Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про выселение и квартплату.
Подскажите пожалуйста по ситуации. Двушка не приватизирована, прописаны муж (ответственный квартиросъемщик), жена и ЕЁ ребенок. Жена с ребенком уехала и уже более трёх лет не появляется. Муж подал на развод и их развели (без её присутствия). Муж хочет её с ребенком выселить. Как можно это сделать? И можно ли вообще. И ещё он не хочет больше платить за них квартплату. Как это лучше сделать? Определить как-то через суд свою долю или просто платить третью часть квартплаты и всё? Пока он платит всё сам полностью.
13.05.2010 15:26:29, Евушка
24 комментария
Мне очень интересно, какую именно квартплату он платит за них? Какие услуги по его квитанции считаются на количество прописанных?
В моей квитанции (Москва, квартира приватизированная, счетчиков квартирных на воду нет) по количеству людей расчитывается газ (29,4 руб. в месяц с человека) и вода.
Расход воды определяют по общедомовым счетчикам, потом из общего расхода вычитают то, что учтено по квартирным счетчикам и остаток воды делят на тех прописанных, в квартирах которых нет счетчиков). В связи с тем, что мне на 4 прописанных начисляют до 60 кум.воды в месяц (только за воду я плачу 65% всей квартплаты) для меня выписка тех людей, что не проживают - не вариант. Буду ставить счетчики. Посоветуйте мужу тоже поставить счетчики в квартиру для оптимизации затрат.
Отопление считается по килокалориям, количество людей здесь не влияет.
Техобслуживание - по кв.метрам, также вне зависимости от количества прописанных.
Антенна, радиоточка - по 1 на квартиру.
Что еще "муж" якобы оплачивает за них?
Если он считает, что раз прописано трое, то и квартплата тупо делится на 3 - - он очень не прав. Фактически сейчас он один потребляет все те услуги, которые оплачивает.
В конце концов можно подать заявление в милицию на розыск БЖ и ее ребенка. Милиция найдет, где они живут - дальше будет разбираться с выселением. 14.05.2010 16:17:23, Polett
В моей квитанции (Москва, квартира приватизированная, счетчиков квартирных на воду нет) по количеству людей расчитывается газ (29,4 руб. в месяц с человека) и вода.
Расход воды определяют по общедомовым счетчикам, потом из общего расхода вычитают то, что учтено по квартирным счетчикам и остаток воды делят на тех прописанных, в квартирах которых нет счетчиков). В связи с тем, что мне на 4 прописанных начисляют до 60 кум.воды в месяц (только за воду я плачу 65% всей квартплаты) для меня выписка тех людей, что не проживают - не вариант. Буду ставить счетчики. Посоветуйте мужу тоже поставить счетчики в квартиру для оптимизации затрат.
Отопление считается по килокалориям, количество людей здесь не влияет.
Техобслуживание - по кв.метрам, также вне зависимости от количества прописанных.
Антенна, радиоточка - по 1 на квартиру.
Что еще "муж" якобы оплачивает за них?
Если он считает, что раз прописано трое, то и квартплата тупо делится на 3 - - он очень не прав. Фактически сейчас он один потребляет все те услуги, которые оплачивает.
В конце концов можно подать заявление в милицию на розыск БЖ и ее ребенка. Милиция найдет, где они живут - дальше будет разбираться с выселением. 14.05.2010 16:17:23, Polett
Квитанции же на всю сумму приходят, расписано, какие деньги за что платятся. 14.05.2010 12:55:45, Вечная Весна
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства
признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя
и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма
жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан
утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании
части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное
место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и
обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
К тому же Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02 июля
2009 года № 14 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при
применении Жилищного кодекса РФ" указывает, что разрешая споры о
признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи
нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым
помещением по договору социального найма вследствие их постоянного
отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит
выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом
помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (
конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный,
временный ( работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный ( вывез
свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом
жилом помещении и т.д.), не чинились ли ему препятствия в пользовании
жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли
ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте
жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого
помещения и коммунальных услуг и др.
Это то что говорит закон. 14.05.2010 09:24:44, Ольга"S
признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя
и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма
жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан
утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании
части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное
место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и
обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
К тому же Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02 июля
2009 года № 14 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при
применении Жилищного кодекса РФ" указывает, что разрешая споры о
признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи
нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым
помещением по договору социального найма вследствие их постоянного
отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит
выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом
помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (
конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный,
временный ( работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный ( вывез
свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом
жилом помещении и т.д.), не чинились ли ему препятствия в пользовании
жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли
ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте
жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого
помещения и коммунальных услуг и др.
Это то что говорит закон. 14.05.2010 09:24:44, Ольга"S
могу пофантазировать, но может лучше ему к юристу в муниципалитет обратиться? там бесплатные консультации и 100% достоверность информации как мне кажется...
13.05.2010 20:07:30, Juliana7
да он ходил, но мне кажется на 100% там никто не скажет...
там подсказали 2 варианта:
1. свид показ соседей и пр, что уже давно не живёт...но опять же многие судья действуют таким образом, что если ей некуда выехать, то и не выпишут, да ещё + ребенок...
2. платить тока третью часть за квартплату, но при такой ситуации мне кажется что и его могут выселить в какую-нибудь халупу...
Никто 100% гарантии не даёт... 14.05.2010 10:52:01, Евушка
в ЕИРЦ разделите платежи, пусть платит только за себя. Тогда его никто не выселит.
Но и его БЖ вряд ли выпишут. 14.05.2010 10:58:12, Вечная Весна
там подсказали 2 варианта:
1. свид показ соседей и пр, что уже давно не живёт...но опять же многие судья действуют таким образом, что если ей некуда выехать, то и не выпишут, да ещё + ребенок...
2. платить тока третью часть за квартплату, но при такой ситуации мне кажется что и его могут выселить в какую-нибудь халупу...
Никто 100% гарантии не даёт... 14.05.2010 10:52:01, Евушка
Но и его БЖ вряд ли выпишут. 14.05.2010 10:58:12, Вечная Весна
А я бы попыталась доказать,что не проживает и не платит, жилое помещение покинула добровольно.Попытка не пытка...
14.05.2010 15:08:08, )))
так инфа для размышления, т.с. проходя мимо. Мой отец выписывал из муниципальной квартиры бывшего мужа сестры на протяжении 18 лет!!! кучу раз судился, таки в том году своего добился, а тут еще ребенок ( имхо, тяжело это все. Удачи Вам и терпения!
01.06.2010 12:40:26, Марбор
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
