Здравствуйте. Помогите разобраться.
В 2004 г. умер мой дядя. . 51/49 доли домовладения была за моим отцом (оформлена через куплю-продажу), оставшуюся долю домовладения дядя завещал сожительнице. В своём завещании он завещал принадлежащую ему долю ДОМОВЛАДЕНИЯ. После его смерти на дом стала претендовать его законная супруга (брак не был расторгнут), как переживший супруг. Нотариусом было выписано св-во на 1/2 завещанной доли и денежные ср-ва. Наследница по завещанию оспорила это св-во в суде (дом не являлся совместно нажитым имуществом ), св-во признали не действительным. Во время судебного разбирательства законная супруга умерла. Нотариусом ей была оставлена доля, исчисляемая в 2-а с чем то метра (после смерти). На основании чего?, объясните . Ведь приусадебный земельный участок выполняет всего лишь служебную роль при доме. Право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения суть ограниченные вещные права. Самостоятельными объектами прав земельные участки, находившиеся во владении на ограниченном вещном праве, не являлись и всегда следовали судьбе строения. Я не правильно понимаю, разве не должна была земля достаться сожительнице?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Наследство
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Всем большое спасибо, Подумываю оспаривать законность оставленной доли.
19.02.2011 11:56:32, cybermama23 комментария
Значит жена должна была получить половину всего имущества дяди (1/2 от того, что она получила бы без завещания).
На каком основании суд признал это не действительным? 19.02.2011 21:51:40, AS
Жена пенсионерка. В суде было доказано что она никакого отношения не имела к строительству этого дома, т.е. дом не являлся совместно нажитым имуществом.
20.02.2011 00:16:19, cybermama
Этим руководствовался нотариус, выделив ей 50% наследства.
Почему последующий суд это решение оспорил непонятно. 20.02.2011 19:41:20, Anykey
Последующий суд это решение оспорил т.к. дом не являлся совместно нажитым имуществом. Но ей была оставлена, пусть небольшая, но доля. На основании чего? Вот что не понятно. Может ли обязательная доля назначаться по нескольким основаниям?
20.02.2011 21:36:20, cybermama
Ей дали 1/2 от завещанной доли домовладения, но она не строила этот дом, денег на его строительство не давала. Или на то это и обязательная доля, что если ты супруг - то что-н. будешь иметь в любом случае?
20.02.2011 23:08:40, cybermama
Поэтому и непонятна причина отмены этого судом.
Доказывалось фактическое прекращение брака?
Мало информации. 20.02.2011 23:29:40, AS
Доказывалось и было доказано. Есть решение суда, где брак признаётся фактически прекращенным (не помню точной формулировки). Но состоявшегося развода - нет (не оформлен в ЗАГСе)
20.02.2011 23:36:59, cybermama
Если удалось доказать (как?), то на каком основании часть оставили?
Вам нужна консультация (очная), где будут представлены все обстоятельства дела.... 21.02.2011 00:10:48, AS
И ещё, эта незначительная доля тоже является обязательной?, и может ли наследоваться она детьми пережившего супруга?
21.02.2011 08:42:49, cybermama
Нужно собрать все бумаги, они у родителей в др. городе. При условии что бумаги у меня на руках к Вам на очную консультацию можно попасть?
21.02.2011 07:59:11, cybermama
В его собственности ее доли нет, т.к. она ничего не сроила и не вкладывалась в строительство. Все имущество целиком принадлежит ему. Он умер.
Наследниками первой очереди являются: родители, дети, жена. Из них всех есть только жена, так? Она - наследник первой очереди всего имущества СВОЕГО МУЖА. Она получила бы все наследство, если бы он не написал завещания в пользу другого лица. Не потому, что собственность совместная, а потому, что жена по закону (в отсутствие завещания) наследует имущество мужа.
Но завещание есть, и не в ее пользу. Поэтому она не получила бы ничего, если бы не была нетрудоспособной пенсионеркой. А нетрудоспособный человек имеет право на обязательную долю в наследстве, которая составляет половину от того, что причиталось бы ему в отсутствие завещания - то есть, в ее случае на половину наследства. 20.02.2011 23:24:56, Anykey
Ещё есть двое детей, на момент открытия наследства трудоспособные, не пенсионного возраста.
