для разнообразия - позапозавчерашняя фотография
Конференция "Санкт-Петербург""Санкт-Петербург"
Раздел: Недвижимость
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про старые дома
Поскольку у меня по-прежнему зудит квартирный вопрос, и хочется все-таки перебраться поцентрее, я сейчас активно мотаюсь по этому самому центру, смотрю предлагаемые квартиры. И практически каждый раз прихожу в тихий ужас от того, что за красивыми фасадами скрывается... Но сейчас не об этом)) а вообще о старом фонде... Ежу понятно, вечно эти дома не простоят, и у них есть свой ресурс. Вот как вам видится будущее старых районов? Сносить старые дома превентивно, не дожидаясь перитонита, строить на этом месте новое? А какое новое - стилизованное под то, что было, или уж в новую жизнь с новой песней? Или ждать по максимуму, латать/чинить, пока совсем сыпаться не начнет? А дальше что? И за чей счет? Квартиры-то большей частью в частной собственности уже...
для разнообразия - позапозавчерашняя фотография
24.09.2010 11:56:33, мышка на сервере
для разнообразия - позапозавчерашняя фотография
72 комментария
Очень большои % етих старых домов не старше блочных 9-етажек. Особенно в Центральном раионе.
Они прошли через капитальныи ремонт, когда вынимали всю начинку, оставляя фактически только фундамент и фасад. Пока я училась в школе рядом с нами отремонтировали где-то 80% домов.
Плюс довольно большои % здании в центре построен после воины, на месте разрушенных. Так что они - еквивалент сталинок. 27.09.2010 02:56:54, irina!
Они прошли через капитальныи ремонт, когда вынимали всю начинку, оставляя фактически только фундамент и фасад. Пока я училась в школе рядом с нами отремонтировали где-то 80% домов.
Плюс довольно большои % здании в центре построен после воины, на месте разрушенных. Так что они - еквивалент сталинок. 27.09.2010 02:56:54, irina!
Вы читали про Лиговский проспект?
У людей квартиры разрушились в центре города, у метро, а им предлагают переселиться в Колпино ((
Это очень меня впечатлило. Я тоже люблю лепнину, атлантов и арки. Но, оказывается, это - бесценок .. 24.09.2010 19:27:14, Русская пианистка
У людей квартиры разрушились в центре города, у метро, а им предлагают переселиться в Колпино ((
Это очень меня впечатлило. Я тоже люблю лепнину, атлантов и арки. Но, оказывается, это - бесценок .. 24.09.2010 19:27:14, Русская пианистка
Сестрица убежала из стильной квартиры на Петроградке за город, счастлива !! Говорит - я дышать научилась).
24.09.2010 19:29:54, Русская пианистка
Моё глубокое имхо, лучше жить в старом доме и в центре, чем в новом доме и в выселках. Про блокушки и хрущёвки даже не говорю, их покупать - деньги не жалеть. 24.09.2010 13:14:31, lanika
Ну построек 20ых годов крайне мало, так что по сути - дореволюционная.
Там тоже есть градации, так как постройки начала 20 века в основном не подвергались капремонту, но и не всегда нуждаются в нем, так как там железные перекрытия. 24.09.2010 13:16:57, Мадам Шредингер
я об этом каждый день думаю, так как живу в этом самом центре :(
имхо, через 10-20 лет останутся только особо ценные фасады, за которыми будут более-менее современные постройки. и это правильно. потмоу что все эти дворы-колодцы непригодны для проживания в них людей.
кстати, многие дома на Невском уже именно так реставрировались. 24.09.2010 13:12:14, Маграт
имхо, через 10-20 лет останутся только особо ценные фасады, за которыми будут более-менее современные постройки. и это правильно. потмоу что все эти дворы-колодцы непригодны для проживания в них людей.
кстати, многие дома на Невском уже именно так реставрировались. 24.09.2010 13:12:14, Маграт
Фотка очень красивая!
А я бы согласилась жить в центре только в том случае,если бы мне эту квартиру подарили, да и то скорее всего бы поменялась на окраину. Поясняю почему: не люблю узкие тротуарчики и сплошные ряды домов, меня это давит. Хотя прогуляться в центре очень люблю, особенно по родному Васильевскому острову. 24.09.2010 13:07:56, Курана с работы
ну ты даешь... А мне город - и не город вовсе, если в нем нет узких улиц и дома стоят не плотно.
