Есть однушка, в собственности пополам с БМ, живу я и 2 детей, прописаны мы все в квартире моих родителей, но живем там. Последнее время БМ окрысился донельзя, его новая лубоффь кинула на деньги, а виноватая как всегда я, и он теперь грозится продать свою половину квартиры сотне таджиков.
Я в шоке. Как можно себя хоть немного обезопасить от этого кошмара?
Я готова выкупить его половину, но он не хочет мне ее продавать, аргумент убойный: Я не верю, что ты заплатишь деньги-((( Псих, короче-(((
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про квартиру. Грустно ((
14.01.2010 19:57:03, Скроюсь13 комментариев
Вам принципиально быть прописаннои у родителеи? Если нет - пропишитесь с детьми в однушке. Долю в однушке продать за реальные деньги и так почти невозможно. Но продать дороже 10 тысяч баксов долю в однушке, где прописана и проживает собственница с двумя детьми, Ваш муж сможет только Вам :)
15.01.2010 03:52:26, mimo probegala
Он не сможет продать не предъявив вашего письменного отказа в покупке этой половины за конкретную сумму. И продать дешевле этой суммы он тоже не может:)
У вас есть приоритетное право выкупить эту половину. 14.01.2010 20:17:16, Нуга
У вас есть приоритетное право выкупить эту половину. 14.01.2010 20:17:16, Нуга
Достаточно эту долю просто "подарить". При этом никаких вышеназванных документов не надо и оспорить практически нереально.
14.01.2010 22:39:00, ага
Да, на такое он может пойти-((( поплохело еще больше-(((
15.01.2010 19:44:01, Скроюсь
Подарите свою долю одному из детей и эта проблема исчезнет до его совершеннолетия.
16.01.2010 07:13:00, Нуга
То есть, если один из собственников ребенок, то продать долю на сторону нельзя?
16.01.2010 12:58:30, Скроюсь.
Оспорить дарение квартиры совершенно постороннему и ранее незнакомому человеку вполне реально. Если будет очевидно, что дарение фиктивное, для обхода существующего законодательства.
15.01.2010 03:33:44, mimo probegala
Судебная практика говорит как раз обратное. Пока одна из строн сделки не скажет про деньги и докажет это документами типа расписки - сделка неоспорима.
15.01.2010 14:32:00, ага, как же
Скажем так: подобное дарениое можно оспорить в суде. А дальше возможны разные сценарии в зависимости от крепости нервов мужа и его покупателеи и опытности адвоката потерпевшеи. В том числе и урегулирование в досудебном порядке.
Адвокат может поимать нестыковки в истории дарения в изложении БМ и покупателеи (договориться обо всех деталях невозможно, а история дарения первому встречному должна содержать детали). Покупатель может сказать про деньги как из боязни остаться без доли и без денег, так и из боязни оказаться на скамье подсудимых в роли афериста хитростью или гипнозом заставившего человека расстаться со всем своим имуществом (покупатель всегда будет в глубине души бояться, что вся история - афера с целью отобрать у него деньги). Наконец БМ может не выдержать, когда замаячит перспектива привлечения в качестве свидетелеи родственников, друзеи и сослуживцев и его заявления в их присутствии, что он подарил квартиру первому встречному только чтобы насолить собственным детям. 16.01.2010 05:08:47, mimo probegala
Адвокат может поимать нестыковки в истории дарения в изложении БМ и покупателеи (договориться обо всех деталях невозможно, а история дарения первому встречному должна содержать детали). Покупатель может сказать про деньги как из боязни остаться без доли и без денег, так и из боязни оказаться на скамье подсудимых в роли афериста хитростью или гипнозом заставившего человека расстаться со всем своим имуществом (покупатель всегда будет в глубине души бояться, что вся история - афера с целью отобрать у него деньги). Наконец БМ может не выдержать, когда замаячит перспектива привлечения в качестве свидетелеи родственников, друзеи и сослуживцев и его заявления в их присутствии, что он подарил квартиру первому встречному только чтобы насолить собственным детям. 16.01.2010 05:08:47, mimo probegala
Продать сможет, если найдет такого покупателя-лоха, который не потребует названные документы или если он их подделает. Но такую сделку можно оспорить в суде.
14.01.2010 21:49:12, Polett
Спасибо, Вы очень меня обнадежили
14.01.2010 20:53:20, Скроюсь.
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
