Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Реально ли продать полдома?
Дом в деревне бабушка отписала маленькой внучке (по-моему, завещала) по договоренности с ее родителями (своими детьми). Бабушки давно нет в живых. В доме жили родители внучки, а внучка и ее брат с семьями приезжали в гости и иногда проживали летом. Брат хорошо достроил и модернизировал дом, полдома и участка подарили ему. Вопрос собственно такой: если один из собственников захочет в будущем продать свою долю, то вариант только договариваться о продаже совместно с другим собственником или продавать долю непосредственно ему? Или еще есть варианты на случай, когда один хочет продать, а другой ни продавать свою часть, ни покупать вторую не хочет?
22.05.2013 00:46:21, Панда Ленточка
5 комментариев
Чтобы продать долю в недвижимости, собственник обязан предложить ее выкупить собственникам других долей. Если они отказываются, он выставляет ее на рынок, при этом цена не должна быть меньше, чем предложенная сособственникам. При снижении цены - опять предложение сособственникам, затем рынку.
Чтобы обойти согласование, некоторые оформляют продажу через дарение (но это скользкий момент, сделка может быть признана недействительной при наличии доказательств передачи денег). 22.05.2013 13:21:46, Polett
Чтобы обойти согласование, некоторые оформляют продажу через дарение (но это скользкий момент, сделка может быть признана недействительной при наличии доказательств передачи денег). 22.05.2013 13:21:46, Polett
Реально продать полдома и пол-участка на рынке? Дом не разделен на 2 части: вход, санузел и т.п. один. Заранее спасибо.
22.05.2013 16:50:32, Панда Ленточка
Продать можно все, на что найдется покупатель. Продается определенная доля в праве и все.
23.05.2013 10:41:51, Polett
Да, реально.Мы так сделали. У нас было из полдома 2 комнаты, а у другого родственника 1 комната. Участок был физически не разделен. Смогли, но процесс занял более 2 лет и кучу времени. Не брался ни один юрист, но продали.:)
22.05.2013 21:37:07, Roccy
Читайте также
Весенние привычки, которые делают жизнь легче
Весна – лучшее время для маленьких перемен. Несколько простых привычек могут вернуть энергию, улучшить настроение и сделать повседневную жизнь легче. Рассказываем, какие весенние ритуалы помогают почувствовать больше сил, спокойствия и радости в обычных днях.
Перерастет или нет: 5 популярных мифов о лор-заболеваниях у детей
Ребенок болеет каждый месяц – это норма или слабый иммунитет? Аденоиды удалять или рассосутся? Стоит ли бояться лор-операций? Разбираем 5 популярных заблуждений, которые мешают родителям сохранять спокойствие и принимать правильные решения в лечении лор-заболеваний.
