Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
наследуются не только активы но и долги, так что должны, еще как должны, ну или отказывайтесь от наследства.
03.04.2016 22:44:03, девочка-девочка
Гражданский кодекс Российской Федерации
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
""1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Таким образом, сестра, принявшая наследство, должна внести 50 тр для погашения долга и после этого Вы сможете продать недвижимость. Стоимость дома в любом случае будет превышать 50 тр. 03.04.2016 20:23:53, Кумпарсита
распоряжаться можно имея на руках св-во о праве на наследство- продать\подарить
04.04.2016 21:22:37, _yazva_
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
""1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Таким образом, сестра, принявшая наследство, должна внести 50 тр для погашения долга и после этого Вы сможете продать недвижимость. Стоимость дома в любом случае будет превышать 50 тр. 03.04.2016 20:23:53, Кумпарсита
Отец умер в 2010. Еще и сроки исковой давности прошли. Не говоря о том, что в ГК ясно написано, что права возникают только с его регистрацией.
Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 131]
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации 04.04.2016 11:48:37, Lun
Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 131]
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации 04.04.2016 11:48:37, Lun
Ответила чуть ниже.
Регистрация права собственности дает Вам право распоряжаться наследной собственностью. И да, распоражаться НС Вы можете только после госрегистрации Ваших прав.
Но обязанность оплатить долги наследодателя возникает по факту принятия наследства. Нотариальное свидетельство получили? Если да, наследство принято. 04.04.2016 12:06:40, Кумпарсита
Регистрация права собственности дает Вам право распоряжаться наследной собственностью. И да, распоражаться НС Вы можете только после госрегистрации Ваших прав.
Но обязанность оплатить долги наследодателя возникает по факту принятия наследства. Нотариальное свидетельство получили? Если да, наследство принято. 04.04.2016 12:06:40, Кумпарсита
Если под "распоряжаться" понимать предварительную работу по продаже, то да. После чего на регистрацию подаются 2 комплекта доков - на госрегистрацию прав наследников и на переход права к новому соб-ку - и вуаля!
04.04.2016 22:20:03, Кумпарсита
поправка, я не написала о том, что задолженности возникли после смерти отца. Извините. какие задолженности повесили на этот дом, уже после смерти собственника, не понятно и при чем здесь мы?
год смерти 2010 и год вступления в наследство 2016 04.04.2016 14:42:02, Lun
год смерти 2010 и год вступления в наследство 2016 04.04.2016 14:42:02, Lun
При чем здесь Вы Вам уже многократно ответила - при праве наследства.
Что значит "Задолженности возникли после смерти..." Что было на дату кончины? Когда скончалась мама? Кто жил в доме между 2010 и 2016 г.? И кто оплачивал коммуналку? Вы знали о чьем-либо проживании? Почему не следили за счетами?
Оспорить долговой вопрос Вы можете со своей Управляющей компанией. 04.04.2016 14:54:31, Кумпарсита
Что значит "Задолженности возникли после смерти..." Что было на дату кончины? Когда скончалась мама? Кто жил в доме между 2010 и 2016 г.? И кто оплачивал коммуналку? Вы знали о чьем-либо проживании? Почему не следили за счетами?
Оспорить долговой вопрос Вы можете со своей Управляющей компанией. 04.04.2016 14:54:31, Кумпарсита
огромное спасибо. особенно мне понравились ваши ответы с пословицами. с огоньком и в тему. Вы профи!
04.04.2016 18:46:55, Lun
"Оформили сразу обе доли на сестру, чтобы легче было организационно." - т.е. нотариальное свид-во есть и наследство принято.
"Вот теперь проблема, что за домом числятся задолженности по электричеству и газу" - любишь кататься, люби и саночки возить.
"Сестра сходила узнала суммы задолженностей, около 50т.р." - далеко не самая большая цифра долга.
"Я то понимаю, что мы совершенно не обязаны по закону ничего погашать" - незнание закона не освобождает от ответственности.
"а вот риэлторы, даже не собираются брать дом на продажу без справки об отсутствии задолженностей" - какие ужасные риэлторы! Но они правы. 04.04.2016 12:10:44, Кумпарсита
"Вот теперь проблема, что за домом числятся задолженности по электричеству и газу" - любишь кататься, люби и саночки возить.
"Сестра сходила узнала суммы задолженностей, около 50т.р." - далеко не самая большая цифра долга.
"Я то понимаю, что мы совершенно не обязаны по закону ничего погашать" - незнание закона не освобождает от ответственности.
"а вот риэлторы, даже не собираются брать дом на продажу без справки об отсутствии задолженностей" - какие ужасные риэлторы! Но они правы. 04.04.2016 12:10:44, Кумпарсита
а почему обязана? право возникает только со дня регистрации этого права.
Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 131]
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации 04.04.2016 11:51:15, Lun
Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 131]
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации 04.04.2016 11:51:15, Lun
Не путайте право собственности и обязанности наследников.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
""4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
""1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 04.04.2016 12:04:13, Кумпарсита
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
""4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
""1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 04.04.2016 12:04:13, Кумпарсита
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