20.02.2011 23:41:31, cybermama
А какая разница? Если бы дом был совместно нажитым, то она получила бы 50% как совладелец и от оставшейся части 50% как нетрудоспособный супруг. итого 75% если нет других собственников.
Иначе просто 50% от того что досталось бы ей без завещания. 20.02.2011 03:16:22, ОхотникНаУток
Иначе просто 50% от того что досталось бы ей без завещания. 20.02.2011 03:16:22, ОхотникНаУток
Ну, я уже совсем запуталась... Пойдём с другой стороны... Откуда предположительно могут возникнуть два метра? Или этот путь совсем бесперспективный?
20.02.2011 23:26:46, cybermama
Может раздел имущества после признания брака прекратившимся...Или стоимость каких-то усовершенствований во время брака?
так понимаю, вы сторона завещания...Пока (не зная обстоятельств) эта чужая часть (на которой теперь свои наследники) может быть наименьшим злом, так как решение судьи по отмене половины может быть оспорено. 21.02.2011 00:19:06, AS
Я сторона отца (к наследованию отношения не имеем). Помогали наследнице по завещанию оспорть св-во на наследство выданное супруге. Решение судьи по отмене половины оспаривалось, но осталось в силе. Возможно есть что то чего мы не знаем. Наследница по завещанию продаёт свою долю детям пережившей супруги, не предложив отцу. А теперь не можем договориться. Зная, что отцу дорог этот дом, уже хотят на 50% больше рыночной стоимости (ни одна, ни другая не вложили в дом ни рубля). Эти деньги отец принципиально платить не хочет. Две комнаты в коммуналке, одна из которых проходная для обоих сособственников - надо сильно постараться чтобы найти покупателя за эти деньги.
А так со стороны новых сособственников обычные предложения - заселить семейство таджиков со всеми вытекающими последствиями. 21.02.2011 08:23:20, cybermama
А так со стороны новых сособственников обычные предложения - заселить семейство таджиков со всеми вытекающими последствиями. 21.02.2011 08:23:20, cybermama
Но опять же ваша фраза "наследница продает" - наверное, дарит...Тогда не обязана предлагать.. 21.02.2011 09:06:40, AS
Именно продаёт (причем почти в 3,5 раза дешевле, чем хотели купить мы). Пытались перевести куплю-продажу на себя, получили отказ в суде. Обжаловали, но тоже отказ. Причем в договоре купли-продаже наша собст-ть (полезное помещение)значится общим. Говорили и об этом, судья сказала что ЭТОТ ВОПРОС выносите в др. судебное разбирательство. Отцу будет 80, матери 71. У них уже нет сил, я уже не говорю о том, что представительство в суде тоже стОит денег. Сейчас отец пишет надзорную жалобу.
21.02.2011 12:09:23, cybermama
Либо вам надо включаться по полной (и с юристом и самой читать и налаживать отношения).
Либо продать и забыть...
Странно - возможность продажи.
Необходимо - выделение долей собственников в натуре, определение порядка пользования. 21.02.2011 20:42:16, AS
Выделение долей возможно ли? Знаю что это задача экспертов - оценить. Дом засыпной, износ стен 51%.Строился то он для одной семьи. Стенки между комнатами деревянные, оштукатуренные. Система отопления общая. Отец провел водоснабжение (был примитивный умывальник), сделал баню (было жалкое подобие), поменял всю сантехнику в туалете (а это все общее). Перестройка дорого, за одни проекты выложишь кругленькую сумму. А куда деваться на время строительства? Там собака, кошка.
Пусть делят сособственники.
Вот и хочется найти толкового адвоката для консультации, чтобы знать в каком направлении двигаться. 21.02.2011 23:51:26, cybermama
Пусть делят сособственники.
Вот и хочется найти толкового адвоката для консультации, чтобы знать в каком направлении двигаться. 21.02.2011 23:51:26, cybermama
Читайте также
Климакс не приговор, а новая глава в жизни женщины
Многие женщины с ужасом ждут этого момента. Как встретить климакс во всеоружии с высоко поднятой головой?
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
