Выгоняют из квартиры - как быть?

Вкратце ситуация: с апреля прошлого года с мужем не живём. С декабря в офиц. разводе. Ребёнку 3,5 года. Обещал оставить нас жить в квартире (БМ - собственник, я и ребёнок прописаны), до недавнего времени так и было. При разводе не было раздела имущества, на алименты я тоже не подавала, т.к. была такая договорённость: мы с сыном остаёмся в квартире, поэтому у меня претензий нет. В начале мая БМ сказал, чтоб я искала себе съёмную квартиру, договорились на том, что буду снимать у него эту. Я уехала в отпуск - вернувшись, обнаружила, что он въехал в нашу квартиру. Теперь он меня с сыном выгоняет. Как я могу защитить себя и сына, на что мы можем претендовать по закону?? Спасибо