Конференция "Усыновление""Усыновление"
Раздел: Усыновление
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Биомама хочет подарить 1/3 квартиры ребенку
Биологическая мама, лишенная родительских прав, хочет подарить ребенку 14 лет, находящемуся в приемной семье, 1/3 квартиры в Москве(вместо алиментов). Опека не возражает, так как стоимость части квартиры больше начисленных за 7 лет алиментов. Вопросы: 1. Не придется ли платить налог на дарение, ведь юридически они не родственники. 2. Имееет ли ребенок шансы получить муниципальное жилье, ведь мама останется проживать в этой квартире и там зарегистрирована. 3. Стоит ли принимать этот дар, какие могут быть подводные камни. Спасибо. Приемный родитель.
18.05.2014 12:47:18, НатаНата
19 комментариев
Не понятно, если после дарения, ребенку будет принадлежать 2/3 квартиры, то кому принадлежит оставшаяся часть 1/3 квартиры?
Налог на дарение не надо платить, они родственники.
Если квартира приватизирована в равных долях, то даже если мать подарит все свои доли, то по закону имеет право проживать в этой квартире до своей смерти. То есть выгнать ее не получится, хотя она не собственник этой квартиры и продать квартиру вместе с мамой не получится.
В этом случае часть подарка 1/3 квартиры, не является возмещением суммы алиментов, так как эту 1/3 квартиры ни продашь, "не съешь" и жить там невозможно. При этом налоги за собственность платить надо. Будете платить больше, только не живя в квартире с туманным будущем.
Хотя 2\3 квартиры лучше 1/3, бесспорно. Особенно когда эти доли можно продать и купить меньшее отдельное жилье, одно но, собственник оставшейся 1/3 должен согласится на продажу . Мама ничего не теряет даря часть квартиры. Она как в ней жила так и останется жить и к возмещению алиментов это не имеет никакого отношения, главное понимать именно это.
Ребенок не получит муниципальное жилье. Ведь оно (жилье) у него есть. Он собственник жилья 1/3 квартиры. Не понятно о каком предоставлении муниципального жилья может идти речь.
Полно народу живут в одной квартире имея только долю собственности не являясь друг другу родственниками. Никто им жилье не собирается предоставлять. Предлагается им самим решать их жилищные проблемы путем куплей продажей их доль.
Опека "не возражает". Смешно. Как кто-то (третье лицо) может возражать, если один хочет что-то подарить другому! Хочет и дарит. Согласие или не согласие на это ни у какого третьего лица спрашивать не надо и согласие или не согласие не может повлиять на факт дарения или отказ от дарения. 18.05.2014 18:17:20, Lussi01
Налог на дарение не надо платить, они родственники.
Если квартира приватизирована в равных долях, то даже если мать подарит все свои доли, то по закону имеет право проживать в этой квартире до своей смерти. То есть выгнать ее не получится, хотя она не собственник этой квартиры и продать квартиру вместе с мамой не получится.
В этом случае часть подарка 1/3 квартиры, не является возмещением суммы алиментов, так как эту 1/3 квартиры ни продашь, "не съешь" и жить там невозможно. При этом налоги за собственность платить надо. Будете платить больше, только не живя в квартире с туманным будущем.
Хотя 2\3 квартиры лучше 1/3, бесспорно. Особенно когда эти доли можно продать и купить меньшее отдельное жилье, одно но, собственник оставшейся 1/3 должен согласится на продажу . Мама ничего не теряет даря часть квартиры. Она как в ней жила так и останется жить и к возмещению алиментов это не имеет никакого отношения, главное понимать именно это.
Ребенок не получит муниципальное жилье. Ведь оно (жилье) у него есть. Он собственник жилья 1/3 квартиры. Не понятно о каком предоставлении муниципального жилья может идти речь.
Полно народу живут в одной квартире имея только долю собственности не являясь друг другу родственниками. Никто им жилье не собирается предоставлять. Предлагается им самим решать их жилищные проблемы путем куплей продажей их доль.
Опека "не возражает". Смешно. Как кто-то (третье лицо) может возражать, если один хочет что-то подарить другому! Хочет и дарит. Согласие или не согласие на это ни у какого третьего лица спрашивать не надо и согласие или не согласие не может повлиять на факт дарения или отказ от дарения. 18.05.2014 18:17:20, Lussi01
Насколько знаю (как раз недавно близкие друзья продавали), собственник обязан спросить у другого собственника не желает ли он выкупить часть квартиры, если не желает - продать может кому угодно
18.05.2014 21:19:07, прррроооллдд
Спасибо за Ваше мнение. Еще 1/3 принадлежит сводной совершеннолетней сестре. Выгонять никого не будем. Там еще есть зарегистрирован