Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел

В блог Подписаться на Дзен!

налог увеличили в 1000 раз!!!

шок... получила сегодня уведомление по земельному налогу в МО. По сравнению с прошлым годом он увеличился в ОДНУ ТЫСЯЧУ РАЗ((

За 2013 год заплатила 40 руб., за 2014 - надо заплатить 41 тыс. руб. И это только за землю....

Кадастровая стоимость больше, чем в 2 раза превышает сегодняшнюю рыночную ((
Соседний участок с осени продается по цене 600тр за сотку. Мне кадастровую выставили больше миллиона за сотку. Готова продать нашему государству свой участок по этой цене хоть сегодня!!!

Налоговая ставка поднялась больше, чем в 10 раз. В предыдущие года была 0,025, сейчас 0,3.

Это уже беспредел какой-то ....
30.07.2015 11:52:33,

142 комментария

Вы не авторизованы. Для отправки сообщения необходимо авторизоваться.

Давно уже об этом писали, просто начали с квартир, а теперь и за землю взялись. 31.07.2015 10:04:14, все увлечены украиной
Ниже пишут что наоборот. Начали как раз с земли. И действительно-в инете есть обсуждения о судах аж в 2013 году,как раз по завышению кадастровой стоимости. 31.07.2015 10:14:05, Линдааa
странные у вас расценки за прошлые года,очень странные,у меня в 20 раз больше.90км от Питера.Я такую сумму,как у вас,платила 10 лет назад. 30.07.2015 23:18:37, Schraibikus
Прочитала раздел с интересом. Виноват, оказывается, капитализм. В том, что государство собирает налоги, виноват, оказывается, капитализм.(Обама, Украина, гейропа, Бендера, и Березовский).

Верной дорогой идете, товарищи. Далеко пойдете.
30.07.2015 22:54:58, pravda
Зюйд-Вест
а что не так? со сменой экономической формации возникли и новые имущественные отношения, и, соответственно, новые налоги. При социализме частной собственности на землю не было, не было и налогов.

<Обама, Украина, гейропа, Бендера, и Березовский> - этих в ветке не обнаружила, каким образом вам их сюда пристегнуть удалось - загадка.

или вы из Украины, что без упоминания этой страны обсуждение проходит впустую? вот это строго-многозначительное <Далеко пойдете.> намекает)
30.07.2015 23:34:49, Зюйд-Вест
да ладно вам.Еще ничего не ясно,а тему раздули.Наверняка сумма у автора рассчитана по максимальной стоимости земли.Офисный планктон обычно не думает,что считает,всех под одну гребенку.И будут далекозамкадыши платить по рублевским ценам.Или не будут.Обращайтесь в администрацию премьера,если нижестоящие только под козырек умеют делать. 30.07.2015 23:15:26, Schraibikus
казакова
В 2010 году оформили землю ИЖС, с тех пор каждый год одна и та же сумма налога. Кадастровая стоимость 1 000 000 руб, налог 3000 руб.(ставка 0,3)
Может они вам пересчитали за предыдущие года? Вроде могут пересчитать за 3 года,правда все равно большая сумма.
30.07.2015 19:49:21, казакова
Электра
закон обратной силы не имеет. с какого числа вступил в силу (либо поправки вступили в силу), с такого и действует. 31.07.2015 10:12:29, Электра
Мамулик
+100 вот мне тоже кажется, что пересчитали за предыдущие 3 года.
Потому как налог 40 руб. за 13 соток - это явно ошибка в наше время. У меня бабушка за 13 соток в 2004г. платила налог 900 руб.
А в налоговой такие порой лоботрясы работают, что удивляться можно порой.
Мне не начисляли транспортный налог несколько лет, а я сама его считала и оплачивала :))))) Потом мы машину поменяли и вдруг стали начислять на новую, оказалась переплата за 3 года :))) Я честно в налоговую сообщила об этом, а они рукой махнули - у нас типа нет данных по старой машине, радуйтесь у вас переплата!
Вот и в прошлом году в собственность оформляла имущество на себя, так полгода долбила налоговую, чтобы они завели в личном кабинете все данные, т.к. налог скоро платить надо.
30.07.2015 20:25:39, Мамулик
На прошлой неделе оплатила земельный налог 37руб за 12 соток под Нарофоминском. Участок на маму-пенсионерку оформлен, наверное имеют место быть льготы. Правда мама говорит, что в прошлые годы налог исчислялся сотнями рублей, как ей кажется, но она не уверена. После расширения границ москвы, мы попали в новую москву, хотя по факту, до дачи 80км от мкада. 30.07.2015 23:54:48, alina_akulina
У пенсионеров нет льгот по земельному налогу. То есть местные власти могут из установить самостоятельно, но в 99% это не делают.
Скорей всего ставка земельного налога в Москве для Ваших земель меньше, чем была х, Конда Вы были в Подмосковье
31.07.2015 00:42:46, кукося
Уточнила сейчас у мамы. Она отслеживала, что бы у нас был проставлен предыдущий номер кадастрового номера. В противном случаи действительно оцениваются по новой стоимости. Если настоять на включении в документы старого номера, то цена у нас ооочень адекватная. если его нет, то теряется история участка и его нормальная стоимость. Еще как можно проверить. На сайте Росреестра (публичная карта) нужно задать координаты участка и наведя на участок высвечивается его кадастровая стоимость. Проверьте. 30.07.2015 18:08:58, ma-ma
Кадастровый номер у участка один, без будущих и предыдущих. 30.07.2015 18:16:39, гундина
Уточнила, у мамы на руках выписка из кадастрового реестра. Там третья строчка сверху предыдущие номера. Вот там стоит номер который стоял у нас в купчей, он отличается только в середине, а начало и концовка одинаковая. Его сначала не хотели писать, говорили у нас его нет, но мама настояла,так как знала, что в противном случае теряется история участка, когда вписали цена изменилась. У соседа этого номера нет, цена тоже шкалит. 30.07.2015 19:59:10, ma-ma
Реклама
Куда писать? Все кадастровые сведения поднимаются без заявлений собственника.

