Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Наследство (Как получить долю наследства)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
[пусто]
[пусто]
30.06.2018 10:32:22
12 комментариев
Попробуйте признать недостойными наследниками раз они на момент смерти от него отказались.
02.07.2018 04:06:24, Ириок
Ехать к нотариусу с паспортом, СОР и, если меняли фамилию, то и с СОБ. А Н(нотариус) всё остальное скажет. Главное, успеть до истечения полугода со дня смерти и лучше с запасом месяца 2-3 (если дело уже открыто, то пока тот Н, к которому Вы обратились, получит информацию, пока Вы дойдете до нужного Н). Если вдова и вторая дочь уже подали на наследство - Вас пошлют к тому же Н, если еще не подавали - откроют дело у этого. Дадут запросы на имущество. Вы сами знаете, что у отца было и где? Кстати супружеская доля - только в совместно нажитом имуществе, а если что-то принадлежало лично отцу, то всё это - наследная масса. И еще: если что-то совместно нажитое оформлено на вдову - там тоже выделяется супружеская доля отца, НО только по Вашему заявлению. Так что надо знать еще и что и где принадлежит вдове отца.
30.06.2018 12:56:11, ТеорияТакая
[пусто]
30.06.2018 13:10:55
[пусто]
30.06.2018 20:29:18
какая разница, что на ком записано? если недвижимость покупалась в браке, то и в том, что "записано" на жену тоже есть доля вашего отца.
Какой-то нотариус у вас не очень, имхо.
А все остальное уже зависит от размеров квартиры. Например, если мы берем трешку площадью 60 кв.м., в которой у вас 1/6 доли, то это 10 м - одна комната. Подаете в суд на выделение доли "в натуре" и вам эту комнату выделяют. Лицевые счета разделяются и квартира превращается в коммуналку. Долю потом можете продать или сдавать.
Если же квартира маленькая и невозможно выделить долю в виде отдельного помещения - то это уже проблема. Суд откажет.
Такую долю тоже можно продать - но сильно дешево 30.06.2018 22:21:55, vampirochka
Какой-то нотариус у вас не очень, имхо.
А все остальное уже зависит от размеров квартиры. Например, если мы берем трешку площадью 60 кв.м., в которой у вас 1/6 доли, то это 10 м - одна комната. Подаете в суд на выделение доли "в натуре" и вам эту комнату выделяют. Лицевые счета разделяются и квартира превращается в коммуналку. Долю потом можете продать или сдавать.
Если же квартира маленькая и невозможно выделить долю в виде отдельного помещения - то это уже проблема. Суд откажет.
Такую долю тоже можно продать - но сильно дешево 30.06.2018 22:21:55, vampirochka
1. Долю в квартире в многоквартирном доме в натуре выделить нельзя.
2. Лицевые счета не делят с 2005 года ни при каких условиях.
3. Долю сдавать можно лишь при согласии всех собственников
4. В суд можно подать лишь на определение права пользования, но действовать оно будет лишь на автора и при продаже никакого значения не имеет. Это была и всегда будет только доля со всеми правовыми последствиями и ценой. 30.06.2018 23:09:40, чушь свою оставьте при себе
2. Лицевые счета не делят с 2005 года ни при каких условиях.
3. Долю сдавать можно лишь при согласии всех собственников
4. В суд можно подать лишь на определение права пользования, но действовать оно будет лишь на автора и при продаже никакого значения не имеет. Это была и всегда будет только доля со всеми правовыми последствиями и ценой. 30.06.2018 23:09:40, чушь свою оставьте при себе
Давайте обратимся к законодательству.
Например, статья 252 ГК РФ, которая так и называется "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" собственно и рассказывает нам о том, как выделяются доли.
Лицевые счета, при выделении доли в натуре, делятся. См. статью 249 ГК РФ. Если ваша управляющая компания отказывается разделять лицевой счет - обращайтесь в суд.
Про сдачу доли в аренду - согласна. Другие собственники могут оспорить договор найма в судебном порядке.
