Нам с братом досталась в наследство однушка.
Брату срочно нужна квартира и он готов выплатить половину стоимости квартиры мне (мою половину наследства).
Но мне эти деньги сейчас не нужны, зато в будующем понадобится жилплощадь.
Вопрос: может ли он официально написать мне расписку о том, что должен мне сумму, равную 1/2 стоимости этой квартиры на день, когда эти деньги будут мне отданы.
Заранее спасибо за ответы
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Расписка на стоимость квартиры???
11.02.2008 15:15:06, Полунаследница11 комментариев
Видится три пути:
1. Как уже писали - не продавать, сидеть на попе ровно со своей долей
2. Продавать, на свою долю денег покупать что-то соразмерное (комнату в городе, квартиру в пригороде)
3. Продавать и альтернативно(по соглашению с братом) покупать двушку, в которой оформлять Вам долю соразмерно вложенным средствам. Когда захотите от неё избавиться, брат будет вынужден купить её по рыночной цене или Вы продадите её третьему лицу.
А расписку такую как Вы хотите, я бы на месте брата не стала писать. 12.02.2008 22:09:47, ау
Если не получается рассчитывать на ПРОСТО договоренность с братом, то самый адекватный вариант второй, хоть и предполагает лишние хлопоты и риски, ИМХО.
Третий вариант привлекательный. Но ведь цена доли (в случае продажи на сторону) будет значительно меньше доли цены.... 13.02.2008 23:26:13, Anykey
А брат-то согласен?
Не понятен смысл для брата. Он сейчас хочет купить себе квартиру, через несколько лет квартиры будут дороже. Разницу ему придется выкладывать из своего кармана, причем неизвестно какую и неизвестно будут ли у него на то время свободные деньги. Вы хотите дать ему эти деньги в долг? Тогда и расписка будет про это, не связано с квартирой проданой на то время. В расписке пишете сумму и процент. Но это не гарантия, что Вы эти деньги получите по первому требованию:-(
> сейчас нежелательно иметь дополнительную жилплощдь
- Вы пишете, что "нам с братом досталась в наследство однушка", т.е. вы каждый имеете документ (свидетельство), подтверждающий право собственности на 1/2 квартиры? Если ДА, то Вы уже имеете в собственности жилплощадь. Даже если Вы ее сейчас продадите, то сведения о том, что она у вас была останутся.
13.02.2008 11:53:20, Свет-лана
1. Как уже писали - не продавать, сидеть на попе ровно со своей долей
2. Продавать, на свою долю денег покупать что-то соразмерное (комнату в городе, квартиру в пригороде)
3. Продавать и альтернативно(по соглашению с братом) покупать двушку, в которой оформлять Вам долю соразмерно вложенным средствам. Когда захотите от неё избавиться, брат будет вынужден купить её по рыночной цене или Вы продадите её третьему лицу.
А расписку такую как Вы хотите, я бы на месте брата не стала писать. 12.02.2008 22:09:47, ау
Третий вариант привлекательный. Но ведь цена доли (в случае продажи на сторону) будет значительно меньше доли цены.... 13.02.2008 23:26:13, Anykey
А чем плоха такая расписка? Нет конкретной суммы "долга", да?
Все перечисленные Вами пункты понятны, но по
- п.1 у брата все-таки семья и скоро еще появится малыш :), а т.к. сейчас у них есть возможность улучшить жилищные условия, то я буду только рада за них, но самой подстраховаться тоже хотелось бы :)
- п.2 я сейчас не планирую ничего покупать;
- п.3 еще хуже, т.к. дело осложняется тем, что мне бы не хотелось сейчас "вешать" на себя собственность (а тем более доли в квартире), т.к. наш дом, где мы прописаны и живем, должны снести в ближайшие пару лет, а т.к. квартира муниципальная, то сейчас нежелательно иметь дополнительную жилплощдь, иначе ничего нам не дадут :( 13.02.2008 09:33:48, Полунаследница
Все перечисленные Вами пункты понятны, но по
- п.1 у брата все-таки семья и скоро еще появится малыш :), а т.к. сейчас у них есть возможность улучшить жилищные условия, то я буду только рада за них, но самой подстраховаться тоже хотелось бы :)
- п.2 я сейчас не планирую ничего покупать;
- п.3 еще хуже, т.к. дело осложняется тем, что мне бы не хотелось сейчас "вешать" на себя собственность (а тем более доли в квартире), т.к. наш дом, где мы прописаны и живем, должны снести в ближайшие пару лет, а т.к. квартира муниципальная, то сейчас нежелательно иметь дополнительную жилплощдь, иначе ничего нам не дадут :( 13.02.2008 09:33:48, Полунаследница
Не понятен смысл для брата. Он сейчас хочет купить себе квартиру, через несколько лет квартиры будут дороже. Разницу ему придется выкладывать из своего кармана, причем неизвестно какую и неизвестно будут ли у него на то время свободные деньги. Вы хотите дать ему эти деньги в долг? Тогда и расписка будет про это, не связано с квартирой проданой на то время. В расписке пишете сумму и процент. Но это не гарантия, что Вы эти деньги получите по первому требованию:-(
> сейчас нежелательно иметь дополнительную жилплощдь
- Вы пишете, что "нам с братом досталась в наследство однушка", т.е. вы каждый имеете документ (свидетельство), подтверждающий право собственности на 1/2 квартиры? Если ДА, то Вы уже имеете в собственности жилплощадь. Даже если Вы ее сейчас продадите, то сведения о том, что она у вас была останутся.
13.02.2008 11:53:20, Свет-лана
по такой расписке Вы ничего не взыщите.
Ищите другие способы решить свои проблемы.
13.02.2008 11:48:40, Безобразная Эльза
Ищите другие способы решить свои проблемы.
13.02.2008 11:48:40, Безобразная Эльза
+1
14.02.2008 12:37:53, ..
а если он просто будет жить в той квартире пока? или ему на продажу?
12.02.2008 19:41:58, жж
в перспективе на продажу
12.02.2008 21:21:45, Полунаследница
вариант № 3 Аникей, рассмотрите. сможете и купить жилье брату, и с голой ж не остаться.
расписка - не есть 100% гарантия, что получите потом что-то 14.02.2008 02:19:35, жж
расписка - не есть 100% гарантия, что получите потом что-то 14.02.2008 02:19:35, жж
Да, но в этом случае с квартирой ничего нельзя сделать. В ближайшее время, брат хочет добавить денег и купить двушку.
Поэтому нам хотелось бы сейчас оформить документы, чтобы квартиры перешла полностью к нему, но деньги я хочу получить не сейчас, а потом и в эквиваленте стоимости этой квартиры в будующем.
Это фантастика? 12.02.2008 19:09:46, Полунаследница
Поэтому нам хотелось бы сейчас оформить документы, чтобы квартиры перешла полностью к нему, но деньги я хочу получить не сейчас, а потом и в эквиваленте стоимости этой квартиры в будующем.
Это фантастика? 12.02.2008 19:09:46, Полунаследница
Читайте также
Что это такое: краткий гид по средствам для ухода за кожей головы
Как правильно ухаживать за волосами?
Путешествие в сказку: куда поехать с ребенком по местам детских книг
Тематические парки и музеи по мотивам детских книжек в России и за рубежом
