В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Материнский капитал - как я его "пристроила" :-)

Теперь осмелюсь написать - ибо в жизни никаких сделок с недвижимостью не проводила, боялась просто ужас как...

Конечно, никто меня не понял, 250 км от МКАД, Владимирский тракт (о, ужась!) и вообще...

Зато у нас теперь есть домик в деревне - с двумя печками и погребом, сосновым лесом сразу за домом и речкой в 15 минутах ходьбы... Грибы и земляника сразу за забором прилагаются.

А все от страстного желания прям сейчас пристроить материнский капитал хоть куда-нибудь :-)

Еще пара фоток в альбоме...

13.11.2012 16:13:57, Gvendilon

77 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

А сколько соток? 17.11.2012 19:29:37, vladika

какая молодец ! а я так и не решилась затевать эту котовасию, дети без росс гражданства живут :) считаю, что мы достаточно от фр-го гос-ва пособий получаем 15.11.2012 14:35:21, La Tour Eiffel

Ну это же замечательно:))) правда...и результат на линейке впечатляет - просто молодчины Вы;)) 14.11.2012 21:44:47, Алигоша

Ой как здорово! От всей души поздравляю вас!Я думала,что одна такая наверное, тож на эту тему думаю и в Рязанской губернии приглядываю. Очень хочется и домик в деревне и маткапитал пристроить с пользой! 14.11.2012 15:19:32, Маришка=

А разве можно потратить мат капитал на дом? Или он как ПМЖ идет? Мы вот сейчас дом собираемся строить на даче, капитальный, с удобствами, для того чтоб и зимой туда ездить. Нам бы этот капитал очень бы не помешал.. 14.11.2012 14:40:36, Тanya

Если категории ваших земель можно перевести в формат земель с пропиской - то можно.
Т.е у вас должен быть адрес.у дач обычно лпх или снт, а нужно ижс с правом прописки 14.11.2012 15:20:05, Капашита

как раз мой вариант. Летом вдохновилась этой же идеей, сейчас в активном поиске, есть неск вариантов, ездим, смотрим...
Но вот отпал отличный вариант - не захотел хозяин с маткапиталом связыватся, я его понимаю, ему быстро деньги нужны были.....
сейчас назрело еще несколько, уж молюсь чтоб хоть ктонить согласился...
пытаюсь пробить ипотеку под маткапитал ,но сложно мне это - доходы у нас небольшие, и процент что сожрет часть маткапитала тоже жалко терять....

А так - наша мечта! Домик, лес, речка.....
Поздравляю! у вас уже получилось! 13.11.2012 22:20:48, Свет-ОК

я на авито дома смотрела. набрала формат-ростовская область. выбор небольшой но есть и объявления где прямо пишут что подходит под капитал. т.е. собственник согласен. у нас когда себе покупали тоже одной из проблем былочто из под носа несколько раз уводили за наличку 15.11.2012 08:33:32, Лена Таганрог

Благодаря риэлтору, честно - золотой товарищ :-) Ибо мои продавцы до его звонка "есть покупатель, вот такая оплата под гарантии государства, зато прям вот сейчас уже деньги несет" - и не слышали про маткапитал, а через полчаса убедились, что им это надо... 13.11.2012 22:26:46, Gvendilon

А риэлтора вы где нашли , там же местный? 13.11.2012 22:30:12, Снеженика

Я там ниже Капашите ссылку на сайт дала - местнгый риэлтор ивановский, что приятно - риэлтор продавца...:-) 13.11.2012 22:37:14, Gvendilon

Поздравляю))) но 250 км это жесть) 13.11.2012 22:08:38, Снеженика

У нас сейчас в 220 км дача. Далеко, но оно того стоит:) 15.11.2012 19:23:24, олеся-к

Да нифига не жесть! Мои родители в голодные восемьдесятпоследние купили дом в 300км от Москвы - на электричке до Рязани 4 часа, там еще 2 часа на местной, потом 4 км по ночному полю. Или ночь в поезде, два автобуса, один из которых по обещанию 3 р/день. И это всё с двумя детьми, запасом продуктов, и даже собакой :) Мы там проводили всё лето и в Москву приезжали несколько раз за лето. Потом был Запорожец, груженые по самую крышу заготовками....Зато раздолье, земляника и малина - вёдрами, белые грибы - багажниками и вообще....детство :)) 13.11.2012 22:36:56, Медведка

за домом присмотр нужен. мои наоборот в голодные 80-е продали две дачи-в черте города и в 15 км от него за шапку сухарей \за одну телефон наконец провели а за другую сесрухе моей компьютер купили\ потому что то что выращивалось все равно разворовывалось в отсутствие хозяев. даже решетки с окон и металлическую дверь спилили на металоллом и грабли-лопаты-старую посуду вынесли. там только если жить постоянно и охранять 15.11.2012 08:37:31, Лена Таганрог

