Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про приватизацию
Сложилась след. ситуация у моей подруги. Замужем. Живут с мужем в не приватизированной квартире. Муж хочет приватизировать эту квартиру, но жена это право уже утратила, тк участвовала в приватизации уже и сл-но приватизировать будет он на себя. Отношения у них плохие, не разводятся, но живут вместе. И вот у нее возник вопрос, а при разводе ей ничего не достанется или будут делить пополам эту квартиру?
01.09.2014 15:11:38, птичка-невеличка
25 комментариев
1. НИ согласия, ни отказа от жены по новому закону не требуется. Муж молча приватизирует все на себя одного без малейших проблем.
2. Делиться квартира не будет никогда. Жена имеет право бессрочного пользования.
3. Такую квартиру с такой прописанной тетей продать будет практически невозможно. 01.09.2014 16:30:24, Бутя
2. Делиться квартира не будет никогда. Жена имеет право бессрочного пользования.
3. Такую квартиру с такой прописанной тетей продать будет практически невозможно. 01.09.2014 16:30:24, Бутя
1. Все что в период брака сторона получает по безвозмездной сделке - является только ее собственностью. Приватизация оформляется договором передачи, который имеет безвозмездную природу. Таким образом имущество будет принадлежать супругу единолично.
2. Если лицо не участвовало в приватизации по любым основаниям, и при этом на момент приватизации проживает в квартире - у него право пользования квартирой неотчуждаемое. его нельзя выселить ни этому собственнику никакому другому. 01.09.2014 16:01:13, smith_ok
2. Если лицо не участвовало в приватизации по любым основаниям, и при этом на момент приватизации проживает в квартире - у него право пользования квартирой неотчуждаемое. его нельзя выселить ни этому собственнику никакому другому. 01.09.2014 16:01:13, smith_ok
по п.2, а если он ее продаст после приватизации подруга на улицу?
01.09.2014 16:03:26, птичка-невеличка
Чья квартира- то? Мужа?
01.09.2014 15:58:55, Крапива
после развода, он ее по суду выпишет..вопрос только в том, успеет ли приватизировать
01.09.2014 16:18:26, _yazva_
Не выпишет ни до, ни после развода, в данном случае нет ни одного основания.
01.09.2014 16:32:57, Бутя
Откуда такая категоричность, что не выпишет? Тема наличия жилья в собственности жены не раскрыта. Она в приватизации участвовала, что стало с той квартирой и ее долей в ней? Если у нее в собственности есть жилье - после развода ее туда и выпишут, какие основания сохранять за ней право пользования квартирой бывшего мужа?
01.09.2014 21:23:08, Polett
В данном случае это не имеет ни малейшего значения. В настоящий момент закон никак не ограничивает права дальнейшего пользования конкретной квартирой как отказавшихся добровольно от ее приватизации, так и не имеющих права на ее приватизацию в связи с уже использованным правом, но имеющих регистрацию в данной квартире. Снять жену с учета можно лишь по единственному основанию - утрата права пользования, но в данном случае опять не выйдет,она как жила там, так и живет. Ни развод, ни приватизация ее этого права не лишает.
01.09.2014 21:53:27, Бутя
Да, пожалуй соглашусь. Из квартиры в собственности бывшего члена семьи по суду выпишут, из муниципальной - не уверена.
02.09.2014 07:53:11, Polett
1. в каком возрасте она уже участвовала в приватизации?
2. приватизированная квартира не является совместнонажитой 01.09.2014 15:41:59, _yazva_
2. приватизированная квартира не является совместнонажитой 01.09.2014 15:41:59, _yazva_
Ну и где та квартира, которую она приватизировала? У нее доля в ней сохранилась?
01.09.2014 21:20:15, Polett
значит без вариантов, если бы несовершеннолетняя была
а роли не играет, в браке или нет, это имущество не наживалось в браке 01.09.2014 15:51:50, _yazva_
а роли не играет, в браке или нет, это имущество не наживалось в браке 01.09.2014 15:51:50, _yazva_
Она говорит, что просит ее сходить в нотариусу и дать согласие, что она отказывается от приватизации. Она отказалась, так он говорит, разведусь и приватизирую на себя и так. Это правда или шантажирует?
01.09.2014 15:57:59, птичка-невеличка
Она не может дать отказ от приватизации, она и пользовала свое право на приватизацию. Но для приватизации на него нужны справки о том, что прописанные в квартире или не участвовали в приватизации, или использовали свое право. Если она не предоставит такую справку, приватизировать квартиру на себя он не сможет.
01.09.2014 21:19:26, Polett
Сейчас все эти справки запрашивает МФЦ/одно окно в рамках межведомственного взаимодействия.
01.09.2014 22:00:06, Бутя
Правда. Приватизирует запросто и без развода, а вот с дальнейшей продажей будут проблемы.
01.09.2014 16:31:54, Бутя
мало развестись, еще снять с регистрации надо, те в суд обратиться ( это просто время)
в ордере она есть? 01.09.2014 16:16:44, _yazva_
в ордере она есть? 01.09.2014 16:16:44, _yazva_
бУТЯ ВСЕ ПРЕДЕЛЬНО ЧЕТКО СФОРМУЛИРОВАЛА. ВОТ НОРМА ПРАВА:Ч.4.ст 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
ст. 19, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" : Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 02.09.2014 13:08:13, smith_ok
ст. 19, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" : Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 02.09.2014 13:08:13, smith_ok
нет, они жили со старым дедом мужа, потом он умер и они остались там жить, просто прописана.
01.09.2014 16:21:41, птичка-невеличка
Читайте также
Как поддержать ребенка в период ОГЭ и ЕГЭ: советы преподавателей
Как помочь ребенку-выпускнику справиться с экзаменационным стрессом
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности