Раздел: Наследство (Квартира в наследство)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

как вступают в наследование квартирой по

как вступают в наследование квартирой попроще?

Неужели, если нет завещания,то должны отказаться от наследования квартиры все дети, чтобы папа смог спокойно дожить в квартире после смерти нашей мамы,его жены?

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

28.11.2023 12:48:07, нотариус удивил

163 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Не должны. Могут просто не обращаться к нотариусу и только папа унаследует. 29.11.2023 18:49:02, Постоянный слушатель

нет не должны. 28.11.2023 22:05:40, просто 2

Ой, у меня после смерти папы запросили отказ от наследства, мне нетрудно было написать в пользу мамы. Бюрократия такая бюрократия. Я, кстати, там ни дня прописанной не была и доли в кв не имела. 28.11.2023 20:49:55, Иллика

Зачем отказываться? Папу в любой момент может открутить какая-нибудь бабка или чернобровая дывчина и получить от него квартиру в подарок. Или иначе, ситуации же бывают разные, ссора или что-то возрастное - и вот уже наследник только 1 реб или внук, а остальные идут лесом. Не попали бы мы сами так по своей жалости и порядочности, не стала бы писать. 28.11.2023 20:49:04, Бубню потихоньку

Отказаться (прийти и оформить отказ) нотариус обычно просит тех, кто был зарегистрирован совместно с наследодателем на день его смерти потому что они считаются принявшими наследство. И "обязательнодольщиков", если узнаёт о таковых. 28.11.2023 19:13:44, ЛанаЯ

Нотариусы спрашивают о супругах, в том числе бывших, детях и родителях. 28.11.2023 20:14:40, Шиповник (экс-Василиса)

Если дети не обладатели "обязательной доли", то достаточно просто не подавать заявление нотариусу. И в наследство вступит только тот, кто такое заявление подал. Я, например, в наследство после папы не вступала, только моя сестра подавала заявление.

Если дети уже пенсионЭры, то так не получится, надо писать отказ. 28.11.2023 18:14:04, Iris_Se

Нет, это не так. Принудительно разделят на всех наследников, если не оформить отказ. 28.11.2023 22:42:57, kotann_tel

Что-то меня никто не принудил 29.11.2023 10:12:35, GalaNTka

Да, должны, если нет завещания на папу. Ща отказ ещё и деньги возьмут 28.11.2023 17:16:00, лаана

По мне, с любой стороны лучше, если у квартиры в собственниках не один пожилой человек.
В свое время у нашей квартиры было 4 собственника, а жила там одна мама. Никто туда переезжать жить не собирался. Она так и жила одна.
А к деду, который жил и был прописан один, какие только тетеньки не клеились. Деду, ан минуточку, уже в районе 80 было.
28.11.2023 16:27:13, Яшими ( МарикаЧ)

Я тоже так считаю. Причем, не просто как теоретик, а как практик, посмотрев насколько наивными могут стать некогда очень умные и образованные люди в пожилом возрасте. Никто не застрахован. А близкие могут и не узнать даже, как человек окажется на улице или еще что-нибудь похуже. У отца прямо в доме, например, был "Центр здоровья". В таких центрах даже люди среднего возраста черти что подписывают после какого-нибудь супер полезного чая. Ну мы отделались только взятым кредитом на какую-то дурацкую хрень. Тысяч на 30.
28.11.2023 20:45:34, Красно Солнышко

Это однозначно. Любой риэлтор скажет. Девочки, это ужас и кошмар. Каждый соцработник (+ уже несколько старых знакомых) предлагал моему родственнику-инвалиду осчастливить его дополнительной помощью с совместным проживанием близкой этому соцработнику или знакомому семьи. Пожилые люди очень непредсказуемые. Левые граждане осчастливят, и папа пойдет на улицу. Может, и не стоит отказываться от долей-то. 28.11.2023 16:51:33, Шиповник (экс-Василиса)

точно-точно. муж у меня пачкам от отца народ выкидывал. и были не тетеньки, а молодые парни. каждому разъяснял, что квартира не на отце. Отец всем подряд рассказывал, что один живет и все его бросили(нет), эти парни его давай подпаивать, пенсию им отдавал: он -хороший человек, ему надо. 29.11.2023 09:45:54, Ленка-пенка43

+ 28.11.2023 18:49:29, Оттолина

К моей бабушке тоже сначала вереница женихов стояла, которым надо было квартирный вопрос решить. Потом родственнички встали, которым надо было, чтобы бабушка отписала квартиру на них, а моя мама бы за старушкой ухаживала - удобно очень.
28.11.2023 16:37:31, Джавелина Байрактаренко