24.09.2010 13:10:22, Мадам Шредингер
А я бы согласилась жить в центре только в том случае,если бы мне эту квартиру подарили, да и то скорее всего бы поменялась на окраину. Поясняю почему: не люблю узкие тротуарчики и сплошные ряды домов, меня это давит. Хотя прогуляться в центре очень люблю, особенно по родному Васильевскому острову. 24.09.2010 13:07:56, Курана с работы
Клаустрофобия у меня:( я даже во дворах колодцах себя неуютно чувствую, нет, я люблю так, чтобы домА на расстоянии друг от друга были, т.е. чтобы была возможность этот дом обойти со всех сторон, кргОм, а иначе мне воздуха не хватает.
Кстати в центре мне очень даже нравится, смотреть, гулять, но жить там не смогла бы, мне реально "душно". 24.09.2010 13:26:11, Курана с работы
Кстати в центре мне очень даже нравится, смотреть, гулять, но жить там не смогла бы, мне реально "душно". 24.09.2010 13:26:11, Курана с работы
Так я тоже на Васильевском родилась и потом, когда мы переехали, бОльшую часть времени у бабушки на Ваське проводила, но тем не менее.
24.09.2010 13:30:08, Курана с работы
да, сейчас смотрю старый фонд. Новые дома в центре неподъемны для меня((
24.09.2010 12:39:06, мышка на сервере
)) смотрю "кольцо" - Чкаловкая-Петроградская-пл.Ленина-Новочеркасская-Фрунзенская-Василеостровская... примерно так)
24.09.2010 12:54:11, мышка на сервере
[ссылка-1]
[ссылка-2]
[ссылка-3]
ну и так далее.
Я не знаю, какой бюджет и требования, ну просто для примера
Там везде СФК, дворы ничего 24.09.2010 13:14:07, Мадам Шредингер
У Чкаловской даже сталинки есть и брежневки, я вот перед своим офисом вижу. 24.09.2010 13:05:23, Мадам Шредингер
ну да)) корней-то нет, оттого и разброс - хожу, смотрю, жду "чем сердце успокоиться"... Вчера вот на Малодетскосельском была - как же мне там комфортно)) но квартирка - явно бывшая дворницкая, под лестницей (хотя и она мне в целом понравилась))
24.09.2010 13:13:03, мышка на сервере
это Семенцы называется. у меня там дочка учится.
там хорошо, но раньше часто воняло табаком. не знаю, закрыли сейчас уже табачную фабрику или нет. 24.09.2010 14:03:45, Маграт
там хорошо, но раньше часто воняло табаком. не знаю, закрыли сейчас уже табачную фабрику или нет. 24.09.2010 14:03:45, Маграт
ну вот и мне нравится) именно не красноармейские (хотя там родной институт)), а противоположная сторона.
24.09.2010 13:28:29, мышка на сервере
Крысы, сырость, холодные полы! 24.09.2010 13:14:47, Мадам Шредингер
во, про крыс-то я и забыла! я в целом опасливо к первому этажу отношусь, а теперь уж и вообще...
24.09.2010 13:30:32, мышка на сервере
и не только в старом фонде, кстати.
Смотрите внимательно на лестницы. 24.09.2010 13:31:30, Мадам Шредингер
А я однажды была в квартире с изначальной анфиладой и коридором для прислуги, и кухней в дальнем конце, и двумя санузлами :) 24.09.2010 13:30:22, Мадам Шредингер
ну а с другой стороны - не везде есть смысл и стены сохранять. Полно старых домов типа "коробка с окнами" что там сохранять? Художественно-архитектурной ценности никакой, разве что "здесь выступал Ленин".
24.09.2010 12:27:32, мышка на сервере
в Москве пятиэтажки хрущевские тоже создавали образ города. Но их снесли
24.09.2010 13:06:08, AleXXX
в общем - да... дальше вопрос - сколько держаться за этот образ? все-таки, город - он тоже живой, ему тоже нужно (придется) меняться... хотя понимаю, что каждому трудно расстаться со "своим" городом, какой бы он ни был объективно...
