Раздел:
Наследство
В блог
Подписаться на Дзен!
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Завещание или ...
Девы, помогите советом!
бабуля написала завещание на мое имя на свою кв.
но, теперь оказывается, что пенсионеры (прямые наследники) все-равно имеют право на половину.
у меня дядя-пенсионер охмурён по уши приезжей теткой. она уже живет в его отдельной квартире (сначала просто снимала, а теперь он собирается прописать ее туда)
а теперь он говорит, что еще и на бабулину квартиру претендует, типа им не помешает((
что делать?? бабуля сама плачет, она не хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась незнакомому человеку.
опекунство? прописаться туда самой?
кто знает выход, подскажите!
блин, так надоело жить на съемных квартирах(( пусть хоть когда-то, но будет своя @
11.05.2010 13:36:55, FibiBuffe
67 комментариев
!П*о*с*л*е*д*н*и*й вопрос!
!П*о*с*л*е*д*н*и*й вопрос!
11.05.2010 14:51:54, FibiBuffe
можно еще совет, не экономьте сейчас на налогах (что дешевле), думайте о том, что труднее оспорить - а то можете потерять больше.
12.05.2010 13:26:41, Aurora (в оп-ре thinner2000)
Если мы подпишем договор дарения в простой письменной форме, и там укажем пункт, что обязанности Дарителя переходят на его прямых наследников, то в случае (не дай Бог) скоропостижной смерти бабушки, прямые наследники должны будут все-равно со мной договор дарения подписать?
11.05.2010 14:54:15, FibiBuffe
Если квартира находится в Москве - простая письменная форма не подойдет. Да и в любом случае лучше заключать договор у нотариуса. Его можно вызвать домой. Если бабушка дружит с головой - самое замечательное, что Вы сейчас можете сделать - пригласите психиатра из районного ПНД для того, чтобы он удостоверил бабушкину вменяемость, с этой справкой идете к нотариусу и заключаете договор дарения в этот же день. А потом в рег палату. Я немного в теме, если есть вопросы - пишите в личку.
12.05.2010 13:24:04, Aurora (в оп-ре thinner2000)
Подойдет. Делали в Москве простую письменную форму.
13.05.2010 13:52:02, 43684
почему не подойдет? мы именно ее делали, причем дважды.
12.05.2010 13:46:33, Мальса
погодите, а причем тут какие-то наследники? если бабушка написала дарственную, эту квартиру никто не наследует. она ее подарила вам.
11.05.2010 16:05:56, Мальса
я боюсь, что между подписанием самой дарственной и регистрацией всего этого дела в в Упр. Фед. Службы Гос. Регистрации пройдет много времени (там документы всякие надо собирать, а бабуля еле ходит. а я в другом городе сижу с маленьким ребенком).
11.05.2010 16:37:20, FibiBuffe
Дарственная или купля продажа. Если →
Дарственная или купля продажа. Если жилье единственное для вас, то по налогам дарственная выгоднее.
11.05.2010 14:41:10, ma-ma
сделай куплю-продажу, а бабушку оставь →
сделай куплю-продажу, а бабушку оставь там просто прописанной и все
11.05.2010 14:21:21, Individuale
купля-продажа не очень если автор замужем, в случае чего делиться с мужем надо будет т.к. приобретено в браке
дарственная оптимальный вариант!
11.05.2010 14:48:13, Bekki
да-да! это очень щепетильный момент.
11.05.2010 14:50:49, FibiBuffe
+100!!! самое лучшее! Но надо только про налоги узнать.Что выгоднее?
11.05.2010 14:27:46, нафаня00
+1, тоже посоветуйте юриста. Сейчас →
+1, тоже посоветуйте юриста. Сейчас решается вопрос составления завещания и как чего оформить вообще не представляем.
11.05.2010 14:11:50, Ягуар
ссылка см.
с нами работал Каменков Лев Викторович! СУПЕР!!!!
11.05.2010 14:17:48, нафаня00
Спасибо огромное! Сохранила себе.
11.05.2010 14:48:46, Ягуар
договор дарения - и тут же вы - хозяйка →
договор дарения - и тут же вы - хозяйка квартиры
11.05.2010 13:57:26, Елена (Танюшка)
Оформить дарственную или ренту.
Оформить дарственную или ренту.
11.05.2010 13:41:26, Monnna
А сколько стоит договор ренты или дарение?
А сколько стоит договор ренты или дарение?
11.05.2010 13:40:19, FibiBuffe
Полученное по договору ренты придется делить с мужем, если что.
11.05.2010 20:00:39, Василиса из сказки
в том плане, что завещание стоит фиксированную сумму. а эти ренты/дарения - процент от стоимости квартиры?
11.05.2010 13:42:45, FibiBuffe
серьезно? вот это да, здорово. сейчас дочка проснется, буду нотариуа искать, уточнять
11.05.2010 13:48:24, FibiBuffe
дешевле договор дарения, возможно в простой письменной форме заключить
11.05.2010 13:41:53, фрикаделька в булионе
проконсультируйтесь у нотариуса, но →
проконсультируйтесь у нотариуса, но вообще, на то и пишется завещание, чтоб оставить имущество тому, кому хочешь, а не тому, кому оно может отойти без завещания.
11.05.2010 13:39:45, elenka+1
любое завещание можно оспаривать, а дарственную - нет.