а что не хотят отказываться или что?
чем вас нотариус удивил. уж наследников первой очереди то знать надо, как минимум. 28.11.2023 16:14:02, Ленка-пенка43

Никак. Мой родственник не стал в свое время получать пару десятков тысяч с банковского счета своей мамы, потому что я и еще один родственник должны были вместе с ним прийти к нотариусу и отказаться от доли в наследстве))). Небесплатно, естественно. 28.11.2023 15:56:02, Шиповник (экс-Василиса)

Спокойно ли будет папа доживать, зависит от детей. Отказаться то не проблема. 28.11.2023 15:49:34, Чилим

А зачем отказываться? Пусть живет спокойно. Или сильно волнуется, что выгонят? У меня вот мама живет в квартире, которая ей не принадлежит, но вроде как не волнуется, что ее оттуда выгонят. 28.11.2023 15:31:06, PigletSPb

А дети прям изверги , вступят в наследство и сразу захотят продать свои доли чужим людям? В наше время пожилой пенсионер с квартирой в единоличном пользовании - лакомый кусок для чёрных риелторов. 28.11.2023 15:13:50, ))))

Дети может и нет. Но бывает по-разному. Родители иногда могут и пережить своих детей. Не дай бог, конечно, но и так бывает. И не только родители бывают наследниками первой очереди, чтобы вернуть все обратно. Особенно, если наследник составил свое завещание. Такие случаи тоже стоит предусмотреть заранее.
28.11.2023 20:50:18, Красно Солнышко

Именно что. И даже не только для черных риэлторов. Я это дважды проходила: с мамой и с родственником. И вот (такая вся из себя девочка-ромашка))) была вынуждена отбивать эти атаки. Что после смерти моего отца творилось - страшно представить, никогда бы не подумала. И ведь кто активнее всего проявил себя - соседи. Да, та самая соседка, к которой в детстве моем весь подъезд ходил за врачебной помощью, провела очень активную атаку на квартиру моей мамы. Уж вроде сто лет друг друга знали... По номеру телефона ее вычислили. 28.11.2023 16:55:17, Шиповник (экс-Василиса)

И что она могла получить-то ? Что она делала?Если знала что есть дети 28.11.2023 17:23:42, нотариус удивил

И что? Она, кстати, и мне позвонила. Как мне потом объяснили умные люди - ситуацию разведать. Мы же с ней сто лет не виделись. Вменяема ли я, не пью ли, жива ли вообще, заодно выведать материны данные (точную дату рождения, а то она запамятовала, другие подробности...). И другим родственникам звонила.
И это только часть марлезонского балета. Как пожилым людям объясняют (я это знаю из первых рук): "детей можно и подвинуть" (выписать перед приватизацией, подарить свою часть собственности добрым людям, а уж они с детьми договорятся, и проч.)
28.11.2023 17:54:33, Шиповник (экс-Василиса)

Лично я после смерти папы от доли отказалась, мама вступила в наследство в том числе на мою долю.
Проблем с отказом вообще не было никаких, пришла там что-то подписала и все.
28.11.2023 15:13:46, Скарлетт Неохара

Вот только сегодня прочитала на Дзене историю, как дочь отказалась от наследства в пользу отца, родные же люди и с оформлением на одного проще. А через пару лет папа часть имущества продал, купил машину, разбил её, встретил любовь всей своей жизни, решил продать оставшееся и переехать с молодой сожительницей к морю, поэтому попросил дочь с внуком из квартиры на выход, предложив помириться той с бывшим мужем и жить у него.
Про высокие отношения молчу.
Но как автор того поста спрашиваю: Отчего все дети вдруг решили оказаться от квартиры в пользу папы? Ваше наследование чем может помешать ему там жить? 28.11.2023 15:05:03, negligencia

Да вот этим. Вселиться к папе))) да не одной, а как в вашей истории, с внуком.
28.11.2023 15:07:51, рица

Родственники - это прямо кошмар и ужас? У всех дети - алкоголики или маргиналы другого рода? 28.11.2023 17:19:18, Шиповник (экс-Василиса)

И? Не у многих надеюсь, но есть же. Лично мне не охота никаких долей с детьми, уже было. Куча историй оде дети приезжают жить к родителям и живут в ус не дуют. А старикам тяжело впятером в двушке.
28.11.2023 18:03:15, рица

