жильё # доля # несовершеннолетний # долги по жкх # лицевой счет # страх замораживания счетов

Очень нужна помощь клуба, друзья !

Ребенку 16. Имеет в собственности 26/100 в 2ккв
(так бывший муж обманным путём, под предлогом грядущей реновации, откупился от алиментов. сейчас я понимаю, что очень ошиблась согласившись), в натуре выделить пользование невозможно, 26/100 это по сути половина одной из двух имеющихся там комнат, из квартиры выписана дочь.
Поскольку несовершеннолетняя не может проживать без родителей, прописала дочь к себе.
При рождении она была прописана с отцом, который сейчас родительских прав лишен и ребенок носит новую фамилию и отчество по усыновлению новым мужем.
По документам чужие люди. Также в той квартире прописаны сейчас трое: его бывшая жена с их ребенком и он. Их лицевые счета разделены. т.е. в квартире сейчас 2 лицевых счета (бывшая жена+ребенок и он+мой,экснаш ребенок).
Обещал исправно оплачивать ЖКХ, но на сайте на бывшем муже судебных приставов долгов по ЖКХ на 2022 г.. 250.000 и неизвестно, сколько их по факту. (Страшно, обратиться в УК, возьмут на крючок данные моего паспорта. Ниже объяснение и суть главного вопроса)
В квартире я была лишь раз и давно, ребенок ни разу, не живем, не пользуемся, не претендуем.
Но очень опасаемся, что над нами может висеть домоклов меч для возмещения долгов по ЖКХ, как на родителях, а с 18 лет на самом ребенке. Сейчас государство быстро решает вопросы с долгами, просто замораживая счета.
Возможно нас пока спасает расстояние (речь о разных городах Московской области). Дарение возможно после 18 лет, продажа имеет нюансы из-за того, что бывший муж неизвестно ни где проживает, ни тел., несколько лет не общается с нами, только кредиты берет и всю жизнь от приставов гасится, можно заинтересовать их покупкой с одобрения опеки, пусть сами его караулят, им и сподручнее.Важно - чтобы не было долгов ни у ребенка в будущем, ни у нас сейчас. Если бы можно было подарить эту долю цыганскому табору, я бы согласилась или любому за прописку. Жить там разрешить даже суд я так понимаю не может. Хотя в разное время разные юристы противоречили друг другу. Так и живём с этим дрянным "подарком" и не знаем куда его спихнуть.
Та его бывшая семья давно вознамерилась мечтать обо всей квартире и он всю свою жизнь играет там с разными долями, так что сейчас 26/100 - у моей дочки, 26/100 у моего БМ, а 48/100 у его бывших, при этом они долгие годы , 20 лет живут и пользуются всей квартирой, а оплачивают только свои 48/100. Пусть им всем будет псевдосчастье, а нам отсутствие проблемы.
Выделять отдельный лицевой счет неизбежность, я так понимаю? Вопрос когда ? Конечно,я не хочу платить за воздух. Посоветуйте, дорогие!