Все-таки, есть удобство в новых городах)) убрал один дом, поставил на его место другой, как в конструкторе)) 24.09.2010 13:05:51, мышка на сервере
Все-таки, есть удобство в новых городах)) убрал один дом, поставил на его место другой, как в конструкторе)) 24.09.2010 13:05:51, мышка на сервере
Да и Берлин... особенно в последние 10 лет. 24.09.2010 14:03:59, Хомяк Абрикосовый
В Берлине, кстати, и кроме Зоопарка много чего есть "для посмотреть" - тока места знать надо... и много-много дней в распоряжении иметь :-) Ну и ночей - тоже :-)
По ссылке - немного Франкфурта-на-Майне - 24.09.2010 16:23:11, Хомяк Абрикосовый
а учитывая, что в ту же практически секунду, что появились радуги, начался колокольный звон... в общем, стояла я там с улыбкой от уха до уха))
24.09.2010 12:31:53, мышка на сервере
То есть при желании - все сохраняется. За счет собственников, ТСЖ и прочего. Я вот плачу по квитку, там есть графа "капремонт и содержание", притом что дом - 72 года постройки.
По сути - вам надо смотреть, чтоб дом был после капремонта. И желательно, чтоб капремонт был не так давно, в 70-80е самое раннее. 24.09.2010 12:01:46, Мадам Шредингер
чтобы была "тенденция сохранять", мне кажется, сохранять надо практически с самого начала. А сейчас уже сыпется же все(( что там можно сохранить уже? жалко очень. да и морально там много устарело - все эти квартиры "имени вагоностоительного завода" - они же плохо пригодны для современной жизни - это все перестраивать надо, выдержат ли дома?
24.09.2010 12:08:11, мышка на сервере
У меня бабушка живет в старом фонде с капремонтом, все ОК.
а все перестраивать надо и в домах 70ых годов на самом деле :))))
тенденция сохранять более менее выдерживалась все время, капремонты делали.
Скажем, почти вся ул. Маяковского от Жуковского до Невского отремонтирована капитально, частично уже на моей памяти даже. Ну и еще кое-где. 24.09.2010 12:11:23, Мадам Шредингер
да понятно, что бывают)) мне вот пока не очень попадаются... ну и непривычно, конечно, очень..
24.09.2010 12:19:18, мышка на сервере
ну во первых, дома с капремонтом
во вторых, смотреть на парадную еще, ее состояние.
в квартире как раз все переделаете, смотрите на стояки, на напор воды.
обшарпанность квартиры - это определенный шик местный :)))) 24.09.2010 12:21:31, Мадам Шредингер
Слава Богу, у нас нет денег, чтобы купить эту роскошь :) Смотреть на это круто, но жить там... 25.09.2010 13:34:05, Helly
Фото не видно.
24.09.2010 11:58:36, Ольга*
вах, красота!
офф. Знаете про абонементы в Эрмитаж для детей и школьников?
продажа 2го октября, надо спешить, а то раскупят на выходные.
Цены коммунистические, экскурсоводов очень хвалят 24.09.2010 12:08:19, Мадам Шредингер
продажа не только один день, но по отзывам, там расхватывают быстро, особенно удобные группы.
лично я планирую туда ехать рано утром, часикам к 9, не позже. а то и раньше.
продажа НАЧИНАЕТСЯ 2го. 24.09.2010 12:19:01, Мадам Шредингер
эээ
а не будет большой наглостью... ну в общем, если возможно, я б тоже хотела избежать очереди :)
если нет - так и скажи... 24.09.2010 13:41:35, Мадам Шредингер
понятно
в общем, если ты решишь что неудобно, я могу занять очередь на нас обеих. 24.09.2010 13:52:25, Мадам Шредингер
офф. Знаете про абонементы в Эрмитаж для детей и школьников?
продажа 2го октября, надо спешить, а то раскупят на выходные.
Цены коммунистические, экскурсоводов очень хвалят 24.09.2010 12:08:19, Мадам Шредингер
спасибо) я как раз хотела бы дочке что-то подобное. А продажа один только день? или ДО 2-го?
24.09.2010 12:16:20, мышка на сервере
лично я планирую туда ехать рано утром, часикам к 9, не позже. а то и раньше.
продажа НАЧИНАЕТСЯ 2го. 24.09.2010 12:19:01, Мадам Шредингер
а не будет большой наглостью... ну в общем, если возможно, я б тоже хотела избежать очереди :)
если нет - так и скажи... 24.09.2010 13:41:35, Мадам Шредингер
в общем, если ты решишь что неудобно, я могу занять очередь на нас обеих. 24.09.2010 13:52:25, Мадам Шредингер
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