У меня больше других примеров пока. Когда старики в 75+ немощные в своей ненаглядной квартире страдают от одиночества и отсутствия физической помощи. Они же всех разогнали, рассорились или просто отношения с родственниками не поддерживали. Зачем? Они же такие самостоятельные. А потом неожиданно, ну совершенно неожиданно пришла старость и некоторые проблемы со здоровьем вместе с ней. Оказывается, и на улицу выйти сложно, и в магазин сходить непросто, и даже приготовить себе уже не все могут... 28.11.2023 19:05:20, Шиповник (экс-Василиса)

А если не откажутся, что помешает ему спокойно жить
28.11.2023 15:00:38, Коза Агата

А в чем связь между собственностью и дожитием? Собственность оформить, кому положена. Папа пусть живет, пока не умоет 28.11.2023 14:09:33, ХатульМадан

Проще всего, ИМХО, всем детям не вступать в права наследования. Не только квартиры, а и остального имущества, т.к. нельзя на что-то вступить в наследование, а на что-то нет.
Там же еще платится пошлина+какой-то процент, в зависимости от того, проживал человек вместе с умершим в этой квартире или нет, сумма может быть разной.
Дети могут принять все наследство совместно с отцом, оплатить все свои пошлины, получить свидетельства, потом отец спокойно живет в квартире.
После его смерти дети опять вступают в наследство, опять платят все пошлины, получают опять свидетельства.
Но если один из детей хочет принять наследство, то остальным тоже придется это делать, если они не хотят, чтобы их доли перешли к этому сыну или дочери.
28.11.2023 13:53:45, Hel

Тогда нужно отказываться от наследства. И это тоже может быть небесплатным. 28.11.2023 17:19:58, Шиповник (экс-Василиса)

Можно не вступать.
28.11.2023 17:47:56, Hel

У меня не получилось просто отсидеться. Нотариус вызывал, и я писала отказ после смерти отца. Иначе государство маме ничего не готово было передать. 28.11.2023 19:06:11, Шиповник (экс-Василиса)

Никакого процента наследники 1 очереди не платят. 28.11.2023 14:16:25, Чернобурка

платят. если не были прописаны совместно, то платят 0,3% от кадастровой стоимости кв-ры
28.11.2023 14:31:03, TanyaX

Муж ничего не платил. Может, правила изменили? 28.11.2023 14:34:25, Чернобурка

В 18 году я платила за все. И за вклады, и за дачу, и за квартиру, и за гараж.
Если родственник, то процент был ниже. Если не родственник, то выше.
Основное было за квартиру. Если бы я была зарегистрирована в этой квартире, то платы за квартиру не было бы.
Может, конечно, что-то изменилось за пять лет.
28.11.2023 14:39:18, Hel

Я посмотрела, мы о разном. Пошлину я к налогу не отнесла, пошлина у нотариуса платится, да/ 28.11.2023 14:50:45, Чернобурка

я не про налог
28.11.2023 15:07:03, Hel

Я платила.
28.11.2023 14:28:26, Hel

и на дарение близкие родственники не платят, в т.ч. внуки
28.11.2023 14:23:45, ALora

Зачем детям отказываться? Вполне могут вступить в наследство вместе с папой.
28.11.2023 13:29:26, Ольга*

Зачем? Мама вступала в наследство после смерти своего отца, ее мать тоже, и спокойно доживала в своей квартире, просто в свидетельстве о собственности стало два собственникам разными долями.
Те дети, что наследство вступят, тут же будут табору цыган свою часть наследства продавать?
В чем проблема вступить в наследство вместе с отцом?
28.11.2023 13:25:41, Джавелина Байрактаренко

почему должны отказаться? нет, не должны
28.11.2023 13:21:41, Акцент

а разве не ваша мама наследник 1 очереди доли отца, дети тоже имеют права на его долю?
28.11.2023 13:16:12, Zllata 
Оказывается наследники 1 очереди - это И супруги И дети
28.11.2023 13:18:18, нотариус удивил

И родители
28.11.2023 16:44:02, Businka 
Почему оказывается?28.11.2023 15:04:04, Коза Агата 
Потому что недавно узнала, как и вопрошающий.