Середина другая, это скорее всего вас прикрепили к другому территориальному подразделению. Начало 50: - Московская область; потом идет номер района; потом сельского округа; и в конце - номер конкретно вашего участка. Вот из этого складывается кадастровый номер.
Если середина изменилась, то раньше вы были прикреплены к сельскому округу такому-то (адрес звучал так: М.обл, Дмитровский район, сельское поселение Такое-то, деревня Такая-то", а потом адрес поменяли на предположим "Дмитровский район, г/п Дмитров, деревня такая-то.."
30.07.2015 20:20:12, гундина
Вообще знаю что у меня тоже старый номер.Если забить его в базу росеестра то участок не ищется.Надо менять свидетельство на какое-то нового образца,но мне лениво.А сейчас участки в налоговой под старыми номерами учитываются.То есть сама налоговая и регион не меняется.Зачем ввели новые бланки свидетельств тоже не знаю. 30.07.2015 22:26:49, Линдааa
Свидетельство не обязательно менять, достаточно просто кадастровую выписку заказать. 30.07.2015 23:13:52, гундина
У нас соседи знаю вызывали обмерщика при этом,у меня не было времени . В общем,понятно что проблема в том что районы устанавливают высокую кадастровую цену на землю.Которую надо оспаривать в суде. 31.07.2015 09:27:58, Линдааa
Вот этих нюансов не знаю, мама этим занималась. 30.07.2015 20:49:23, ma-ma
Что такое "предыдущий номер кадастрового номера"? И кто его проставляет?Что-то чувствую себя полным лохом,ничего не понимаю. 30.07.2015 18:13:46, Линдааa
Это капитализм. Нормальный такой капитализм. 30.07.2015 17:17:31, Elina
А вот не надо на капитализм бочки катить.

Где, в какой пендосии или гейропе, поднимут налог в 1000 раз, задним числом, просто так?!

