помогите советами!!!

Очень нужны советы, помогите, пожалуйста!
После смерти отца осталась у нас дача-родовое гнездо в деревне. Место просто чудесное.Большой сад, огород, поляна, домик простенький,но уютный, две комнаты. Отец завещания не оставил. Нас две сестры. Ей 43 незамужем, детей нет. У меня муж, трое детей. И вот, когда вопрос встал о вступлении в наследство - треть их общей квартиры (они с мамой и сестрой, жили мы отдельно), машина отца и домик в деревне - так вот, мама позвонила в слезах: как будем действовать? Все делить на троих или оформим формально на одного, но будет общим. Они с сестрой намекали, что зачем всем сложности такие с оформлением проходить, деньги платить и т.д., давайте на одного. Т.к. они жили с отцом (и жили очень скромно)я посчитала нескромным предлагать себя, маме,решили, что тяжело будет ходить по инстанциям, а сестра незамужем, свободна (у меня на тот момент грудничок был) так что пусть она занимается бумагами. Написали мы с мамой отказ от наследства. Дело открыли на сестру. Но она до сих пор не оформила в свою собвственность ничего, хотя уже 2 года прошло. И вот теперь сестра стала всем заправлять,чувствуем мы с мамой,как она меняться стала, хамит, грубит, ведет себя по-хозяйски. Короче, поняли мы, что глупость совершили величайшую! Осоебенно я, и особенно с дачей. У меня же дети, они обожают дачу. Случись что с мамой, сестра просто выпрет нас, хотя договор был, что это просто формальное оформление на нее. Люди, я понимаю, что дура полная! Что теперь можно сделать?!Дом пока на отца записан. Может поговорить нам всем и предложить как-то на мать записать, чтобы все было справедливо. Мама переживает, сестру побаивается.Посоветуйте, очень прошу! Рыдаю который день :(((