 Я думала что дети/родители - это 2 очередь наследования
28.11.2023 16:01:10, нотариус удивил

Неужели кто-то этого не знает? Мои родители при жизни написали завещание в пользу пережившего супруга. Это сильно упрощает документооборот в дальнейшем.
28.11.2023 13:42:03, Красно Солнышко 
И родители, если живы.
28.11.2023 13:23:17, Чернобурка 

т е супруг(а) и дети умершего имеют равные доли ?
28.11.2023 13:22:18, Zllata 
Да. В РФ во всяком случае28.11.2023 13:26:16, Острая пика 
не так. немного. Супруга наследует 50% , а в оставшихся 50% участвуют супруга+дети+родители...
как результат , у супруги \супруга больше 50%
28.11.2023 13:30:30, Динь_Динь

Это если в браке нажили. А если добрачная, наследная, подаренная - то между всеми поровну.
28.11.2023 13:40:41, КалиНа* 

нюансы я конечно не учитывала в сообщении. Супруга текущая , все нажито в браке, нет брачного договора ....
28.11.2023 15:00:04, Динь_Динь

т е если речь о квартире , то 75% супруг(а) , а 25% ребенок (будем считать , что у умершего 1 ребенок)
28.11.2023 13:37:53, Zllata 
нет. по 50 супругу и ребенку единственному. недавно проходили, когда свекровь умерла.

28.11.2023 13:59:19, ALora 

Не путайте автора:) Если супруги купили квартиру в браке, то (даже если покупателем шел муж) половина автоматически принадлежит жене. И после смерти мужа делится будут только полквартиры на всех. 
28.11.2023 14:18:39, Чернобурка 

Автоматизма тут нет. Если спруга не заявит у нотариуса о выделе супружеской доли, то будет наследовать наравне со всеми. Обязанности заявлять у нее по закону нет. И у нотариуса по закону нет обязанности разъяснять и направлять пережившего супруга в выделе супружеской доли.
28.11.2023 19:23:15, ЛанаЯ 

Это зависит от того как и когда появилась эта квартира. Может быть и 50*50
28.11.2023 13:41:38, КалиНа* 

Она не наследует, половина совместно нажитого имущества ей и при жизни принадлежит
28.11.2023 13:37:10, Елна 

когда свекровь моя у мерла, ее 50% доля в квартире, купленной свекром в браке ессно, наследовалась пополам им и его сыном. никаких "супругу и так принадлежит" не было.

28.11.2023 14:01:04, ALora 

Именно ее доля! а не вся квартира делилась, как раз половина свекра автоматически исключалась из наследства
28.11.2023 14:19:40, Чернобурка 

никакой половины у свекра не было. половина была у его сына. а половина у свекрови. вот доля свекрови в размере 1/2 напополам переходила по наследству ее сыну и ее ее мужу. никакого автоматического права собственности в силу брака у мужа не возникло.

28.11.2023 14:26:29, ALora 

А эту половину сын как получил, если квартиру свекор покупал в браке? Ну не бывает так, чтобы люди купили квартиру совместно, а потом оказалось, что она только одного из них. Без контракта не бывает. 
28.11.2023 14:35:56, Чернобурка 

так он изначально ее купил на имя сына и свекрови 50 на 50.

28.11.2023 14:42:25, ALora 

Ну интересная ситуация, там какие-то нюансы наверняка были, нам здесь не видные.
Вот например если он купил, а квартира на ней, то как она очутилась в ее собственности. Может он по дарственной передал, а дарственная уже единоличное владение. Видимо.

28.11.2023 17:01:29, Елна 

никаких нюансов. его деньги, регистрация право собственности на имя супруги и сына. те оба безденежные. квартира куплена была для проживания сына с семьей буквально через пару недель после того, как мы заявление в загс подали. а половина на свекровь, чтобы сын не начудил типа "дурак, решил подарить жене, которая решила развестись". и ведь успели прямо тик в тик за пару недель до регистрации нашего брака купить.

28.11.2023 17:16:52, ALora 

теоретически если она как будто покупала, а он согласие подписывал, должна быть его половина.
А практически я не знаю, что там. Т е вот например *купил на ее имя* не понимаю, как это.

28.11.2023 17:37:44, Елна 

ну вот на практике так, как я вам рассказала. в этом сентябре это все проделывалось - вступление в наследство.

28.11.2023 17:59:50, ALora 

У нас так. Квартира куплена в браке, договор купли-продажи только на мое имя. Я считаюсь единственным собственником, муж и сын - не собственники. При разводе, думаю, считалось бы совместно нажитым имуществом и делилось бы пополам, в случае смерти - получается, что нет. Муж и сын в равных условиях.

