Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как(или никак)выписать сына?
Подскажите,пожалуйста,правильно ли я понимаю ситуацию.Есть моя мама(90лет,но вполне разумна и самостоятельна)она хочет выписать моего брата(своего сына)из двушки,где он прописан,а она является единоличным собственником.Но есть одна тонкость-он был прописан и до приватизации(и в ордере он тоже есть)и от приватизации отказался.Может она его выписать(хотя бы по суду)?И может ли измениться ситуация если поменяется собственник квартиры.Вообщем у нее цель одна-выписать своего сына(у них конфликт),продать квартиру и купить к примеру дом или другую квартиру,только,чтобы он ее никак не касался.
28.03.2012 11:43:58, Натаник
20 комментариев
Нельзя, он имеет право пожизненного проживания в данной квартире, т.к. отказался от участия в приватизации.
02.04.2012 23:00:14, Tanya (presnya)
От участия в приватизации он отказалчя будучи зарегистрированным в картире. Этот поезд ушел. Признат его утратившим право пользования этим жилым помещением вполне возможно..., при определенных условиях. Со сменой собственника его положение может измениться в худшую сторону. Для более точного ответа недостаточно информации.
28.03.2012 23:27:10, nail58
Я в статье про подводные камни при купле жилья читала что дети которые были в квартире до приватизации и не были включены в нее являются "козырными", т.е. выписать если сами не захотят проблематично очень
28.03.2012 12:26:06, Лена Таганрог
Выписать его из этой квартиры невозможно, именно потому, что он проживал в квартире на момент приватизации и отказался от приватизации.
28.03.2012 11:56:08, Вечная Весна
Это несколько отрезвит Вас после столь благодушной консультации "НИКАК". Гражданский кодекс РФ.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Что же касается "выписать" - для этого необходимо несколько условий, но вполне возможно. Суды уже не бояться делать это. 28.03.2012 23:35:53, nail58
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Что же касается "выписать" - для этого необходимо несколько условий, но вполне возможно. Суды уже не бояться делать это. 28.03.2012 23:35:53, nail58
Вот это маленькое уточнение(если иное не установлено законом)на самом деле самое главное в фразе!Фишка вся в том,что мама не хочет переезжать ко мне,т.к. брат придет и будет жить вместе с семьей в этой квартире,хотя у него есть двушка,а маме то 91 год и я боюсь ее оставлять одну.А она уперлась-ничего ему не оставлю,(конфликт произошел из-за того,что брат забрал у нее все документы,она даже пенсию не могла получить,похудела,сердце барахлить начало и прочие прелести этого возраста)Она согласна переехать к нам,но если брат не будет иметь права даже зайти в квартиру.
29.03.2012 10:25:25, Натаник
Есть еще маленький нюанс,не знаю может ли это как-то повлиять-в свое время брат написал заявление в ЖЭК,что в данной квартире не проживает,а только прописан,чтобы уменьшить квартплату.
29.03.2012 10:44:56, Натаник
Это как раз тот случаи, когда "иное установлено законом". Сын имеет право пожизненного проживания в квартире на основании отказа от приватизации. Ни один вменяемыи покупатель такую квартиру просто не купит - она юридически проблемная.
Выписка без продажи вообще невозможна. Если у Вас другие данные - приведите пример из судебнои практики. 29.03.2012 04:09:10, mimo shla
Выписка без продажи вообще невозможна. Если у Вас другие данные - приведите пример из судебнои практики. 29.03.2012 04:09:10, mimo shla
Желательно бы читать и даже пытаться понять хоть что-нибудь, кодексов. Например, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Никто и никогда не выпишет и не выселит человека, отказавшегося от приватизации. он не сделает это добровольно. И не говорите тут чуши.
29.03.2012 00:14:08, никак))
А кто говорит о прекращении семейных отношений (п.4 ст.31). Достаточно и иных оснований для признания утратившим право. Читайте внимательно и вопрос и ответ. И не следует так себя вести. Пора бы научится корректности.
29.03.2012 00:56:42, nail58
Даже отвечать по существу лень, вы вообще не в теме вопроса. Изучайте ссылку, в инете сейчас море совершенно однозначной практики. Человек, отказавшийся от приватизации - неприкосновенен как данным собственником, так и любым другим.
29.03.2012 19:03:14, никак))
Если хотите корректно - Вас ответ совсем неверныи. Его невозможно признать утратившим право, так как право у него на основании отказа от приватизации - этот факт никак изменить нельзя.
29.03.2012 04:11:54, mimo shla
а если человек не является членом семьи собственника, то права пользования он не лишается, так?
28.03.2012 23:41:20, Вечная Весна
))
28.03.2012 14:19:35, никак))
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?