В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Выделение долей детям

Отзовитесь, плиз, кто выделял детям доли в квартире, купленной с использованием маткапа. Интересует опыт последних полутора лет - когда стало обязательным делать через нотариуса. Слышала. что нотариусы берут какие-то запредельные десятки тысяч...

24.10.2017 19:41:24, Медведка

31 комментарий

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Выделяла в сентябре месяце мужу и родившемуся ребенку. За квартиру уже расплатились 3 года назад. У нотариуса заплатили 5 тыс с копейками за обязательство, отвезли его в мфц и все. Но у нас кв в Одинцово, соответственно нотариуса тоже искали в области, московские отказали. 14.11.2017 21:07:14, Малышка Мышка

У вас ребенок на данный момент является собственником доли в квартире? Договор дарения долей оформляли? 17.11.2017 18:12:40, Медведка

Да, все трое детей теперь собственники. Я делила свою долю на всех, составляли соглашение на выделение доли по мат.капиталу (у нотариусов есть образец) выше неправильно написала, не обязательство, а соглашение 17.11.2017 19:09:27, Малышка Мышка

Можно координаты вашего нотариуса? Я позвоню и спрошу, сколько это будет в нашем случае стоить (там есть ньюанс с 1 или несколькими собственниками) 17.11.2017 20:03:18, Медведка

Вы упомянули, что за обязательство заплатили "пять с копейками". Сколько вы заплатили нотариусу за соглашение о выделении долей? 17.11.2017 19:59:11, Медведка

Пять заплатили за соглашение. Я его ошибочно назвала обязательством сначала. Но у нас мо, у вас кв в Москве? Нужно оформлять в том суб'екте, где у вас кв. Своего сейчас напишу на подник. 17.11.2017 21:15:20, Малышка Мышка

У меня больше 3-х лет прошло, но делала через нотариуса, выделяла мужу и 2 детям по 1/100 доли. 30.10.2017 00:30:51, vtehina

т.е выделяли эквивалентно маткапиталу? А налог на собственность теперь детям приходит? 30.10.2017 06:32:47, Свет-ОК

На сумму мат капитала не опирались. Нотариус предложил минимальные доли выделить т. к. нигде не указано сколько точно выделять. В итоге мужу и 2 детям по 1/100, мне 97/100. 1/1000 не удобно как-то. Налог приходил только старшей, среднему не было. Квартиру ту уже продали.. 30.10.2017 19:21:49, vtehina

Я переоформляла квартиру после выплаты ипотеки.У нотариуса заплатила за деление долей на себя,мужа и двоих детей и регистистрацию документов 8000 тр. В сентябре этого года. 27.10.2017 14:58:20, Alisa Kras.

Напишите, пожалуйста, в личку фамилию нотариуса. 31.10.2017 14:23:42, Медведка

А сделка у нотариуса стоит примерно 4000 + 0.5 процента от кадастровой стоимости объекта. А сделка у нотариуса должна осуществляться только в случае, если покупателей или продавцов больше 2х человек и мат капитал здесь не причем. 27.10.2017 09:49:23, vasilisa406

Спасибо, кэп. 27.10.2017 14:24:24, Медведка

1000 рублей у нотариуса стоит обязательство о выделении долей. И все! Это бумага нужна для пенсионного. Доли выделите после полного погашения ипотеки. Делов на 5 минут и 3 копейки. 27.10.2017 09:45:26, vasilisa406

"И всё" - это только "первая часть марлезонского балета", причем самая дешевая. Мы её уже прошли .Чтобы выполнить упомянутое вами обязательство, нужно а) рассчитаться за квартиру б) оформить квартиру в собственность (мы оформили в совместную с мужем как супруги) и 3) выделить доли детям (=подарить часть того, что оформили на себя в пункте "б"). Только тогда обязательство (за которое вы заплатили 1000) будет выполнено. Как оказалось, выполнение части "в" стоит не один десяток тысяч 27.10.2017 14:22:06, Медведка

Девочки какие десятки тысяч? За что вы взьелись на государство? Покупала в 2017г . Сама подала заявление и остальные доки в ПФ, деньги перевели в положенный срок, в договоре купли-продажи - сразу прописала детей как покупателей. Как перевели деньги отнесли договор на регистрацию в МФЦ, там прописали сразу детям доли , все, какие нотариусы? А вот продать объект, где совладелец- ребенок, там просят договор от нотариуса, который в свою очередь, пишет запрос в опеку , на её (опеки) согласие на сделку. Стоит это удовольствие 20 тыс. р. , Московская область. На мои возражения что у меня договор есть , мне только запрос в опеку - сказали :"неее, у нас свой". Видимо 20 тыр за направление запроса брать совестно. Хотя мой договор составлен юристом с учётом требований органов опеки. 26.10.2017 00:18:20, Vikad

Если покупать с использованием ипотеки, никто в собственники до выплаты кредита детей не включит. 26.10.2017 09:45:26, GalaNTka

Мы в процессе. Денег берут 0,5 прцентов от стоимости квартиры. Плюс техработы около 5 тыс. Это не нотариусы берут, а государство) По другому никак, на регистрацию без нотариуса не возьмут документы. Так что придется платить 24.10.2017 22:20:23, averinka

Мне начхать кто берет, меня сам принцип бесит. Потяну полгода, имею полное право, а там, гляди, и изменят что-нибудь. 25.10.2017 22:27:22, Медведка

Воля ваша. Хотите с государством в игры играть, попробуйте. У меня знакомая до суда доигралась с этими долями. Ничего не изменится, это новая совсем фишка, год с небольшим. У государства нет денег, и где, если не с нас, их взять. 27.10.2017 01:04:06, averinka

твоюжзаногу, дали 400 с копейками, квартира стоит в разы больше, выделить должны доли исходя из площади всей квартиры, а не от той площади, что за маткапитал куплена. так и платить надо 0,5 от всей квартиры!!!
т.е. тот же маткапитал и получится(
спасибо дорогое государство, отдаю обратно тебе твой маткапитал 25.10.2017 20:36:11, Свет-ОК

0,5 процентов, но не больше 25 тыс. Так что не весь маткап обратно, немного останется)) 27.10.2017 01:05:55, averinka

о, значит потолок есть, это радует) спасибо) 27.10.2017 06:21:09, Свет-ОК

25 тысяч - это не радует )) 27.10.2017 14:23:57, Медведка

Выделять доли можно исходя из размера маткапитала, а не общей площади. Можно хоть одну двадцатую квартиры выделить. 26.10.2017 06:46:31, lan-come

спасибо, значит есть лазейки) 27.10.2017 06:22:03, Свет-ОК

Не спасает... 27.10.2017 14:23:38, Медведка

Он и так не выгоден при большой стоимости квартиры, в плане ликвидности на будущее. 25.10.2017 21:23:59, GalaNTka

Гал, я ж в домик вложила) строимся) не хочу на мифическую пенсию оставлять, да и учеба когда там еще у него будет, а старшие на бюджете выучились\учатся), поэтому единственно куда можно было его приспособить - жилье
вот и приспособили)
к 24 году я обязана выделить там доли, вот и интересуюсь теперь во сколько это мне обойдется) 27.10.2017 06:25:15, Свет-ОК

А я рамочку скоро куплю))) Пусть висит до пенсии, там посмотрим)))) 27.10.2017 10:11:04, GalaNTka

Лучше деткам яблок купИте, сертификат можно просто булавочкой к обоям...) 27.10.2017 14:26:39, Медведка

Вернуться в конференцию

Выделение долей детям

Загруженные изображения