11.05.2010 13:44:38, Мальса
неа, после оформления договора дарения автор топает в регистрационную палату и переоформляет квартиру на себя. оспаривать уже нечего)
11.05.2010 13:49:26, Мальса
Вы не правы, любая сделка может быть признана недействительной или ничтожной (3 и 1 год исковой давности соответственно)
12.05.2010 13:27:31, Aurora (в оп-ре thinner2000)
Не вводите автора в заблуждение, даже оформленную в установленном порядке сделку можно оспорить в судебном порядке. Были бы основания :(
11.05.2010 13:59:32, фрикаделька в булионе
теоретически да, но сложно. в случае автора оснований-то никаких нет.
дарственная гораздо надежнее, чем завещание.
11.05.2010 14:04:03, Мальса
а не знаете, я должна присутствовать при составлении договора дарения? я просто в другом городе
11.05.2010 13:50:56, FibiBuffe
вот почитайте. Как только Ваша бабушка напишет Вам дарственную, Вам сразу надо оформлять квартиру на себя. Тогда никто ничего сделать не сможет.
11.05.2010 14:05:29, Innulik
нда. бабуле 86 лет. чувствую, не скоро она сможет собрать все справки БТИ и пр.
так что, до оформления квартиры на себя мне еще как до луны.
если вообще успеем... Дай Бог бабуленьке крепкого здоровья!
11.05.2010 14:15:59, FibiBuffe
ну так сделай генеральную доверенность (я делала на агента своего) и усе
11.05.2010 15:24:45, Individuale
сами соберите))
11.05.2010 15:21:42, Марася
вот еще интересные ссылочки
11.05.2010 14:08:37, Innulik
нет. он в простой письменной форме составляется, можно без нотариального заверения.
только лучше вам сразу квартиру переоформить, вот для этого уже ваше присутствие нужно.
11.05.2010 13:56:20, Мальса
я позвонила нотариусу. сказали, что со всеми документами, со справкой БТИ обязательно к ним идти. 1 % от стоимости квартиры и 4 тыр за оформление
11.05.2010 14:11:49, FibiBuffe
так то нотариус сказал, а вы у юриста спросите)
мы зимой этим занимались, договор не заверяли.
11.05.2010 16:03:00, Мальса
уточните, касается ли это близких родственников. мне мама дарственную делала, взяли только за оформление, хотя и немало, что-то ок.3 тыр. правда, там не на всю квартиру, а на ее долю. уточните. попробуйте у нескольких нотариусов
11.05.2010 16:02:38, Yasya
ищите другого
11.05.2010 15:22:03, Марася
Нет ,не надо присутствовать. Договор дарения могут оспаривать только несовершеннолетние дети. Больше никто.
11.05.2010 13:54:16, Красавица Пипита
Пенсионеры и несовершеннолетние (прямые наследники) имеют право на обязательную долю в наследстве.
11.05.2010 13:41:15, logdan
только в законе есть оговорочка, что имеют они на это право только в том, случае, если находились на иждевении у наследодателя не менее года до его смерти !!! в остальных случаях ничего им не светит
11.05.2010 19:16:20, Иришка+малышки
Неправда. Это если только непрямые наследники, т.е. чужие люди были на содержании в течении года...
А прямые нетрудоспособные наследники ( пенсионеры по возрасту, несовершен. дети и инвалиды ) имеют право на обязательную долю не зависимо от завещания и от того с кем и как они проживали.
13.05.2010 17:00:56, ZoyaAlex
это Вы про несовершеннолетних?
11.05.2010 19:30:24, FibiBuffe
нет, про всех включая пенсионеров и инвалидов
11.05.2010 22:00:13, Иришка+малышки
тогда дарение, оно дешевле
11.05.2010 13:43:15, elenka+1
какой-то процент от стоимости квартиры?
11.05.2010 13:44:55, FibiBuffe
точно. Забыла
11.05.2010 13:42:28, logdan
с нашей стране ничему не удивляюсь. логики нет
11.05.2010 13:41:07, FibiBuffe
Почему? Есть логика - нетрудоспособные лица имеют обязательную долю в наследстве
11.05.2010 13:44:18, фрикаделька в булионе
ну если у дяди своя отдельная квартира? да и завещание, действительно же, пишется, чтоб завещать СВОЕ имущество кому хочешь... мне так кажется
11.05.2010 13:47:12, FibiBuffe
это НИЧЕГО не значит! Хоть 10 кварти у него... Если он наследник первой очереди , то завещание будет оспорено! Факт.
11.05.2010 14:02:36, нафаня00
да я понимаю. я и говорю, что мне кажется... что закон не прав:)
11.05.2010 14:17:28, FibiBuffe
Договор ренты или дарение.
Договор ренты или дарение.
11.05.2010 13:39:15, Alpinka8
Договор ренты. Ну или дарственная. →
Договор ренты.
Ну или дарственная.
11.05.2010 13:39:06, logdan
Пусть бабушка офомит на вас дарственную →
Пусть бабушка офомит на вас дарственную сейчас. Либо ренту.
11.05.2010 13:38:49, Догада
дарение пусть сейчас оформит
надо дарственную делать, она обратной →
надо дарственную делать, она обратной силы не имеет
11.05.2010 13:38:20, Цветик-семицветик
вот почитайте. Как только Ваша бабушка напишет Вам дарственную, Вам сразу надо оформлять квартиру на себя. Тогда никто ничего сделать не сможет.
11.05.2010 14:05:29, Innulik
уточните, касается ли это близких родственников. мне мама дарственную делала, взяли только за оформление, хотя и немало, что-то ок.3 тыр. правда, там не на всю квартиру, а на ее долю. уточните. попробуйте у нескольких нотариусов
11.05.2010 16:02:38, Yasya
это НИЧЕГО не значит! Хоть 10 кварти у него... Если он наследник первой очереди , то завещание будет оспорено! Факт.
11.05.2010 14:02:36, нафаня00
