Продажа совместнонажитого имущества (квартиры)

Добрый день! Продала квартиру, которую приобрели в 2000 году в браке, при разводе в 2004 году договорились по просьбе бывшего мужа, что я передам ему часть акций компании, не буду подавать заявление на алименты, он откажется от претензий на свою долю квартиры. Сделка не была оформлена, я исполнила свою часть договоренности. При необходимости продать в 2021 году квартиры покупатель потребовал нотариальное согласие на продажу от бывшего мужа. Бывший муж отказался давать согласие если я ему не компенсирую его долю после продажи. Я была вынуждена пойти на такие условия, бывший муж дал согласие при условии компенсации в объеме 1/3 от суммы сделки.Деньги я перевела через Сбербанк на его счёт, взяла расписку.
Вопросы:1. могла ли я отказать в выплате доли бывшему мужу;
2. в настоящее время могу ли я вернуть уплаченную ему сумму, учитывая , что все эти годы я оплачивала содержание квартиры, делала ремонт, платила единолично налог. Бывший муж финансового участия в воспитании дочери не принимал, денежными средствами не помогал.
3. Может ли бывший муж затребовать увеличения доли компенсации до 1/2 ?
Спасибо!