Налоги - это ваше любимое государство.
30.07.2015 22:50:43, prvada
Конечно, ни в какой пендосии не догадаются десятилетиями делать населению поблажки, рассчитывая налог от так называемой инветаризационной стоимости, соответствующей в лучшем случае стоимости входной двери в квартиру. И какие, кстати, ставки в той же как вы называете пендосии сегодня по налогу на имущество и по земельному налогу, не подскажете? И от какой стоимости эти налоги рассчитываются (предполагаю, что от рыночной)? И почему-то мне кажется, что до тех ставок
наше любимое государство и не думало замахиваться. Давайте с цифрами уже, ок?
30.07.2015 23:12:39, гундина
"в "гейропе", там и тележки в маркетаx бесплатно дают, и только в России за тележку платить надо" (с) 30.07.2015 23:10:58, tak kak-to
Реклама
Это где такое в России? 30.07.2015 23:57:15, alina_akulina
Степная кошка
такое в России, например, в Ашане. Но и в Европе есть места, где денежку надо положить. Но эту денежку возвращают, если тележку оставить в правильном месте. 31.07.2015 18:59:03, Степная кошка
это вам какой-то особый ашан в России попался. я была в трех московских - тележки там бесплатно 01.08.2015 11:15:05, ALora
Olga and Artёmka
там тоже евро сунуть нужно ;) 30.07.2015 23:34:32, Olga and Artёmka
Helen007
ну а что Вы хотите?? Надо же откуда то бюджет пополнять! (( 30.07.2015 17:15:37, Helen007
ст. Похабыч®
а нефиг было СССР разваливать. Хотели капитализм - получите 30.07.2015 17:13:17, ст. Похабыч®
[-] 31.07.2015 10:02:26, когда уж очнетесь
может, Украине не надо было ссориться со страной, у которой она газ и электроэнергию покупает? вам что в лоб - что по лбу. Скачите дальше 31.07.2015 10:52:22, когда уже вы очнетесь
ст. Похабыч®
Может и не надо было. Кто знает-то? Не сунулись бы, так америка по-другому спровоцировала бы как-то. Выж понимаете прекрасно, что украина - просто повод для натравливания америкой европы на Россию. Какой-то другой роли у территориального образования под обозначением "украина" просто нет. 31.07.2015 10:16:22, ст. Похабыч®
Где здесь капитализм? Где? Налоги кто собирает? Частная лавочка или государство? Скажите еще что это Обама и Украина виноватые .... 30.07.2015 22:52:12, pravda
Реклама
ст. Похабыч®
везде капитализм. При СССР такого не было. Политика государства была социальной, а сейчас политика государства - обобрать в первую очередь своих граждан. 31.07.2015 10:03:36, ст. Похабыч®
Степная кошка
так при СССР нельзя было и квартиру в Москве купить (1) тем, кто там не жил (2) тем, у кого получалось больше комнаты на человека. Да и то кооперативные квартиры отбирали и просто деньги возвращали, если все, кто в ней был прописан, умерли. А гос квартиры просто отбирали. А моя знакомая, уехавшая из своего города на работу в северные края, лет шесть переписывалась с городской администрации, чтобы ей за ее же деньги разрешили в ее родном городе купить 2-х комнатный кооператив на 4-х, потому что она собиралась как все люди работающие на севере, со временем вернуться обратно. Вот уже не в СССР она купила две 3-х комнатные квартиры и однушку и обеспечила и себя и детей. 31.07.2015 14:01:07, Степная кошка
ст. Похабыч®
вот теперь пусть и налог платит за все квартиры.
При СССР квартиры и не надо было покупать. их просто давали. Бесплатно давали.
31.07.2015 15:16:54, ст. Похабыч®
Степная кошка
то-то у меня полно знакомы жили вчетвером в двухкомнатых квартирах с проходными комнатами, а некоторым и такие пришлось покупать. Хотя да, моему папе дали отличную квартиру, но трехкомнатную на троих было "не положено". А теперь все говорят, что двухкомнатная кваритра на троих - это фу

