Конференция "Усыновление""Усыновление"
Раздел: Усыновление
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
продавал ли кто квартиру/часть дома
подопечного/усыновленного? Решили мы узнать как там закон работает в этом отношении и выяснилось, что надо сначала предоставить полный пакет документов на покупаемую квартиру, потом только дадут разрешение на продажу той, детской. Все бы хорошо, но та детская (у большинства из приемных родителей) продаваться будет минимум год, а то и два (учитывая то жуткое состояние, в котором она находится и район). Естественно продавцы новой квартиры год у моря погоды ждать не будут, пока опекуны/усыновители ту продадут. Была ли у кого-то такая ситуация, кто как решает ее?
04.06.2014 12:16:04, Rosita
11 комментариев
1. Ищите серьезного продавца на жилье с ребенком. Находите, предупреждаете, что у вас- "встречка" и "РОНО" (по старинке).
2. Находите встречную покупку, т.е жилье взамен того. Договариваетесь с опекой и приводите туда продавца и сами приходите с бумагами на жилье. Подписываете бумаги необходимые, обязуетесь выделить долю ре в новом жилье, да так, что бы ре выигрывал от сделки (хотя бы по бумагам).
3. Все, выходите на сделку, все встречаетесь где-нибудь и составляете договор в простой письменной форме или идете к нотариусу на сделку. В ГБГ (тоже старое название места, где регистрируют право собственности на жилье) сдаете все доки, в т.ч. от опеки. 04.06.2014 17:52:47, как-то так было
2. Находите встречную покупку, т.е жилье взамен того. Договариваетесь с опекой и приводите туда продавца и сами приходите с бумагами на жилье. Подписываете бумаги необходимые, обязуетесь выделить долю ре в новом жилье, да так, что бы ре выигрывал от сделки (хотя бы по бумагам).
3. Все, выходите на сделку, все встречаетесь где-нибудь и составляете договор в простой письменной форме или идете к нотариусу на сделку. В ГБГ (тоже старое название места, где регистрируют право собственности на жилье) сдаете все доки, в т.ч. от опеки. 04.06.2014 17:52:47, как-то так было
Могу только сказать про продажу плохой квартиры.
Продали квартиру за неделю, в аварийном состоянии. Деревянный дом, с печным отоплением.
Причем телефон обрывали просто. Практически за 60% от цены.
Но нам важнее было продать и снять с себя этот балласт.
В договоре, естественно, было прописано все состояние квартиры. В итоге продали даже подороже, чем предлагали сами.
Так что продать можно очень быстро, главное - цена вопроса. 04.06.2014 16:54:27, Рипли
Продали квартиру за неделю, в аварийном состоянии. Деревянный дом, с печным отоплением.
Причем телефон обрывали просто. Практически за 60% от цены.
Но нам важнее было продать и снять с себя этот балласт.
В договоре, естественно, было прописано все состояние квартиры. В итоге продали даже подороже, чем предлагали сами.
Так что продать можно очень быстро, главное - цена вопроса. 04.06.2014 16:54:27, Рипли
И наш опыт продажи старой квартиры. Покупается огромная 25 литровая банка краски и тележка хлорки( моющие средства самые различные) .Квартира отмывается до блеска, а Потом красится валиком по обоям в приятный светло-бежевый цвет.Цена выставляется разумная.
Квартира ушла за неделю. И продавец дачи нас дождался, а ждать ему пришлось 10 месяцев, но не того как мы квартиру продадим, а как мы опеку удовлетворим пакетом документов.)) При том, что мы были уже три года опекунами и в опеке только что наших отпечатков пальцев не было)))). 04.06.2014 17:01:49, О-к-с-а-н-а
Квартира ушла за неделю. И продавец дачи нас дождался, а ждать ему пришлось 10 месяцев, но не того как мы квартиру продадим, а как мы опеку удовлетворим пакетом документов.)) При том, что мы были уже три года опекунами и в опеке только что наших отпечатков пальцев не было)))). 04.06.2014 17:01:49, О-к-с-а-н-а
Повезло Вам, особенно с таким терпимым хозяином! :))) Но видите все-таки геморрой еще тот с ООП получился, да?
Нам надо будет покупать квартиру в большом городе, поэтому надежды на терпеливого хозяина совсем нет... Когда я покупала квартиру,
то деньги попросили через 5 рабочих дней, и то это был маленький городок, а тут, боюсь, без вариантов... 04.06.2014 17:47:00, Rosita
Нам надо будет покупать квартиру в большом городе, поэтому надежды на терпеливого хозяина совсем нет... Когда я покупала квартиру,
то деньги попросили через 5 рабочих дней, и то это был маленький городок, а тут, боюсь, без вариантов... 04.06.2014 17:47:00, Rosita
1. Можно купить квартиру в новостройке по ипотеке. У них-то можно взять весь пакет заранее.
2. Можно предоставить весь пакет документов на любую другую квартиру, а потом, когда продадите, уже искать квартиру всерьез. 04.06.2014 13:09:01, ))))
2. Можно предоставить весь пакет документов на любую другую квартиру, а потом, когда продадите, уже искать квартиру всерьез. 04.06.2014 13:09:01, ))))
Риэлтор будет, он найдет нам квартиру, и мы сообщим хозяину этой квартиры
в ответ на логичный вопрос: "а когда Вы деньги заплатите за квартиру?" мы ответим: "как только продадим ту детскую квартиру,
если повезет, то через полгода, а нет, ну через пару лет глядишь, получите свои деньги" :))) Как Вам такой расклад? Как вы думаете, что нам ответит хозяин той квартиры?
и это именно то, что прописано по закону. 04.06.2014 12:57:12, Rosita
в ответ на логичный вопрос: "а когда Вы деньги заплатите за квартиру?" мы ответим: "как только продадим ту детскую квартиру,
если повезет, то через полгода, а нет, ну через пару лет глядишь, получите свои деньги" :))) Как Вам такой расклад? Как вы думаете, что нам ответит хозяин той квартиры?
и это именно то, что прописано по закону. 04.06.2014 12:57:12, Rosita
Вы не с того конца начинаете, надо наоборот, почти продать жилье с ре (взять залог).
04.06.2014 17:54:16, как-то так
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