28.11.2023 17:57:43, Hel 

Мама умерла, на нее был записан участок. Нотариус сказал, что половина отчима, потому что куплено в браке, делим(теоретически. что там делить, это не Московская область) вторую половину между наследниками.
Так что в вашем случае тоже не уверена.

А вот доля в приватизированной квартире у каждого своя, по факту.

28.11.2023 18:03:15, Елна 

а если имущество было до брака , родительская квартира мужа ?
28.11.2023 13:44:47, Zllata 
Это если речь о совместной собственности. Если у умершего была наследная (пусть и в браке полученная) или добрачная квартира, то она делится целиком между всеми без приоритета второго супруга.
28.11.2023 13:36:11, Чернобурка 

спасибо большое , а то я совсем в этих вопросах не разбираюсь
28.11.2023 13:45:55, Zllata 

Так вам дожить или спокойно? 28.11.2023 13:10:04, NLU

У меня когда мама умерла, мы с сестрой писали отказ у нотариуса, у которого открыто дело. Там всё быстро.
Старые люди очень переживают иногда неоправданно, вдруг выгонят и тд. Мы оформили, чтобы всем было спокойно, в основном папе. 28.11.2023 13:06:05, Nik name

смотря какие вводные. В долях ли квартира или на маме,папе, или еще на ком-то
28.11.2023 13:05:38, Шрайбикус

на маме 28.11.2023 13:08:38, нотариус удивил

ну вы,конечно,может оспорить, но просто ли это будет. Боитесь, что папа может начудить с квартирой? Тогда доли выделяйте.
28.11.2023 13:17:13, Шрайбикус

Ну да, на одиноких стариков с собственностью до сих охота мошенников идёт. Лучше бы два и три собственника в квартире, чтобы отвадить потенциальных мошенников. От нотариуса привлеченных.
28.11.2023 13:26:58, Джавелина Байрактаренко

Да, либо у нотариуса, у которого открыто дело, либо у любого другого написать отказ в пользу папы и передать открывшему дело. 28.11.2023 13:00:07, Чернобурка

Почитайте уже в законаx Вашей страны.
После смерти папы (но это давно было, в 93-м году) без всякого завещания все наследовала моя мама, как супруга. Завещания не было, никакиx отказов мы, дочери, не писали.
Есть еще вариант - отец подает на наследство, "все дети" сидят полгода на попе ровно и не чирикают, наследниками себя не объявляют, тогда единственным наследником остается тот, кто подал на наследство.
Но это все было в Белоруссии.
28.11.2023 12:59:51, Хомяк Абрикосовый

В России не так. Мама не могла наследовать за отцом все, пока я не отказалась от своей доли наследства. 28.11.2023 17:23:33, Шиповник (экс-Василиса)

А почему бы ему не дожить спокойно, даже если есть доли у других собственников? Или такие "хорошие" дети? Но тогда могут ведь и не отказаться от наследства. 28.11.2023 12:57:24, Острая пика

да, спасибо. Туплю что то 28.11.2023 13:07:42, нотариус удивил

Конечно должны, а то передумают и в суд.
28.11.2023 12:51:06, рица

Нам всем отказы писать нужно нотариально заверенные?28.11.2023 12:49:12, нотариус удивил
Ну так нотариусу надо заработать :)))
28.11.2023 13:28:10, Джавелина Байрактаренко 
да, если вы этого хотите и твердо это решили

28.11.2023 13:21:54, Акцент 

Зачем писать отказ. Вступайте в наследство на свою долю. А представьте, что папа подарит эту квартиру мошенникам. Обязательно вступайте в наследство
28.11.2023 13:04:28, 281123

А если там детей штуки три и тогда кто гарантирует что кто-то из троих не захочет забрать свою долю при жизни родителя. Видимо нотариус это и пытается донести всем наследникам.

28.11.2023 13:07:55, рица 

Так и сейчас может получиться, что автор напишет отказ, а другой(другие) вступят.
28.11.2023 13:29:59, 281123

Конечно может.нотариус подсказал самый простой. Договориться и всем написать отказ.

28.11.2023 13:37:50, рица 

А нотариус разве имеет право лезть в чужие дела и давать подобные советы: отказаться? Странно мне это...22.12.2023 14:14:16, ritaiva 
не понятно, отказ для каких целей, если никто из детей не собирается продавать свою долю. если собирается, то с какой стати он захочет писать отказ-то

28.11.2023 14:03:16, ALora 

Для таких- чтобы потом человек живущий в квартире не оказался без квартиры или с квартирой в которую кто- то вселится. Эоо же всего лишь одно из предложений нотариуса. И да, оно дает защиту от всех остальных, один владелец.

