Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Залили соседей. Чего ждать?
Ситуация такая. В санузле прорвало шланг унитаза. В квартире в это время никого не было. Аварийная служба приехала, зафиксировала факт разрыва шланга. Но воды натекло много, затопили соседей снизу и через этаж. Чем это может грозить? Соседи должны составить акт? И дальше что - в суд?
06.04.2015 12:19:55, mouse12
21 комментарий
Акт об ущербе - это констатация факта залива и описание повреждений. К нему должна быть калькуляция затрат на восстановительный ремонт (материалы и работы). Больше всего вопросов всегда возникает по этой калькуляции, в большинстве случаев запросы потерпевших значительно превышают реальный ущерб.
Нужно идти к ним вместе с комиссией управляющей компании и смотреть, что конкретно там повреждено и какого ремонта требует. Иначе за небольшую денежку специалист УК нарисует там ущерб в несколько раз больше, чем есть на самом деле. 06.04.2015 13:46:32, Polett
Нужно идти к ним вместе с комиссией управляющей компании и смотреть, что конкретно там повреждено и какого ремонта требует. Иначе за небольшую денежку специалист УК нарисует там ущерб в несколько раз больше, чем есть на самом деле. 06.04.2015 13:46:32, Polett
так что придется бюджетный ремонт оплачивать, да у него будет лучше чем было 08.04.2015 13:23:31, Irkok
Далее уже потерпевшие от залива оставляют право за собой -обращаться им в суд или нет.
Если все таки они надумают, то до обращения в суд им необходимо обратится в независимую организацию для составления отчета по оценке ущерба от залива ( указанный отчет прилагается к исковому). Вы же, как виновная сторона, должны быть вызваны ( посредством телеграммы) на указанную дату для осмотра и оценки повреждений специалистом. Лучше являться и вносить свои дополнения в акт.
Такова процедура по взысканию ущерба ( от залива/ пожара) в судебном порядке. 06.04.2015 14:53:33, Tanya (presnya)
Смотрите по ситуации. Может тот же самый сосед захочет одну сумму ( до суда) Вы своим " глазом" оцените их повреждения и предложите другую, либо ремонт за свой счет. Если стороны не договариваются, то в суд ПО ЖЕЛАНИЮ потерпевшего.
Про порядок, который должен соблюсти потерпевший, я писала ранее. Вам главное осмотр независимого оценщика не упустить( если таковой будет). 06.04.2015 21:34:19, Tanya (presnya)
Если будут делать все, как положено, то Вас вызовут уведомлением телеграммой. Можете в ответ письменно предложить мировое. Например, по итогам визита оценки. Иногда оценка на словах сразу говорит, во сколько обойдется ремонт.
07.04.2015 18:04:52, SillyBilly
Вас должны вызвать на осмотр квартиры независимым оценщиком и оформление акта осмотра. Под этим актом вы подпишитесь (там будет указано, например, что в помещении А отошли обои, в помещении Б пчтно на потолке размером 1 кв м и так далее). Потом уже оценщик составит калькуляцию ущерба. Сумму, указанную в калькуляции, вам предъявят к выплате, в досудебном порядке сначала, потом через суд.
Вы имеете право эту сумму оспорить, наняв другую оценку или попросив суд назначить повторную оценку у эксперта, назначенного судом. 07.04.2015 12:53:56, Polett
Вы имеете право эту сумму оспорить, наняв другую оценку или попросив суд назначить повторную оценку у эксперта, назначенного судом. 07.04.2015 12:53:56, Polett
Даже если просто переклеить обои и покрасить потолок, это уже обойдется в круглую сумму, если там пол залит, и надо снимать линолеум чтобы сушить, сами считайте. Одной полоской обоев вы не обойдетесь.
06.04.2015 21:33:22, vezelka
Это правда, и если площадь залива большая, то тут в 200 тыс. за счастье уложиться.
06.04.2015 22:02:16, vezelka
Ну так и просили бы УК возместить ущерб "натурой" - пусть закупают материалы и делают ремонт.
07.04.2015 12:55:20, Polett
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