Моей знакомой не придется платить. Одна квартира в собственности пенсионера не облагается налогом. У нее одна квартира на нее, вторая - на мужа и у них у обоих ранняя северная пенсия. А за третью вполне могут платить уже дочь с мужем, тем более, что это не Москва и не такие уж там будут огромные налоги
31.07.2015 16:08:49, Степная кошка
а у меня полно знакомых, которые сейчас живут вчетвером в 2-ках, купленных, на большее не заработать за всю жизнь. в детстве я жила втроем в 2-ке, выданной бесплатно государством, сейчас вчетвером тоже в 2-ке, но уже в купленной. а у кого деньги были при социализме, те и тогда кооперативы покупали с площадью по своим возможностям, напр. 2-ку на двоих как моя тетя или 3-ку на троих как мои свекры. 01.08.2015 11:24:18, ALora
Зюйд-Вест
это классика) самой в теме приплести неизвестно зачем Обаму и Украину, а потом всех же и обвинить за то, что поминают всуе.
Далеко пойдете)
30.07.2015 23:50:21, Зюйд-Вест
харьковчанка...бывшая
таки больная тема...украина.зудит? 30.07.2015 23:43:42, харьковчанка...бывшая
Хотели больше социализма, и таки да, колбасы тоже:) Но всё уже было решено еще в середине 70ых. 30.07.2015 18:20:06, Иллика
а вот подпишусь. ) Только не в плане, что СССР… а в плане, что капитализм xотели, да и богатыми все восxищаются. 30.07.2015 18:15:26, tak kak-to
ТВЛ
ток почему-то никто тогда не подумал, что богатыми все не будут)) такого не бывает) 30.07.2015 18:24:55, ТВЛ
Реклама
а им и не важно. Они чужому богатству радуются. ) Альтруизм по советски, называется. 30.07.2015 19:18:47, tak kak-to
Кто хотел ? Народ почти единогласно проголосовал против развала Союза...в чем и кого вы упрекаете ? 30.07.2015 17:23:18, Begliynka
Не капитализм хотели, а колбасы, джинсов и т.п. в свободной продаже.
Колбасы много разных сортов, одежды всякой тоже полно. Что хотели, того добились.
30.07.2015 17:19:00, Elina
И вот обязательно найдется кто-то, кто будет защищать власть при этом. Мою землю переоценили в 2,5 раза. Вся земля с домом и коммуникациями стоит в 1,5 раза дешевле, чем оценили только землю. Тоже восточное направление, но дальше (Павлово-Посадский район). Плачу неадекватный налог уже 2 год. Сейчас такая жизненная ситуация, что по судам ходить некогда совсем. На что и расчет властей, собственно. 30.07.2015 16:55:35, ЕленаТон
имеющий собственность должен платить на нее налог. Нет денег платить анлог - ищи более дешевую собственность. 31.07.2015 18:41:53, AleXXX
Земля в Подмосковье дорогая. 30.07.2015 17:20:14, Elina
Ее рыночная цена значительно ниже кадастровой 30.07.2015 17:27:31, ЕленаТон
А у нас налоги не привязали ни к рыночной, ни к оценочной стоимости. 30.07.2015 17:34:38, гундина
А неадекватный это 5000 или 40000 в данном случае? 30.07.2015 17:09:34, Линдааa
В данном случае 12000. Но и земля значительно дальше от Москвы 30.07.2015 17:26:38, ЕленаТон
Какая же у вас кадастровая стоимость? Или это вместе с домом? Рассчеты дайте кто-нибудь, хоть приблизительно понимать, к чему готовиться? 30.07.2015 17:44:09, гундина
Вам сначала нужно узнать кадастровую стоимость на сегодня. и умножить на процент налога. Это местный налог - устанавливают местные власти. 30.07.2015 17:46:23, ЕленаТон
Кадастровая стоимость каждый день не меняется. 30.07.2015 17:49:43, гундина
Реклама
Кадастровую стоимость устанавливают по оценке. Переоценка поводится не реже. 1 раза в 5 лет. Никто не запрещает делать это ежегодно.
Кадастровая стоимость легко оспаривается в суде.
30.07.2015 22:22:30, кукося
Вы уже два года платите налог с привязкой к кадастровой стоимости? 30.07.2015 16:59:02, гундина
ТВЛ
и я плачу в привязке, второй год уже. Правда, запрашивали в госреестре кадастровый паспорт и высчитывали стоимость. То что ниже написали, что местные сами устанавливают - полнейшая чушь, из пальца высосанная. Все четко прописано в законах, а через госуслуги замечательно и оперативно запрашивается и забирается все 30.07.2015 17:30:55, ТВЛ
То есть ставки вне зависимости от региона остаются неизменными? У меня кадастровый паспорт на руках, налоговое извещение пока не получила, могу ли я самостоятельно рассчитать налог? Кадастровую стоимость умножаю на ставку, так? 30.07.2015 17:40:48, гундина
здесь посмотрите:
[ссылка-1]
30.07.2015 17:54:32, NNN117
Посмотрела еще один свой участок (в другом районе Подмосковья), там тоже ставка 0,15%. Кадастровая стоимость по состоянию на февраль 15 года - 343000 рублей (удивительно, но ниже рынка). По тому участку вообще отлично получается. 30.07.2015 18:22:50, гундина
если не секрет, в каких районах подмосковья осталась ставка 0,15%? 30.07.2015 18:35:13, NNN117
Там есть и 0,3%, но на мои участки (на оба) - 0,15. Не секрет - один в Клинском районе, второй в Чеховском. Оба участка на землях населенных пунктов - один ЛПХ, другой под садоводство (но садоводство на землях поселений и тоже попадает под эту ставку). 30.07.2015 18:46:35, гундина
Спасибо.
Если верить ссылке, то у нас ставка 0,15%. Если собственность полная (не доля), то рассчитывается просто: кадастровая стоимость умножается на ставку. При КС 2500000 р., налог должен составлять 3750 рублей. В принципе, терпимо.
30.07.2015 18:05:15, гундина
Заведите личный кабинет налогоплательщика. Там будет видна и кадастровая стоимость и процент налога. Кадастровая стоимость переоценивается периодически. У нас была оценка в 12 и 14 годах. 30.07.2015 17:44:14, ЕленаТон
ТВЛ
++ 30.07.2015 17:57:06, ТВЛ
У меня свежий кадастровый паспорт, так что стоимость я представляю. 30.07.2015 17:45:08, гундина
Да, уже второй год плачу. Кадастровую стоимость определили не одновременно по всем районам. У нас она уже 2 год 30.07.2015 17:05:10, ЕленаТон
Она у вас уже второй год)))