28.11.2023 14:55:07, рица 

Но не даёт защиту от мошенников. Как показывают многочисленные публикации на эту тему, даже очень разумных ранее стариков мошенники обводят вокруг пальца.28.11.2023 15:57:22, Чилим 
А сколько детей портят жизнь своим старикам…….

28.11.2023 16:22:25, рица 

То есть дети хуже мошенников? Ой. Ну, может, тогда с детьми сразу все отношения разорвать и дать объявление в интернете: "Ищу мошенника?")))28.11.2023 17:24:26, Шиповник (экс-Василиса) 
Да запросто. У соседки писала уже поселился сын с невесткой и внуком и жили впятером в двушке. Вот радости.

28.11.2023 18:06:09, рица 

Ничего плохого при нормальном характере сына и невестки. Одиноким стариком быть значительно хуже. Если тетеньке 60, то старость не так уже чтобы и за горами, как ни печально.28.11.2023 19:11:44, Шиповник (экс-Василиса) 
Родственники тоже бывают не всегда порядочными. С детьми может что-то случиться, их доля тогда будет наследоваться.
28.11.2023 14:59:08, Красно Солнышко 
Да. Поэтому такое предложение нотариуса. Один владелец и спи спокойно))

28.11.2023 15:04:31, рица 

один пожилой владелец, ага, пусть спит спокойно, пока не подпишет на мошенников дарственную

28.11.2023 15:16:39, ALora 

И потом пойдет на улицу, с которой его должны, видимо, забрать дети, о потенциальной непорядочности которых тут некоторые))) пишут и пишут. Или мошенники его с улицы заберут?28.11.2023 17:25:48, Шиповник (экс-Василиса) 
Это уже совсем другой вопрос. Вопрос в теме иной - нотариус предложил….

28.11.2023 15:46:05, рица 

нотариус вовсе не должен был предлагать. его дело - разъяснять положения соответствующих статей закона. предлагать что-то вообще незаконно, если его не спрашивали об этом.

28.11.2023 17:18:04, ALora 

Уверена что его спросили, и он выдал самый лучший вариант обеспечения спокойствия.

28.11.2023 18:07:08, рица 

если спросили, другое дело, нотарус разъясняет (хотя по-хорошему мог бы разяснить и риски единоличной собственности старика). зачем спросили, отдельный вопрос.

28.11.2023 18:45:33, ALora 

Когда отец дарственную подписывал его в МЦКО достаточно дотошно спрашивали понимает ли он что он подписывает и почему.
В договоре я его имя через "ё" написала, а в паспорте было через "е". Порекомендовали переделать. Мы переделали и еще раз приехали. И второй раз его опять спросили, что он подписывает. Так что многие вполне добросовестно свою работу выполняют. Им не наплевать. Тем более, когда человек пожилой.
28.11.2023 20:33:14, Красно Солнышко 
МЦКО))). Вот она, профдеформация-то))).28.11.2023 21:18:25, Шиповник (экс-Василиса) 
И не говори :-) МФЦ конечно же!
28.11.2023 21:22:39, Красно Солнышко 
Ларис, два раза я у нотариусов по таким делам была. И два раза они отговаривали "несчастных пожилых людей". В весьма неприятной для меня форме, кстати. Приходилось объяснять, в чем дело и что и кто на самом деле угрожает пожилому человеку.28.11.2023 19:14:03, Шиповник (экс-Василиса) 
я помню, что ты писала, еще и поэтому обратилась не к незнакомому нотариусу. у нас все норм было. нотариус разъясняла, конечно, моей маме, что там не сможет распоряжаться долей в кв после ее дарения, т.е.продать не сможет. бабушка (т.е. мама) сказала радостно, что, конечно, хочет внучке подарить, зачем кому-то еще. но на этом все.

28.11.2023 21:37:22, ALora 

нам тоже предложила отказы писать. Ну так, в мягкой форме, а потом между собой самим поделить через дарственные. Типа так выгодно по пошлинам.