у нас кп с охраной, но присмотр нужен, а мы редко туда выбираемся 15.11.2012 17:54:03, Снеженика

это для кого как 13.11.2012 22:42:15, Снеженика

Спасибо :-)
Но это не проект выходного дня, я приспособилась за 4 часа доезжать...и ездить дня на 4-5...
Но в 100-км зоне домик - к сожалению, это совсем другие деньги... 13.11.2012 22:20:59, Gvendilon

я поняла, что это вопрос цены, но хорошо, что и такое есть и дети, я , думаю, счастливы и картошка и молоко-творог местные, у нас как раз 100 км я стоню, что называется, вообщем ближе хотим 13.11.2012 22:31:33, Снеженика

Ну, у меня у бабушки по той же дороге - 104 км. Да, близко - но и минусы есть - скученность большая, нравы "тАкие мАсковские"...
У свекрови - 30 км от Москвы - не хочу такого, совсем не то....имхо..

Это все таки мой проект "домик в деревне" именно... Я как дачу выходного дня или загородный котедж его не рассматриваю..

Я вот у девчонок остатки плитки в отдам даром собираю разную - печку потихоньку красиво выложу, без претензий..:-) 13.11.2012 22:42:49, Gvendilon

Если хотите, то в папке Макс 2007 остатки плитки забирайте 13.11.2012 23:40:55, Снеженика

Намылила :-) 14.11.2012 09:44:10, Gvendilon

Поздравляю! Отличное вложение! 13.11.2012 21:37:00, ЛёльКа

Спасибо, Оль :-) Вложение в мою нервную систему в первую очередь :-) 13.11.2012 22:21:59, Gvendilon

Поздравляю! То есть, вы насовсем туда переехали?) 13.11.2012 20:57:32, RodnulЯ

Спасибочки :-) Но нет-нет :-) Как рожденная в мегаполисе, я могу представить свою жизнь там, но вот образование своих детей - вряд ли :-( 13.11.2012 22:22:47, Gvendilon

Мне просто ещё предстоит реализовывать свой материнский капитал, так получилось, что я его только на младшую дочку оформила, а на второго ребенка не оформляла. Вот слышала, что можно покупать только жильё, где можно прописаться. А у вас получается как дача? 13.11.2012 22:31:45, RodnulЯ

Нет, это ж деревня - дом с пропиской. А уж как мы его используем - это не важно. Там конечно таких "дачниками" называют местные :-)))) 13.11.2012 22:45:55, Gvendilon

Понятно. То есть, вы смогли купить дом с пропиской, но остались прописаны там где были? Тогда я тоже хочу дом! Ну чтоб как дачу использовать) 13.11.2012 22:54:27, RodnulЯ

Ну так конечно - при использовании маткапитала это для жилья в общем основное условие - возможность прописки.... именно возможность, которая определяет статус этого жилья, а не необходимость прописки в этом жилье при покупке :-))) 13.11.2012 23:14:42, Gvendilon

Это ценная информация, спасибо! 13.11.2012 23:29:32, RodnulЯ

Классно! Как населенный пункт называется? 13.11.2012 20:22:13, Фунтик

БушарИха :-) 13.11.2012 22:27:10, Gvendilon

Здорово! А вы в субботу туда, в воскресенье обратно? Или надолго выезжаете? 13.11.2012 20:14:50, Ольга Оводова

Нет, конечно... На 2 дня - это нереально. Но я на перспективу смотрю в том числе - хи, внуки ьам, я вся такая бабушка с тазом варенья и банкой земляники :-)
Пока планирую не меньше чем на 4-5 дней туда путешествовать... 13.11.2012 22:29:04, Gvendilon

Домик классный! И земляника радует))
А добираться нормально будет? 13.11.2012 19:47:25, Люблюкошек

Ох, конечно, если б это была Минка или хотя бы Киевка....А так - мой рекорд - 3,5 часа, мой анти-рекорд - 9 часов...