Насколько мне известно, налог привязали к кадастровой стоимости только с 2015 года (с этого). И то еще не все регионы на это перешли.
30.07.2015 17:09:51, гундина
Вы не верно знаете. Можете позвонить в налоговую Павлово-Посадского района. 30.07.2015 17:24:57, ЕленаТор
Это вы позвоните в свою налоговую и уточните на каком основании они начали вам рассчитывать налог от кадастровой стоимости гораздо раньше сроков, установленных законодательством. 30.07.2015 17:33:15, гундина
Земельный налог рассчитывается от кадастровой стоимости с 2000 года (принятие нового земельного кодекса) по мере определения кадастровой стоимости. Вы путаете с налогом на имущество по кадастровой стоимости, который будет рассчитан с 2015 года, а срок его платежа придется на 16 год 30.07.2015 22:25:24, кукося
Спасибо за разъяснения. 30.07.2015 23:05:14, гундина
На самом деле налоговая выставляет налог по кадастровой стоимости уже 3 раз. В первый раз удалось оспорить в налоговой. В прошлом году уже не получилось. Ссылки на законодательство искать сейчас не буду. Но право имеют, к сожалению. Мы с соседями этот вопрос рассматривали внимательно. Да и в интернете инф. куча. Только через суд. И с оспариванием кадастра. 30.07.2015 17:37:51, ЕленаТон
Я тоже получила земельный налог - 5 тыс, кадастровая раза в полтора выше рыночной. Думаю объединимся с соседями и будем судиться за пересмотр кадастровой стоимости.
Как раз 30 июня вышло постановления Верховного суда РФ "о некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании определений кадастровой стоимости объектов недвижимости".
Нужно вчитаться.
30.07.2015 13:52:12, КИра
А в прошлом году налог какой был? 30.07.2015 13:54:47, Линдааa
В прошлом году - 546 рублей, сейчас - 5025. Не так страшно, как у автора, но кадастровая цена всё равно завышена. Будем судиться, пусть и долго. 30.07.2015 14:02:59, КИра
Реклама
В 9 раз получается рост-все равно много как-то.Из-за налоговой ставки? 30.07.2015 14:11:51, Линдааa
А налоговая ставка у вас какая?
У нас дело не только в кадастровой стоимости, но и в том, что местные власти ставку подняли более чем в 10 раз.
30.07.2015 14:07:31, NNN117
Ставка 0,3, но она и в прошлом году была такая же. Рост только из-за изменения налоговой базы (с инвентарной на кадастровую). 30.07.2015 15:30:42, КИра
А у нас была ставка 0,025. Только сейчас стала 0,3. Поэтому у меня и выходил налог на землю 47р22коп )) 30.07.2015 15:42:48, NNN117
Налоговая ставка по земельному налогу зависит от вида и назначения земельного участка.
Посмотрите внимательно решение Вашего сельского совета об установлении ставки. Возможно Вам изменили назначение земель
30.07.2015 22:27:07, кукося
Не забудьте потом тут рассказать об этом. У нас кадастровая тоже завышена раза в два от сегодняшней рыночной. 30.07.2015 14:04:21, гундина
Расскажу, конечно. 30.07.2015 15:31:26, КИра
У вас назначение земель какое? написано в св-ве собственности 30.07.2015 12:57:27, Belka3
ИЖС 30.07.2015 13:09:31, NNN117
Мне кажется стоит позвонить в налоговую.Обе цифры какие-то странные. И 40 рублей нереально мало и 41 тыс нереально много. 30.07.2015 12:36:06, Линдааa
Реклама
Ну да, 41тр за 12 соток и 13тр за домик. Всего-то 54тр за дачку((
Ошалеть...
В инете полно тем о завышении кадастровой стоимости. Это явление повсеместное, население бесправно, чего ж бабла-то не срубить..

И опротестовать кадастровую ст-ть весьма непросто((
Сначала надо взять в комиссии, которая оценивала землю, бумажку с оценкой.
Потом за свой счет заказать новую оценку.
Если новая оценка расходится с оценкой комиссии более, чем на 30%, то нужно получить заключение саморегулируемой организации оценщиков о соответствии новой оценки требованиям закона.
И уже после этого идти с новой оценкой опять в ту же комиссию, которая первоначально делала оценку.
Либо в суд.

