Здравствуйте!
Ситуация такова:
Есть кооперативная квартира, собственник-1, прописаны: собственник, его жена и сын. Есть завещание собственника на сына.
Сейчас конфликт, в результате которого, собственник грозится продать квартиру третьему лицу, как сыну "обезопасить" себя в этой ситуации?
Поможет ли регистрация в квартире несовершенолетнего ребенка?
Заранее благодарю за консультации.
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Только хорошие отношения. Если ребенок- не собственник, то никакой роли при продаже это не сыграет. Завещание изменять можно хоть каждый день.
22.04.2013 14:01:39, Tortillka
Спасибо.
Значит, творим, что хотим(((((
А оспорить право собственности можно? 22.04.2013 14:07:19, AnneL
На каком основании? Если квартира кооперативная, то отец ее купил за свои собственные деньги, ребенок при жизни отца на его имущество права не имеет. И собственник вправе сделать с этой квартирой что угодно.
22.04.2013 17:24:19, Бутя
Но кооперативную квартиру приватизировал только отец, а жена и сын собственника в этом не участвовали, т.е. их этого права лишили.
Разве не так? 22.04.2013 18:00:39, AnneL
Вы уж определитесь: квартира кооперативная (ее купили за деньги и никак иначе) или ее приватизировали (безвозмездно получили от государства)? Это два абсолютно разных взаимоисключающих основания права собственности.
22.04.2013 18:08:50, Бутя
Квартира кооперативная, но свидетельство о приватизации надо же было получить, поэтому я так и написала.
22.04.2013 18:22:09, AnneL
Если квартира кооперативная, то получали не свидетельство о приватизации, а свидетельство о государственной регистрации права. Это просто бумага, подтверждающая уже имеющиеся права владельца на данную квартиру. К приватизации это никакого отношения не имеет, соответственно, никаких прав сын тут не имеет и никак его права тут не ущемлены. Жена может иметь половину как супружескую долю, если квартира приобреталась ( выплачивался пай) в браке.
22.04.2013 18:28:53, Бутя
Свидетельство о государственной регистрации права выдается с 2000 года, а это было раньше и собственникам кооперативных квартир выдавалось свидетельство о собственности розового цвета, как и приватизировавшим квартиры у государства.
Квартира приобретена в браке, и пай выплачивался, соответственно, тоже.
Жена в документах на собственность не указана, что ей делать теперь? 22.04.2013 18:36:18, AnneL
Какого цвета бумажка и кто ее выдал юридической сути не меняет совершенно. Еще раз: к приватизации это отношения не имеет, вообще это слово забудьте в этом случае. Квартира перешла в собственность отца с момента выплаты пая. Жене, при противодействии мужа, придется доказывать свое право на половину квартиры в суде. Для этого необходимо брать справку о выплате пая в период брака.
22.04.2013 18:51:04, Бутя
И если они еще женаты, то муж без согласия жены продать третим лицам всю квартиру не сможет -только после выделения доли свою часть, или с согласия жены.
22.04.2013 20:03:16, tЮлька
Значит, творим, что хотим(((((
А оспорить право собственности можно? 22.04.2013 14:07:19, AnneL
Разве не так? 22.04.2013 18:00:39, AnneL
Квартира приобретена в браке, и пай выплачивался, соответственно, тоже.
Жена в документах на собственность не указана, что ей делать теперь? 22.04.2013 18:36:18, AnneL
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