28.11.2023 17:39:30, Елна 

Нотариус безусловно прав, что сообщает о разных возможностях.
28.11.2023 15:09:58, Красно Солнышко 
он должен разъяснять, а не предлагать

28.11.2023 17:22:06, ALora 

Мы же не знаем что он сказал. Вполне возможно, что разъяснил. Хотя по мне так и так все очевидно. В крайнем случае можно в гугле все прочитать и если что у нотариуса уточнить. Я вот, например, даже договор дарения составляла сама. В интернете есть куча готовых. А агентства за составление тысяч 20 просили.
28.11.2023 20:29:55, Красно Солнышко 
автора написала, что нотариус предложил отказ наследникам, еще и с формулировкой "должны". это неправомерно.

договор дарения доли мне моя сотрудница-адвокат по работе составила. но сделки дарения долей оформляются исключительно нотариуом. не заверяются, а именно оформляются, поэтому нотариус и составляет договор дарения, т.к. он за него несет ответственность. - не просто за его заверение, а за совершение сделки дарения и ее регистрацию в егрн.

28.11.2023 21:41:20, ALora 

зачем? если никто из детей не собирается продавать свою долю вопреки желания отца, зачем вам писать отказы? для пожилого человека наоборот имхо спокойнее не являться единоличным единственным собственником жилья. а то сейчас куча мошенников за такими охотятся. это дополнительный риск.

но отказ от наследственной доли действительно в любом случае оформляется нотариально, нотариус регистрирует этот отказ в егрн.

28.11.2023 12:59:40, ALora 

точно. Разумно
28.11.2023 13:05:49, нотариус удивил

мою маму так осаждали мошенники в последнее время, что она сама с радостью согласилась свою долю в кв подарить внучке. понятно, что право пожизненного проживания в силу регистрации за ней остается, она там одна всю жизнь жила и будет жить. но хоть как-то обезопасить ее саму. при том что у нее там была 50 доля (вторая моя), но и такая может быть лакомым куском.

28.11.2023 13:27:58, ALora 

И вам досталось, да?28.11.2023 17:26:18, Шиповник (экс-Василиса) 
ну а ты думаешь, почему мы отключили мгтс стационарный и сменили мобильный номер? до"добрых людей" из собеса, из поликлиники полно звонило. с предложениями переехать в пансионат и за это отдать квартиру.

28.11.2023 18:02:21, ALora 

ооо, узнаю брата Колю. А уж общества инвалидов с требованием "сходить с соцработником в собес и рассказать потом, сколько человек в квартире прописано, кто именно и приватизированная квартира у Вас или муниципальная".... Прямым текстом. Не стесняются вообще.28.11.2023 19:15:27, Шиповник (экс-Василиса) 
А я три коробки писем счастья о выигрыше в лотерею выкинула сразу, но наверняка еще не все нашла. Я так и не бываю в родительской квартире, хотя уже третий год пошел после смерти отца.
28.11.2023 20:35:24, Красно Солнышко 
Аналогично было с отцом. Когда понял, что временами не всегда понимает, что делает, и может сам себе навредить, написал договор дарения в мою пользу. В договоре прописали право пожизненного проживания и всех делов. Зато всем, и отцу, в первую очередь, стало намного спокойнее.
28.11.2023 13:48:25, Красно Солнышко 
именно. но это работает, конечно, если есть доверительные отношения между родителем и детьми

28.11.2023 13:52:50, ALora 

И между детьми.

28.11.2023 14:02:31, рица 

Свекр один дом еще при жизни отписал сестре мужа. Когда встал вопрос о вступлении в наследство по другому дому, сестра и свекровь написали отказ от своей доли в пользу моего мужа (брата и сына). Свекровь прожила в доме полной хозяйкой до своей смерти и иначе и быть не могло.
28.11.2023 14:06:49, Красно Солнышко 
Ну почему же. История такая штука, что запросто могло быть иначе)) например -три ребенка, четыре. Ребенок мог умереть, а его долю кто-то другой наследовать. То что в вашей семье так получилось не говорит о том что есть в семьи в которых получилось иначе. Я уже рассказывала истоиюгде сын продал квартиру вместе с матерью. А еще была история, где дочь продала квартиру вместе с двумя родителями. Уж этих историй думаю у нотариусов вагон.

28.11.2023 14:58:43, рица 

Точно так же вагон и тележка историй, как единоличный владелец подарил свою недвижимость левому человеку. Так что как ни крути, в любом случае может выйти плохо.28.11.2023 15:08:36, Острая пика 
У автора совсем другой вопрос.

