усыновление и ипотека

уважаемые усыновители, подскажите, пожалуйста, если я хочу усыновить ребенка, з/п позволяет, но квартира в ипотеке. я обязана озвучивать в опеке / суде сумму ипотечного платежа? т.к.в опеке есть копия свид-ва на квартиру, в котором про ипотеку написано. усыновляю одна, но возможность сидеть в декрете с ребенком (хочу малыша) и платить ипотеку есть.заключения еще нет, жду. Могут ли отказать в опеке выдать заключение из-за того, что хочу одна усыновить грудного ребенка? Или может ли суд отказать в усыновлении? спасибо!