Бабушка хочет свою квартиру (приватизированную, бабушка живет одна) оставить внучке 15 лет. Сказала что пропишет ее уже сейчас к себе, чтоб потом не было проблем. Можно ли несовершеннолетнюю выписать из квартиры родителей и прописать к бабушке? Действительно потом девочка будет иметь право на эту квартиру? У бабушки еть и дети и еще внуки ,но она хочет оставить единственной внучке, сейчас все с этим согласны, но как будет в дальнейшем не известно.
Может все же уговорить бабушку сделать куплю-продажу? или дарственную? завещание? С чего налог меньше что легче оформить (бабушка не любит выходить из дома) и с какой формой потом точно не будет проблем от остальных родственников ?
Может есть еще какие способы более легкие и действенные?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
15-летнюю девочку можно прописать отдельно от родителеи. Прописка не дает ничго. Совсем. Завещание будет работать, если среди дети бабушки нет несовершеннолетних, пенсионеров и инвалидов. Дарение тоже будет работать, и без упомянутых выше ограничении , но бабушка при этом рискует оказаться на улице (с момента дарения она теряет все права на квартиру). Можно еще рассмотреть договор ренты - безограничении, и бабушка защищена.
02.03.2012 07:19:03, mimo shla
т е надо одному из родителей сделать на себя мин долю в квартире, чтобы после 18 деточка с квартирой чего не натворил 28.02.2012 14:08:05, КалиНа*
ваш риэлтор еще тот советчик. Оформляйте, например, куплю-продажу бабушки на ребенка. В договоре от имени ребенка будет действовать один из родителей. В этом случае свидетельство о собственности будет выдано на несовершеннолетнего.
20.03.2012 10:35:16, streetracer21
прописка внучки к бабушке ничего в плане дальнейшей собственности на квартиру не даст.
Или завещание (позднее бабушка может передумать, как Вы понимаете) или дарение уже сейчас. Налога для близких родственников, а бабушка и внучка таковыми являются, не будет. 27.02.2012 10:14:16, Безобразная Эльза
спасибо. понятно. А вот дарение оно срока давности не имеет? Нам бы хотелось чтоб бабушка подольше прожила. После оформления дарения нам надо будет еще на право ее (девочки)собственности делать документы? Как быстро это надо делать? Можно ли сделать это право собственности на несовершеннолетнюю или лучше дождаться 18 лет?
Извините за кол-во вопросов но впервые столкнулась с этими жилищно-наследственными делами и законов к сожалению вообще не знаю 27.02.2012 10:39:17, Свет-ОК
Добрый вечер. А можно мне координаты конторы. сегодня видно в воздухе что то витает. Муж тоже самое предлагает на сына сделать.
27.02.2012 18:28:40, КалиНа*
Насчет контор, небось деньги дерут немалые, в размере среднемесячной зарплаты в Курске обойдется, и всё равно много чего заставят самой делать, а не так чтобы раз пришел расписался и пошел как многие думают. Проще самой в отпуске этим заняться, потерять 2-3 дня. Я бы с дельным нотариусом посоветовалась. Хоть дарение хоть завещание все равно там оформлять и заодно объяснить куда дальше топать (по крайней мере у нас так), если куплю оформлять то у нотариуса хоть немного дороже (1% от инвентарной стоимости жилья, а в юстиции рублей 1000 или 1500) , но без толкости и в любом случае дешевле выйдет , чем агентам процент отстегивать
06.03.2012 14:03:02, Лена Таганрог
Или завещание (позднее бабушка может передумать, как Вы понимаете) или дарение уже сейчас. Налога для близких родственников, а бабушка и внучка таковыми являются, не будет. 27.02.2012 10:14:16, Безобразная Эльза
Извините за кол-во вопросов но впервые столкнулась с этими жилищно-наследственными делами и законов к сожалению вообще не знаю 27.02.2012 10:39:17, Свет-ОК
Заключение договора дарения означает, что право собственности на квартиру перейдет внучке.
Вам нужно будет зарегистрировать договор и переход права собственности. Это не сложно. Могу порекомендовать контору, в которую сама за подобным обращалась, чтобы не ездить в ЕГРП и не стоять в очередях.
С момента регистрации внучка станет собственником квартиры.
То, что она несовершеннолетняя ни имеет значения для заключения сделки.
Но я бы на месте и бабушки и Вашем не стала наделять ребенка правом собственности на недвижимость.
На мой взгляд, это неоправданный риск и для бабушки и для Вас. Много чего может взбрести в голову молодой девушке. 27.02.2012 11:47:20, Безобразная Эльза
Вам нужно будет зарегистрировать договор и переход права собственности. Это не сложно. Могу порекомендовать контору, в которую сама за подобным обращалась, чтобы не ездить в ЕГРП и не стоять в очередях.
С момента регистрации внучка станет собственником квартиры.
То, что она несовершеннолетняя ни имеет значения для заключения сделки.
Но я бы на месте и бабушки и Вашем не стала наделять ребенка правом собственности на недвижимость.
На мой взгляд, это неоправданный риск и для бабушки и для Вас. Много чего может взбрести в голову молодой девушке. 27.02.2012 11:47:20, Безобразная Эльза
Контора при нотариусе Амелькиной. На Ленинском проспекте, д. 1. Вам нужен не нотариус, естественно, а люди, которые за денежку малую делают договор дарения и регистрируют его в реестре.
28.02.2012 11:25:24, Безобразная Эльза
Читайте также
Сердце устало. Почему возникают инфаркты и инсульты и как их лечат сейчас
Что такое инфаркт и инсульт?
Готовим кулич к Пасхе: творожный и морковный
2 рецепта куличей от популярного фудблогера