Всего-то ничего. Подумаешь, в очередях в МО везде постоять, денег заплатить... А налог хош-нехош до 1 октября заплатить надо(((

Господа, это грабеж....
30.07.2015 13:03:20, NNN117
это же в год, а не ежемесячно? Нормальные деньги. 31.07.2015 18:42:52, AleXXX
Кто Вам это сказал?
Действия только ДВА:
Заказать оценку у оценщика, имеющего членство в само регулируемой организации
Подать исковое заявление в суд
Имею на работе с десяток выигранных дел по кадастровой стоимости земли
30.07.2015 22:30:13, кукося
Звучит обнадеживающе. Скажите, а кто выступает ответчиком по иску, Кадастровая палата? 30.07.2015 23:17:52, гундина
Не готова сказать сейчас. В понедельник выйду из отпуска и уточню.
Я по "бухгалтерской" части: юристы судятся, я с налоговой урегулирую платежи.
Реально, по одному объекту (в Тольятти) снизили стоимость в 60 раз.
Есть преценденты и по Москве (Москва-Сити) и Подмосковье - Химки и Балашиха
30.07.2015 23:35:15, кукося
Ой, было бы здорово, не забудьте про нас! А еще, если возможно, не могли бы вы прояснить такой момент: оценку заказываем обычную рыночную (оценочный альбом), и на основании рыночной стоимости оспариваем кадастровую? У меня не идет один момент: оценка рыночной стоимости проводится по нескольким параметрам, один из которых - сравнительный анализ (рассматриваются цены на соседние объекты); в определении кадастровой стоимости сравнительный анализ отсутствует (а реальную стоимость отражает прежде всего он), учитывается только местоположение участка и назначение и вид разрешенного использования. Если проще, то где сказано, что кадастровая должна соответствовать рыночной? 31.07.2015 00:03:57, гундина
Добрый день, "уточнила в офисе"
По Москве на стороне ответчика выступают Росреестр по Москве и Правительство Москвы, в соответствии с Постановлением Пленума ВС № 28 от 30.06.2015
т.е. орган, который утвердил результаты определения кад. стоимости и орган, который осуществляет функции по государственной кадастровой оценке (Росреестр)
Статья 66. Земельного кодекса
1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
3. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Выводы:
1.при определении кадастровой стоимости не учитываются специфические характеристики земельного участка, что может вызвать несоответствие кадастровой стоимости и рыночной стоимости одного и того же земельного участка.
2. при определении рыночной стоимости она считается кадастровой

И в заключение, вчера получила решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области об уменьшении кадастровой стоимости по заявлению и принятии ее в размере рыночной стоимости. Т.е. вари ант с комиссией также действует:
1. рыночная оценка
2. подача заявления в комиссию
Кому интересно - это Балашиха. Заявление было подано 23 июня, решение от 10 июля
04.08.2015 11:16:30, кукося
Спасибо вам огромное! 04.08.2015 14:25:36, гундина
Нда.Но раньше это было 40 руб за 12 соток??? Тоже как-то неадекватно.Странно у вас там оценивают. 30.07.2015 13:13:39, Линдааa
За дом все эти года так по 13тр и платила, так что вместе с 40 рублями вполне себе налог нормальный получался.
Хорошо хоть дом по так называемой "кадастровой", а на самом деле грабительской, стоимости они еще мне не посчитали. Отложили праздник до следующего года...
30.07.2015 13:24:05, NNN117
Реклама
Свяжитесь с налоговой. У моей свекрови дача по восточному направлению, тоже были какие-то странные суммы. Разобрались и пересчитали. Без судов и комиссий. 30.07.2015 13:45:35, Hel
Спасибо, и позвоню, конечно, и съезжу.
Но, думаю, что дело здесь не в налоговой. Кадастровую стоимость не налоговая определяет. И ставки усанавливает не она, а местное самоуправление. Налоговая делает всего лишь расчет по предоставленным данным.
30.07.2015 13:52:54, NNN117
ТВЛ
+++ надо в налоговую обратиться, суммы странные 30.07.2015 13:51:13, ТВЛ
Кошмар... У нас тоже кадастровая превышает рыночную как минимум в два раза. Налог пока не получали. 30.07.2015 11:57:28, гундина
У нас непрестижное грязное и бедное восточное направление. Вокруг много старых домиков с хозяевами, копающимися на своих огуречно-морковных грядках.
Вот сейчас все эти бедолаги получат налоги по 50 тыр на свои дачки...
30.07.2015 12:43:05, NNN117
Ну бедолагами я бы не стала называть владельцев участков по 600 тысяч за сотку по рыночной цене))) 30.07.2015 13:33:14, гундина
Так 600 тысяч за сотку - это не рыночная цена, а хотелки соседские))
Они с осени продать пытаются. За сколько в результате продадут - неведомо.
Это старый поселок бывшего городского типа. Обеспеченные люди там никогда не покупали и не покупают. Много домов, построенных до войны.
30.07.2015 13:42:49, NNN117
Участок в 10 соток за 6 миллионов покупают необеспеченные люди? Ну хорошо, пусть соседка нереально оценивает, но не в разы же? 30.07.2015 13:54:26, гундина
Продадут по 500, до бедолаг вам в любом случае далеко. Сейчас все продают долго и муторно, кризис. 30.07.2015 13:50:39, гундина
Ну, вот когда продадут по 500, тогда и позавидуем)) А если только за 300 смогут продать, тогда как, можно уже называть бедолагами, или еще нет? 30.07.2015 13:57:25, NNN117
Шутите? Во всем цивилизованном мире владельцы земельных участков - очень обеспеченные люди, никак не бедолаги.
А цены, судя по всему, будут падать. Сейчас многие, кому сложно платить налоги, будут избавляться от своей недвижимости.
30.07.2015 14:02:47, гундина
Нет, не шучу. Вокруг меня полно владельцев участков, которые принадлежат им с довоенных времен. У многих - это единственное жилье. Они и не подозревают, насколько они обеспечены))
А выгнать людей из их собственных домов, так сказать, из родовых гнезд, да, не впервой в нашей истории((
30.07.2015 14:22:16, NNN117
Их кто-то выгоняет? Последствия приватизации сейчас мы все ощутим на своей шкуре. 30.07.2015 14:25:52, гундина
Василиса из сказки
Ага. 30.07.2015 15:58:25, Василиса из сказки
Если люди не смогут платить государству дичайшие налоги, то им придется "избавляться", по вашему выражению, от своих домов.
Да, их таким образом выгоняют из собственного жилья. Спасибо, что налогами, а не штыками...

