Жильё при усыновлении

Прописана и живу в двухкомнатной квартире с мужем, с которым официально в разводе. Квартира приобретена в браке, но собственником записан муж. Прописать ребёнка хочу в эту двушку. Есть у меня в собственности однокомнатная квартира в этом же районе. Вопрос: какую квартиру показывать опеке, если прописываю к себе в двушку, жить тоже пока будем здесь. НО! муж против (пока) и согласия на прописку ребёнка не даст (хотя при усыновлении согласие совместно проживающих вроде не нужно, насколько я поняла), т.е. когда из опеки придут осматривать квартиру, он скажет, что против, и во-вторых, квартира нуждается в косметическом ремонте, опеке может это не понравиться, короче, не хотелось бы показывать эту квартиру. Я бы лучше показала однокомнатную кв-ру, которая у меня в собственности, но мы там жить не будем. Я тут читала, что всё равно смотрят обе квартиры, и ту, где ребёнок будет прописан и ту, где будет жить. Это действительно так? А можно ли сделать как я хочу, т.е. прописаны и живём в одном месте, а показываю опеке другое? И если такой вариант проходит, то как потом быть, куда опека будет ходить с проверками? А если потом расписаться с мужем, то наверно, у опеки не будет вопросов, почему живём здесь?