж - слишком мало места (как оказалось, к этим трубам сгребают снег, так что въехать и впрямь можно разве что на велосипеде). Еще от 1 отказались, потому что шли весной смотреть - вся дорога - ухабины и лужи: значит в межсезонье и в дожди в нормальной обуви не пройти, уж тем более с коляской. И еще от одного - потому что узко было для нашей машины.
09.12.2003 17:44:34, EK настоящая
У нас гараж был сырым, но за ту скидку, на которую мы потом договорились, мы и крышу перестелили, и свет нормальный сделали, и вентиляцию.
От 1 гаража отказались, т.к. напротив него какие-то трубы были, и я предположила, что я вряд ли с первого раза буду попадать в гараж - слишком мало места (как оказалось, к этим трубам сгребают снег, так что въехать и впрямь можно разве что на велосипеде). Еще от 1 отказались, потому что шли весной смотреть - вся дорога - ухабины и лужи: значит в межсезонье и в дожди в нормальной обуви не пройти, уж тем более с коляской. И еще от одного - потому что узко было для нашей машины.
09.12.2003 17:44:34, EK настоящая
Размеры, чтоб не тесно, сухость (крыша не течёт), исправные ворота, чистый и удобный подъезд к боксу, охрана, электричество, оборудование (полки, шкафы в самом боксе), нпаличие ямы (может быть и в боксе и в комплексе.)
09.12.2003 16:22:52, Кукушонок в капюшоне
спасибо)
офф. какой ник у вас замечательный)))) рискну спросить - почему? в капюшоне??? зима ведь, меховую шапку пора надевать))) 09.12.2003 16:40:41, Витаминка
офф. какой ник у вас замечательный)))) рискну спросить - почему? в капюшоне??? зима ведь, меховую шапку пора надевать))) 09.12.2003 16:40:41, Витаминка
Спасибо :)
«Кукушка кукушонку купила капюшон, как же кукушонок в капюшоне смешон»
Скороговорка ;) 09.12.2003 23:32:15, Кукушонок в капюшоне
«Кукушка кукушонку купила капюшон, как же кукушонок в капюшоне смешон»
Скороговорка ;) 09.12.2003 23:32:15, Кукушонок в капюшоне
Мой стоил $2500. Железный бокс в блоке. Электричество есть, больше ничего нет. И альтернативы в нашем районе, увы, кажется, нет :(
08.12.2003 18:59:15, Кукушонок в капюшоне
Читайте также
Топ-6 психологических проблем школьников и как с ними справиться
Как помочь ребенку справиться с проблемами?