28.11.2023 16:24:12, рица 

Про коварных наследников у автора тоже нет. Мне показалось, что автор просто вообще не задумывалась над нюансами. Ну а мы тут развили тему :))28.11.2023 16:37:12, Острая пика 
Нет. Но но все может измениться. Вот нотариус предложил или просто озвучил лучший вариант когда человек не пострадает от наследников .

28.11.2023 18:09:51, рица 

Спорный вариант. Вот реально не стоит пожилому человеку быть единственным собственником в квартире. Опасно это для него.
28.11.2023 20:36:59, Красно Солнышко 
А может, нотариус быстро зато сообщит "добрым людям". И пожилой человек пострадает уже от них. Конечно, в этом случае нотариус особенно заинтересован в том, чтобы уговорить человека оставить квартиру только за собой.28.11.2023 19:16:38, Шиповник (экс-Василиса) 
Но это же были дома свекра. Он мог бы и вообще один продать, например. В таких случаях надо исходить и того, как хотел бы наследодатель. И сестра мужа поступила порядочно, как свекр и предполагал. И муж мой тоже, несмотря на то, что формально дом ему принадлежал с самого начала, раньше времени этим не пользовался. Зато массу нужных вещей, связанных с ведением дома, разными бытовыми службами, оформлением пристройки и т.д., было делать гораздо проще. Конечно если в семье нет доверия, то идти на такие вещи не стоит.
28.11.2023 15:05:38, Красно Солнышко 
О чем нотариус и сказал.

28.11.2023 16:24:52, рица 

Естественно. Проблема в том, что человек может и не заметить тот момент, когда его когнитивные функции начинают ухудшаться, и сам себе серьезно навредить. Поэтому думать надо заранее и конечно же должен быть человек в котором ты уверен. И кто же еще, если не дети?
28.11.2023 13:58:58, Красно Солнышко 
это естественный ход событий. но нотариус, видимо, знает о других случаях, когда братья-сестры разное мнение по поводу видов на свои доли в родительском жилье имеют. если нет, то инструкции нотариуса тут неуместны.

28.11.2023 14:29:18, ALora 

Конечно уместны. Но я согласна что если детей несколько и возможны разные взгляды на то, как должно делиться наследство, то и вступать, если решено вступать, и отказываться, если решено отказываться, надо одновременно.
28.11.2023 14:50:13, Красно Солнышко 
я ни что не предпринимала, оформила бумаги когда оба родителя ушли
28.11.2023 12:53:46, BB 
минимум движения =самое лучшее. Если так можно
28.11.2023 13:05:23, нотариус удивил

Вы настолько верите остальным наследникам? Так вот нотариус видимо знает истории где владелец доли не даст спокойно жить.

28.11.2023 13:09:50, рица 

А как такого редиску заставить отказаться от доли?28.11.2023 13:17:25, Острая пика 
Никак. Нотариус самый простой подсказывает способ обезопасить старичка от его же детей. А уж дети сами могут решить как действовать.

28.11.2023 13:39:06, рица 

На месте детей я бы никогда не согласилась на отказ от своей доли.

28.11.2023 14:08:31, Ольга* 

Естественно. Мало ли какие желания появятся у остальных. Верить никому нельзя)))

28.11.2023 15:01:14, рица 

Выкупить у него эту долю.

28.11.2023 13:33:39, Ольга* 

Это уже совсем другая история и ещё больше телодвижений, чем в исходном топике.28.11.2023 13:40:32, Острая пика 
Количество телодвижений минимально как раз. Сама так делала.

28.11.2023 14:09:14, Ольга* 

Ну как? Отказался нотариально от своей доли в пользу папы и всё. А если выкупать, то: вступить в наследство, зарегистрировать право собственности, продать/купить долю, купившему опять регистрировать право собственности.
И ещё налог платит продавший долю, если сразу продал, а не через сколько-то (3, 5?) лет.
28.11.2023 14:55:10, Острая пика 
С какой стати нужно от своей доли отказываться? Вступать и все. А дальше видно будет.

28.11.2023 15:13:08, Ольга* 

Потому что в теме изначально про отказ от доли написано.28.11.2023 15:20:42, Острая пика 
В теме автор вопрос задает "Неужели нужно отказаться?" Так вот отказываться совершенно не обязательно. Более того, совершенно не нужно.

28.11.2023 15:28:57, Ольга* 

вот именно. если кем-то из наследников допускается такая мысль в отношении себя, он тем более никогда отказ не подпишет

28.11.2023 13:29:01, ALora 

Вернуться в конференцию

как вступают в наследование квартирой по

Загруженные изображения