Посоветуйте, пожалуйста

Дано: мы (мама, папа и три ребенка) живем с моими родителями и младшей сестрой (10 лет) в одном доме, но мы живем в мансарде, которая выделена в отдельную квартиру – с отдельным входом, санузлом и кухней, вобщем при желании можем не пересекаться.

Год назад мы к кровному (4 года) взяли приемного (2 года), а недавно еще малыш у нас родился. Сначала у мальчиков были очень хорошие отношения – играли вместе все время, обнимашки-целовашки, я не могла нарадоваться на них, но потом как-то все сошло на нет. Средний, что называется в каждой бочке затычка, докапывается до всех постоянно, один играть не может и не дает старшему спокойно играть, все время пристает к нему, отберет игрушку и бежать. Старший злиться и бьет среднего. Я пытаюсь это пресекать, но толку мало. Совместных игр очень мало у них и из серии побегать/поорать.

И вот старший сыночек (4 года, кровный) в последнее время просто переехал к моим родителям с сестрой, постоянно туда просится, приходит к нам только есть и спать и то со скандалом. Когда я его зову с нами гулять или чем-то заняться всем вместе, обычно отказывается, если я настаиваю опять же закатывает скандал. У родителей он играет с сестрой, но если она занята или не хочет с ним играть, то он может один сидеть и играть в игрушки. У нас точно такие же игрушки, но он предпочитает играть там. Уезжал на месяц на море с моими родителями – соскучился и какое-то время жил дома с нами, но сейчас опять видимо надоело и стал пропадать у родителей.
Я не знаю как мне реагировать и что делать, очень расстраиваюсь, у меня очень теплые были всегда с ним отношения, а сейчас я просто чувствую себя обслуживающим персоналом – покормить, покупать, уложить спать. Я стараюсь уделить ему индивидуальное внимание когда спит средний, но не всегда есть такая возможность и он не всегда соглашается, только если я что-нибудь этакое придумаю.
Посоветуйте, пожалуйста, как мне себя вести с ним?