Раздел:
Жилье
В блог
Подписаться на Дзен!
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Договор дарения доли в квартире
Добрый день! Не могу разобраться сама, помогите, пожалуйста. Есть квартира, в ней три собственника - я, муж и совершеннолетний сын. Сын свою долю хочет подарить мне. Вопросы такие. Нужен ли в данном случае нотариус и нужно ли согласие мужа? Спасибо!
01.03.2019 08:57:47, Фру Снорк
8 комментариев
Сделки по отчуждению долей в →
Сделки по отчуждению долей в обязательной нотариальной форме. Согласие супруга на дарение доли совершеннолетним сыном не требуется. И уведомлений не требуется
06.03.2019 21:40:35, Адвокат Саломатова Татьяна
занимаюсь сейчас этим вопросом как раз →
занимаюсь сейчас этим вопросом как раз... Но у меня немного другая ситуация. Но для всех дарений теперь нужен нотариус. В вашем случае нужно согласие мужа, если квартира покупалась в браке с ним. Документы из МФЦ (кадастровая справка о стоимости, выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру, выписка из реестра, договор перехода права (в зависимости как эта доля была оформлена в собственность сына). Некоторые документы в МФЦ готовятся 3 недели (технический паспорт, например). Сразу скажу, что у нотариусов требования к документам, как это ни странно, могут разниться, нужно договариваться с конкретным нотариусом и он даст список документов. Нотариус возьмет гонорар процент от кадастровой стоимости доли (но не более 100 т.р.). Дарение это дорогой и небыстрый процесс, даже при том, что при дарении между близкими родственниками налог не платится. Но когда я увидела стоимость гонорара нотариуса, я в осадок выпала, конечно... Еще лет 7 назад такого не было((
04.03.2019 18:57:11, Крёстная
Узнала все подробности у нотариуса и в Росеестре (там, кстати, отличная горячая линия - очень подробно все объяснили). Нотариус, да, нужен. Согласие супруга - не нужно. Услуги нотариуса - 6000, плюс полпроцента от кадастровой стоимости доли, но не больше 20 000. Список документов очень щадящий, ничего специально не надо брать-приносить. Плюс нотариус сам подает документы на регистрацию (и это включено в стоимость). В теории так, на днях пойду проверять, как на практике будет.
04.03.2019 21:59:47, Фру Снорк
Можно было оформить договор в простой →
Можно было оформить договор в простой письменной форме (сами составили, есть образцы, и подписали) и зарегистрировать. Уточните, может что изменилось. Без нотариуса.
01.03.2019 14:02:03, E_VIKT
сейчас так уже нельзя, если ситуация, как у автора
01.03.2019 15:33:11, _yazva_
А давно это было? После 2016 года, кажется, изменения в отношении нотариуса произошли.
01.03.2019 14:28:23, Фру Снорк
В МФЦ спросить?
01.03.2019 15:00:53, E_VIKT
Нотариус нужен, согласие нет.
Нотариус нужен, согласие нет.
01.03.2019 09:13:37, Бутя
