Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Финансовые вопросы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Добрый день. У меня такой вопрос: у моей
Добрый день. У меня такой вопрос: у моей несовершеннолетней дочери есть в собственности 1/4 квартиры (наследство от умершего отца), риэлтор предлагает мне вместо этой доли купить для дочки комнату. Должна ли я в этом случае платить какие-то налоги? Заранее спасибо за ответ.
11.10.2012 14:21:18, граНата
14 комментариев
когда умер отец дочери?
11.10.2012 16:31:47, Безобразная Эльза
Насколько я поняла, там собственник 3/4 предоставляет комнату дочери взамен 1/4. Если отец девочки умер год назад, то да, налог платится. Но есть еще и возврат)), если это в первый раз.
11.10.2012 17:48:22, ЯТрудная
напрямую. Ваша дочь является собственником своей доли с момента смерти отца. От уплаты НДФЛ освобождены те, на момент продажи недвижимости владеет ей более 3 лет. Вы же можете использовать имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ.
И Вы заблуждаетесь, когда пишите, что второй собственник купит дочери комнату. Комнату купите Вы, продав для этого долю дочери. С разрешения опеки, конечно. 11.10.2012 17:42:00, Безобразная Эльза
И Вы заблуждаетесь, когда пишите, что второй собственник купит дочери комнату. Комнату купите Вы, продав для этого долю дочери. С разрешения опеки, конечно. 11.10.2012 17:42:00, Безобразная Эльза
И что из этого вытекает? Что мне придется платить налог? С любой суммы? Может для профессионалов это и очевидно, для меня нет. Я впервые столкнулась с такой ситуацией и очень ограничена в средствах в данный момент т.е. денег на уплату налогов просто нет. Поэтому и спрашиваю, пытаюсь понять, затеваться мне с этой покупкой или нет.
11.10.2012 20:53:22, граНата
Просите денег на налог у того, кто заинтересован в покупке доли вашего ребенка.
Не облагается НДФЛ доход а размере 1 млн. рублей на всю квартиру. Если у дочери доля в 1/4, то не будут облагаться налогом 250 тысяч рублей. Налог надо заплатить с суммы "цена продажи минут 250 000 рублей" в размере 13%. 12.10.2012 20:43:16, Polett
Не облагается НДФЛ доход а размере 1 млн. рублей на всю квартиру. Если у дочери доля в 1/4, то не будут облагаться налогом 250 тысяч рублей. Налог надо заплатить с суммы "цена продажи минут 250 000 рублей" в размере 13%. 12.10.2012 20:43:16, Polett
Какой налоговый вычет у ребенка, который ни дня не работал и ни копейки НДФЛ не заплатил?
12.10.2012 20:38:45, Polett
2) Если сособственники кв дочери выкупают долю, то не платите налог.
У знакомой была похожая ситуация - доля сына в кв свекра и свекрови, они купили парню комнату, оформили на него, а он переписал свою долю на них, на деда и бабку. 11.10.2012 15:05:29, ЯТрудная
Сособственники офрмили дарственную на своего якобы знакомого (он риэлтор, условий их сделки я не знаю), теперь он мне предлагает выкупить долю дочери, но это невозможно без предоставления ей другого жилья, т.к. дочь несовершеннолетняя. Поэтому он должен купить ей комнату в обмен на долю.Т.е это не будет дарственная (от дочери), как это правильно оформить, я, честно говоря, не очень понимаю, но все это делается с участием опеки.
11.10.2012 16:10:37, граНата
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
