В неприватизированной коммунальной квартире были прописаны мать и сын (один лицевой счет на 2 комнаты, отв. квартиросъемщик - мать). Сын женился и прописал туда жену, потом и родившегося в браке ребенка. Предстоит развод по заявлению жены. Женой декларируется полное отсутствие каких бы то ни было претензий материального характера.
Вопрос: Может ли жена претендовать на раздел этого жилья (2 комнаты)? Интересуют законные основания..
Спасибо!
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
В неприватизированной коммунальной кварт
12.04.2005 11:01:33, Mr. Morning14 комментариев
Жена может через суд разделить лицевые счета. Комната ей, комната б. мужу с матерью.
13.04.2005 19:20:30, Евa
Т.е. формально у них (мужа с женой) квартиру в обственности нет и делить нечего оттого, неформально жена часть жилья за собой и ребенком оставит. 12.04.2005 12:25:54, Последний из могикан
[пусто]
12.04.2005 11:34:52
Принудительный размен - на две комнаты. Невозможен сейчас? Ну, в смысле, теоретически :)
Раньше знаю, был возможен как раз только с неразделенным лицевым счетом. 12.04.2005 20:11:30, Anykey
ПРинудительный обмен по суду как и ранее возможен. НО для этого необходимо для суда найти варианты обмена, то есть лиц, которые готовы въехать в ваше жилье по суду, ждать судебного решения, жилье должно быть также неприватизированным.ю На практике редко находятся варианты обмена. Но теоретически возможно.
ЖК РФ
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
13.04.2005 09:00:20, юрист Татьяна
распоряжаться? неприватизированным жильем? как Вы себе это представляете?
12.04.2005 11:50:03, Безобразная Эльза
[пусто]
12.04.2005 11:59:04
размен? без согласия остальных проживающих? без возможности разделить лицевые счета? малореально.
12.04.2005 12:13:10, Безобразная Эльза
Раньше знаю, был возможен как раз только с неразделенным лицевым счетом. 12.04.2005 20:11:30, Anykey
[пусто]
12.04.2005 13:56:57
Ясности стало еще меньше :( но все равно спасибо!
С вашего позволения более общие вопросы:
Чем регулируется вопрос принудительного размена? Жилищным Кодексом? Утратил ли силу старый ЖК от 1985 года и где найти текст нового ЖК?
P.S. Выселять никого не собираюсь, но не хочу пострадать от бывшей (в скором времени) жены, а точнее от ее родителей, которым придти в голову может все что угодно.
Thanx a lot! 12.04.2005 21:14:21, Mr. Morning
С вашего позволения более общие вопросы:
Чем регулируется вопрос принудительного размена? Жилищным Кодексом? Утратил ли силу старый ЖК от 1985 года и где найти текст нового ЖК?
P.S. Выселять никого не собираюсь, но не хочу пострадать от бывшей (в скором времени) жены, а точнее от ее родителей, которым придти в голову может все что угодно.
Thanx a lot! 12.04.2005 21:14:21, Mr. Morning
ЖК РФ
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
13.04.2005 09:00:20, юрист Татьяна
Спасибо!
Именно это я нашел вчера в инете в ЖК 85 года.
В новом ЖК эти статьи остались без изменений?
13.04.2005 13:52:30, Mr. Morning
Именно это я нашел вчера в инете в ЖК 85 года.
В новом ЖК эти статьи остались без изменений?
13.04.2005 13:52:30, Mr. Morning
Читайте также
Как эффективно отбелить тюль и продлить его жизнь
Надоел пожелтевший тюль? Хотите вернуть ему сияющую белизну, но не знаете, с чего начать? В нашей новой статье вы найдете полный гид по отбеливанию тюля в домашних условиях! От проверенных народных методов (зеленка, соль, перекись) до современных кислородных отбеливателей
СДВГ у детей: как проявляется и что делать родителям
Плохая успеваемость, проблемы со сном и поведением могут быть сигналами СДВГ –распространенного психического нарушения. В статье расскажем, как распознать болезнь и помочь ребенку.