А вот продать ее можно. Оповещаешь всех собственников о продаже письмами с уведомлением о вручении. Если они не изъявляют желания приобрести в течение месяца - можно продавать. 01.07.2018 00:44:13, vampirochka
Например, статья 252 ГК РФ, которая так и называется "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" собственно и рассказывает нам о том, как выделяются доли.
Лицевые счета, при выделении доли в натуре, делятся. См. статью 249 ГК РФ. Если ваша управляющая компания отказывается разделять лицевой счет - обращайтесь в суд.
Про сдачу доли в аренду - согласна. Другие собственники могут оспорить договор найма в судебном порядке.
А вот продать ее можно. Оповещаешь всех собственников о продаже письмами с уведомлением о вручении. Если они не изъявляют желания приобрести в течение месяца - можно продавать. 01.07.2018 00:44:13, vampirochka
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г.
N 12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
В квартире это невозможно и судебная практику тут однозначна.
2. ст.249 ГК РФ регулирует лишь расходы на содержание имущества, разделение которых не имеет ни малейшего значения к лицевым счетам и превращению одного объекта права в разные. 01.07.2018 01:20:10, читаем еще раз
N 12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
В квартире это невозможно и судебная практику тут однозначна.
2. ст.249 ГК РФ регулирует лишь расходы на содержание имущества, разделение которых не имеет ни малейшего значения к лицевым счетам и превращению одного объекта права в разные. 01.07.2018 01:20:10, читаем еще раз
практика судов есть по выделению долей в обычных квартирах, в тех же коммуналках (которые в обычных квартирах).
Знакомые есть, жили в общаге, общага в ветхом состоянии, им предоставили двушку вместо этого ветхого жилья, только не им одним, а еще одной семье. Вот у них доли в этой квартире выделены по суду и определены места общего пользования (сан.узел, кухня, коридор)
Возможно да...лицевой счет на квартиру один, но платежки - разные. Для меня просто лицевой счет=платежка 01.07.2018 11:02:48, vampirochka
Знакомые есть, жили в общаге, общага в ветхом состоянии, им предоставили двушку вместо этого ветхого жилья, только не им одним, а еще одной семье. Вот у них доли в этой квартире выделены по суду и определены места общего пользования (сан.узел, кухня, коридор)
Возможно да...лицевой счет на квартиру один, но платежки - разные. Для меня просто лицевой счет=платежка 01.07.2018 11:02:48, vampirochka
[пусто]
30.06.2018 22:33:19
У вас отец немного странный. Почему он эту квартиру сразу не оформил на вас? Ну ладно, что уж теперь.
К какому нотариусу вы обращались? По прописке отца? Есть ли наследное дело от его второй жены и дочери?
Готовьтесь, что вам придется обращаться в суд с иском о выделении доли отца в общем имуществе супругов и включении этой доли в наследственную массу.
Кроме квартир, обращались вы к нотариусу, чтобы он направил запросы в банки, ГИБДД и т.п.? Возможно, ему еще принадлежат счета, машины и прочее.
Нотариус, к сожалению, не обязан разыскивать имущество, но запросы имеет право отправлять только он на основе тех сведений, что вы ему предоставите. Например, вы предполагаете, что у отца может быть счет в таком-то банке, вы должны сказать об этом нотариусу, чтобы он составил запрос 01.07.2018 01:06:46, vampirochka
К какому нотариусу вы обращались? По прописке отца? Есть ли наследное дело от его второй жены и дочери?
Готовьтесь, что вам придется обращаться в суд с иском о выделении доли отца в общем имуществе супругов и включении этой доли в наследственную массу.
Кроме квартир, обращались вы к нотариусу, чтобы он направил запросы в банки, ГИБДД и т.п.? Возможно, ему еще принадлежат счета, машины и прочее.
Нотариус, к сожалению, не обязан разыскивать имущество, но запросы имеет право отправлять только он на основе тех сведений, что вы ему предоставите. Например, вы предполагаете, что у отца может быть счет в таком-то банке, вы должны сказать об этом нотариусу, чтобы он составил запрос 01.07.2018 01:06:46, vampirochka
Читайте также
Климакс не приговор, а новая глава в жизни женщины
Многие женщины с ужасом ждут этого момента. Как встретить климакс во всеоружии с высоко поднятой головой?
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
