нам опять откажут?

нам отказали из-за жил.усл.Хотели и хотим ПС.Теперь у нас новая фигня.Одну кв мы продаем, далее 2 варианта:
-1. покупаем участок земли в бл.подмосковье под строительтво дома (деньги, оставшие от сделки идут на строительство более-менее приличного дома), оставшуюся кв сдаем, а себе снимаем трешку (но в этом случае мы с 3 детьми прописаны в двушке),
-2.покупаем участок земли, вторую кв тоже продаем и покупаем трешку, в кот. и живем, и прописаны, а строим дом мучительно на свои средства и гораздо скромнее
Как сложится еще неизвестно, и как пойдет сделка, когда в ней столько учатников. Но опека сказала, что даже если мы предоставим договор об аренде трешки, но прописаны будем тесно(1 вариант), то нам опять откажут. Слушайте, я уже раз собирала докум. Тогда у нас было 2 двушки, одну сдавали, в др. жили. Нам отказали, сказали, правда, что можно снимать. А теперь снимать нельзя, потому, что останетя только 1 кв? и несмотря на то, где мы будем жить нам опять откажут? есть ли смысл опять доки собирать?
я так путанно написала, понять, наверно, вообще невозможно