Про закрепление жилья вопросы

У нас такая ситуация, когда стали оформлять все документы, та опека созвонилась с Московской, ну, чтоб узнать, могут ли через меня саму дело передать. Наши не возражали, но попутно выяснился один момент: у ребенка не может быть зареплено жилье, т.к. оно находится в частной собственности, причем стало частным до рождения ребенка, т.е. он там зарегестрирован, но не более того. А по ЖК частное жилье не закрепляется.
А моя московская опека же ссылаясь на тот же ЖК говорит о том, что жилье всенепременно должно быть закреплено, но ссылается на статьи ЖК, где речь идет о муниципальных квартирах, которые ессно без проблем зарепляются.
Ну, и фиг бы с ними всеми, НО моя развеселая опека мне уже пригрозила, что если не сделают там закрепление жилья, то они могут дело вообще не принять, ну, или мне тут это будет чревато какой-то корявой регистрацией ребенка и неназначением опекунских денег. На мой вопрос о том, что неужели они до этого никогда не решали подобной задачи, мне было сказано, что лишь однажды была подобная история, тогда шла долгая переписка между инстанциями, а родители все это время не получали денег. Уж что там с регистрацией было, даже не знаю.

Хочу спросить, подскажите пожалуйста, никто ли не сталкивался с такой ситуацией? Сейчас много жилья в частной собственности, у любых слоев населения (ну, та же приватизация). Как в таких случаях разруливается? Я проконсультировалась у А.Рудова, он сказал, что в случае отказов нас регестрировать или назначать выплаты, мне следует брать бумаги, чтоб писали на каком основании и почему. Понятное дело, что так и постурлю. Но может кто-то уже это проходил и знает какие-то законы, регулирующие такие ситуации???? Заранее благодарю!