И при чем здесь приватизация? Мне кадастровую стоимость посчитали неверно, завысив в разы от рыночной, и в 10 раз подняли ставку налога, потому что тупо денег нет в бюджетах, и надо эти деньги хоть с кого-то содрать любым способом. Вот способ и придумали, сначала ограбить, а потом предложить идти в суд за возвращением своих кровных((
30.07.2015 15:19:36, NNN117
4000 рублей в месяц - дичайшие? 31.07.2015 18:49:23, AleXXX
ТВЛ
если это единственное жилье людей, то у них другие расценка и другой статус чем у вас, и налог другой 30.07.2015 17:32:28, ТВЛ
И еще. Почему-то никто не возмущался инвентаризационной стоимостью, которая многие годы даже близко не соответствовала рыночной, всех устраивало. А сейчас надо же - "нас решили обобрать". 30.07.2015 15:54:52, гундина
Приватизация здесь при том, что это налог на собственность. Не справятся собственники с налогом на такую собственность, у них есть право эту собственность продать и купить себе другую, с меньшим налогом. А какие еще предложения могут быть? 30.07.2015 15:52:26, гундина
Предложение простое - управлять государством профессионально и эффективно)) ну, и без коррупции))

Сколько у нас там предыдущий министр финансов МО стырил? И он ли один? И не тырят ли сейчас?

А так-то можно прям сегодня такие налоги установить от балды, что все население "за можай" поедет (либо за вилы возьмется))).

Хозяин - барин. Сегодня будем считать налог от кадастровой, которая превышает рыночную в 2 с лишним раза, а завтра посчитаем от кадастровой, которая превысит в 10 раз.

Да и ставка налога 0,3. Что за фигня нецелая? На следующий год можно 3 установить.

Вот только с прогрессивным налогообложением у нас в стране какой-то затык(( С чего бы это???
30.07.2015 16:09:59, NNN117
<Сегодня будем считать налог от кадастровой, которая превышает рыночную в 2 с лишним раза, а завтра посчитаем от кадастровой, которая превысит в 10 раз.> А вот я не уверена, что завтра этого не произойдет, потому как рынок подвижен, и, как я уже говорила, многие сейчас начнут продавать свои участки, снижая цену, тем самым разрыв между кадастровой и рыночной стоимостью увеличится.
Хотелось бы, чтобы вы свое возмущение иллюстрировали примерами налогообложения других стран, которыми управляют профессионально и эффективно, а так - просто эмоции.
30.07.2015 16:14:47, гундина
Подождем эмоции от остального населения))) 30.07.2015 16:17:39, NNN117
То есть примеров эффективного управления государством при сохранении практически отсутствия налогов на имущество не будет? 30.07.2015 16:20:57, гундина
чё не будет-то?:) СССР:) 30.07.2015 16:48:26, Иллика
В СССР не было частной собственности на недвижимость. Я ж говорю, последствия приватизации огребаем. 30.07.2015 16:55:40, гундина
А кооперативы?:) ЧС не было на средства производства. Квартирки просто давали на пожить, да, от общенародного государства народу за смешные деньги. 30.07.2015 21:52:30, Иллика
Будут примеры неэффективного управления с беспрецедентным уровнем коррупции при наличии налога на имущество))

