Квартира приватизирована в 1993г. на троих собственников (отец, мать, сын - все взрослые) в совместную собственность без выделения долей. Мать умерла в 2000 г., юрист сказал, что никакого переоформления не требуется раз собственность совместная.
Сейчас обратились в паспортный стол по поводу прописки ребенка в эту квартиру и нам сказали идти к нотарусу и переоформлять свидетельство о собственности в связи со смертью одного из собственников, т.к. для прописки ребенка требуют согласие всех совершеннолетних собственников и возникает вопрос почему нет согласия от матери (бабушки прописываемого ребенка). Я так поняла, что речь не идет об оформлении наследства, а просто нотариус на основании свидетельства о смерти должен вычеркнуть умершего собственника из свидетельства о собственности. Так ли это? А то я не уверена, что правильно поняла. Подскажите, плиз, если кто-то знает или где можно спросить!
И еще: где можно узнать адрес нотариуса, за которым закреплена наша улица? Нашла в инете такой список, позвонила, а мне сказали, что уже лет 5 как нотариус оттуда съехал, а куда не знают.
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
ссылку на документ, который это устанавливает, дайте, пожалуйста.
11.08.2006 09:09:55, Безобразная Эльза
???
Откуда такая странная информация? Вообще-то оба родителя имеют равные права и обязанности в отношении ребенка. 10.08.2006 15:16:19, Малу
Откуда такая странная информация? Вообще-то оба родителя имеют равные права и обязанности в отношении ребенка. 10.08.2006 15:16:19, Малу
попросите показать документ, на основании которого требуют. Для регистрации несовершеннолетнего ребенка к однму из родителей согласия собственников НЕ требуется.
08.08.2006 14:15:32, Безобразная Эльза
Сейчас еще раз звонила начальнику паспортного стола - говорит согласие собственников требуется по новому ЖК. Где в онлайне ЖК можно почитать подскажите?
08.08.2006 15:30:54, Малу
Начальник, имхо, самовольничает. В ЖК по поводу согласия собственника нет ни слова. Кроме того, до сегодняшнего дня действует следующий документы:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 1995 г. N 713
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ
И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ
ЗА РЕГИСТРАЦИЮ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,
от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,
от 22.12.2004 N 825,
с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ
от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ
от 02.02.1998 N 4-П)
В нем написано следующее:
12. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.
(п. 12 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
Лица, которые упомянуты в абзацах2-4 и есть наниматели и собственники:
"с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
с собственниками жилых помещений;"
09.08.2006 15:07:20, Безобразная Эльза
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 1995 г. N 713
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ
И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ
ЗА РЕГИСТРАЦИЮ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,
от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,
от 22.12.2004 N 825,
с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ
от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ
от 02.02.1998 N 4-П)
В нем написано следующее:
12. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.
(п. 12 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
Лица, которые упомянуты в абзацах2-4 и есть наниматели и собственники:
"с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
с собственниками жилых помещений;"
09.08.2006 15:07:20, Безобразная Эльза
Ольга, дело в том, что местом ЖИТЕЛЬСТВА несовершеннолетнего является по закону, место жительства его родителей. Поэтому вообще невозможно отказать в регистрации несовершеннолетнего по месту жительства его матери или отца. А вот место пребывания - оно не оговорено отдельно, и поэтому в данной мною ссылке, есть прямое указание на то, что по месту пребывания несовершеннолетние также регистрируются без чьего либо согласия.
Однако наши доблестные органы внутренних дел, как правило, используют для работы именно приведенную формулировку. Сама сталкивалась. 10.08.2006 09:18:09, Безобразная Эльза
Однако наши доблестные органы внутренних дел, как правило, используют для работы именно приведенную формулировку. Сама сталкивалась. 10.08.2006 09:18:09, Безобразная Эльза
То есть, по логике вещей надо бы ссылаться на ГК (вроде там написано про место жительства несовершеннолетнего, но согласия и их отсутствие там не упоминаются). Но, т.к. регистрирующие органы ГК не читали, а в лучшем случае видели это самое положение, а вернее - инструкцию по его применению, то проще пытаться аргументировать ей (хотя они разумно - если вдруг читали! - могут ответить, что это написано совсем о другом).
Вообще, полная ерунда с этим вопросом.
ЖК явно описывает ситуацию в случае муниципальной квартиры (хотя там фигурирует термин "вселение", а не "регистрация", конечно). И молчит про случай с собственностью.
Положение о регистрации явно описывает регистрацию по месту пребывания, но умалчивает про регистрацию по месту жительства.
Даже интересно, почему они описывают эти случаи не аналогичным образом - разные люди составляют эти разделы, что ли? не один с другого переписывает, уточняя?
Кстати.
Для меня большая неожиданность, что зарегистрированный по месту ПРЕБЫВАНИЯ может еще кого-то зарегистрировать там же (а значит, и привести жить!), не спрашивая хозяев. Вот недавно тут девушка спрашивала, чем грозит ей временная прописка в свою квартиру незнакомого человека. Ей отвечали, что, максимум тем, что он будет там проживать то время, пока прописан. А оказывается, что там же могут проживать еще и десяток его детей!
А интересно - если кого-то зарегистрировал по месту пребывания в своем доме, то выписать его раньше срока, указанного при регситрации, уже не можешь? Через суд только? 10.08.2006 12:39:28, Anykey
Для регистрации по месту пребывания нонче модно требовать заключения договора безвоздмездного пользования. Полагаю, что при его заключении собственники страхуются и предусматривают возможность досрочного расторжения договора, а следовательно прекращения временной регистрации.
10.08.2006 13:23:32, Безобразная Эльза
Спасибо большое! Постепенно подковываюсь и буду требовать письменного отказа в регистрации, если что.
09.08.2006 15:47:00, Малу
Но Ваш начальник его, похоже, не читал.
Про вселение там
"ЖК. Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя".
Но это, во-первых, про соцнайм, а не про квартиру в собственности. Ну а во-вторых, там ясно написано, что для вселения детей ничье согласие не нужно. 08.08.2006 23:07:35, Anykey
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