Я (как и все население МО) годами платила налог на имущество 13 тыр., а бывший министр финасов МО Кузнецов занимался махинациями на млрд рублей с БЮДЖЕТНЫМИ деньгами. И, как водится, вывел их (в том числе и мною уплаченные налоги) из страны((

И надо же, никто этого не замечал, даже губернатор)) А теперь мне предлагают заплатить налогов в четыре с лишним раза больше. Страшно подумать, сколько выведут....
30.07.2015 16:47:44, NNN117
Понятно, чо уж)))
Но вы для себя хотя бы поинтересуйтесь, отрезвляет.
30.07.2015 16:53:58, гундина
ну и славненько, что вам понятно)) А меня уже отрезвило сегодняшнее налоговое уведомление, куда уж больше((

Интересно, скольких еще отрезвит..
30.07.2015 17:00:00, NNN117
Мне кажется что Вы будете тут в своем роде эталонный вариант. 40 рублей и 40 тыщ это сильно. Разрыв впечатляет. Вряд ли кто перепрыгнет тысячекратный рубеж. 30.07.2015 17:15:56, Линдааa
ТВЛ
вот мне тоже показалось как-то гипертрофированным написанное)) свои бумажки не далее как вчера разбирала - и квартплату, и налоги пришли (у меня квартира + пол-доли) все ясно-понятно, и коэффициенты тоже понятны. И не оч поняла, при чем тут коррупция, если есть заоны, в которых прописаны все формулы. Итог: квартплата с 1 июля у меня подорожала на 200 ры (я живу без счетчиков воды), налог на полдоли в старом панельном не вырос вообще, в моем, значительно новей - вырос в 3,5 раза (коэфф. выше, кадастровая выше) 30.07.2015 18:01:04, ТВЛ
Василиса из сказки
У меня налог вырос на жилье, но не уточняла еще, насколько. Квартплата выросла за счет капремонта ощутимо. Но по поводу квартплаты у меня вообще тут мысли есть, надо уточнить. 30.07.2015 18:12:51, Василиса из сказки
ТВЛ
я капремонт уже год оплачиваю в МО, 7.80 с метра)) 30.07.2015 18:26:45, ТВЛ
На Болотную созываете?))) 30.07.2015 17:03:33, гундина
пока материться учусь)) 30.07.2015 18:42:52, NNN117
Вряд ли кто-то лично против Вас имеет зуб. Просто судя по описанию участков-600 тыс за сотку и довоенные дома еще-это какое-то очень близкое к Москве место из стародачных. На таких землях сейчас коттеджи строят для ПМЖ а не дачные домики. Поэтому и такой налог дикий наверное. 30.07.2015 15:26:36, Линдааa
''Белка''
+1, наверняка так и есть. У меня дача по восточному направлению и у нас участки продаются по 500 т.р. за весь участок. Цена в 600 т.р. за сотку это совсем не по-бедному. 30.07.2015 15:44:20, "Белка"
суть, что кадастровая посчитана более миллиона за сотку, в разы больше рыночной.
Если с вас возьмут налог не с 500тр, а с 1.5 млн, уверена, вам тоже это не понравится))
30.07.2015 15:54:32, NNN117
Конечно, не понравится. Кому ж понравится после 41 рубля платить 40 тысяч. Но и 20 тысяч после 41 рубля мало кому понравится. Просто надо было понимать, что рано или поздно вся наша лафа с практически беспошлинным владением недвижимостью кончится. 30.07.2015 16:07:53, гундина
''Белка''
Конечно мне не понравится, но я не об этом. Я о том, что от района цена зависит. У вас очень близко к Москве, а это всегда высокая цена за землю. Непонятно только почему налог что до повышения, что после повышения неадекватный какой-то. 30.07.2015 16:03:01, "Белка"
Не,по суммам такого порядка конечно стоит судиться. 30.07.2015 16:01:20, Линдааa
Свят-свят... я не писала, что лично на меня кто-то зуб имеет)))

В промзоне в Балашихинском районе не так уж много желающих "коттеджи" строить))
30.07.2015 15:38:32, NNN117
Не знаю Вашего сельского поселения, но в самой Балашихе на землях для садоводства ставка 0,1, а если они в зоне города Балашиха - то 0,3 30.07.2015 22:47:58, кукося

Статья дня
Как пережить развод и восстановиться?
Как избавиться от тоски после развода







SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/
Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.


Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!