Нодля меня - оно того стоит :-) 13.11.2012 22:30:46, Gvendilon

я так понимаю, что это ярославка? ну не самое плохое ш 2 полосы и без светофоров 13.11.2012 22:33:05, Снеженика

Нееет :-(( Это горьковское, к сожалению - светофор на светофоре... а через Ярославку - тоже можно, но последние 100 км - по диким степям "забайкалья"...:-))) 13.11.2012 22:47:49, Gvendilon

Да ладно)) мне кстати больше по ярославке понравилось добираться, там хоть светофоров нет! Мы рядом с вами прикупили в этом году только ближе к станции,что бы и поездом можно было добираться. В Нерли)там кстати и больница есть протестили уже)) У нас тоже рекор 3,5 часа Москвичи многодетные кстати это направление активно скупают Так что девочки присоединяйтесь)) 17.11.2012 19:22:29, vladika

Срочно перечитывайте детям книжку про Простоквашино :) Поздравляю! 13.11.2012 19:13:01, Медведка

Спасибо :-) Но старшим конечно уже не так интересно, а вот с младшими мы еще подеревенствуем :-) 13.11.2012 22:31:52, Gvendilon

У нас старшие ни на какие курорты не променяют лето в деревне, но у них там компания отличная подобралась и у нас-мамашек тоже, кстати:)Они охотно с нами ездят куда-нибудь еще, но лета БЕЗ ДЕРЕВНИ не мыслят. А про малышей и говорить нечего: небольшой бассейн, босиком по мягкой травке, земляника в лесу и речка-что еще надо? Холодными и промозглыми вечерами пересматривают летние фотки :)Мы и на зимние каникулы уезжаем.

Специально для вас несколько фоток в регу кинула

http://show.7ya.ru/private.aspx?RubrID=319629

14.11.2012 22:09:11, олеся-к

Забор из простеньких, разве что свежеокрашенный и свежепоставленый на фото:)
а вообще дача как и ребенок-требует сил и фантазии, но есть отдача:)(Почти стихи) 15.11.2012 19:13:26, олеся-к

Да-да-да!! У нас тоже так будет :-)

Зы Забор у вас замечательный, я на такой засматривалась :-) 15.11.2012 15:35:33, Gvendilon

Классно! У нас похожий. Поздравляю! 13.11.2012 19:07:00, олеся-к

Спасибо! Вы ведь меня понимаете, да? :-) щастливая я :-) 13.11.2012 22:32:28, Gvendilon

Очень даже понимаю и очень поздравляю!!! 14.11.2012 22:04:13, олеся-к

Домик - чудо. Люблю такие :)
И спасибо Вам большое за эту информацию. Я вот тоже не знала, что можно купить именно в деревне. 13.11.2012 18:16:42, Поющая кошка

Вот меня распирает прям - как всякого неофита - хочу всех обратить в эту "веру"..:-) Забор уже другой, весной покрашу домик в какой-нибудь позитивный цвет :-) 13.11.2012 22:34:24, Gvendilon

классно. поздравляю. 13.11.2012 18:08:23, Лена Таганрог

Спасибо :-) даже горждусь собой немного :-) 13.11.2012 22:35:00, Gvendilon

Супеееер! Поздравляю!!! Как здорово!!! Тоже хочу домик в деревне:) 13.11.2012 17:27:53, Ири$ка

Ага, своеееее.... и печку можно топить... меня прям русская печка завораживает :-)

Оказалось просто так это сделать, чего желаю теперь всем вокруг :-) 13.11.2012 17:30:30, Gvendilon

ой,Лена) вот ты молодец! нужно срочно моему мужу подсунуть идею -он точно воодушевится))
вегда мечтал иметь такой домик!!
а подробнее не напишешь? как искали,какие требования,сколько он в итоге стоил и как долго оформление заняло? 13.11.2012 16:51:25, Капашита

мы тоже подобный вариант обдумывали. все в основном км в 70-80 от города подальше от моря. остановило в основном то что оформлять ездить далеко-а такие вещи за один день не делаются и продать если что сложно-показывать не наездишься 13.11.2012 18:11:09, Лена Таганрог

Итак: прошлой осень медленно прогуливаясь по Интернету и рассматривая объявления о продаже я на ткнулась на объявления с этого сайта [ссылка-1] - и пропала...
Обстоятельность, сразу много фоток и симпатичные домики меня вдохновили...
Полгода я лениво смотрела за тем, как потихоньку обяъвления переползают в проданные...А потом увидела кирпичный домик, в еще не моей тогда деревне...ах..
К началу лета я созрела, позвонила и через неделю поехала в воскресенье смотреть 6 вариантов в радиусе 15 км. Посмотрела, прикипела душой, внесла сразу 10 000 аванса (причем доков не видела вообще, хозяева живут за 1000 км) - но я честно, прям почувствовала, что все срастется.
Через пару дней риэлтор мне выслал сканы доков, а я ему скан маткапитала, через недели три мы встретились с хозяевами в местной регпалате (могли бы и раньше, просто у меня график рабочий сложный) - и через 1,5 часа, отдав немножко наличности...:-))) у меня были свидетельства о собственности с обременением.... 13.11.2012 17:12:20, Gvendilon

Дальше.... 13.11.2012 17:12:37, Gvendilon

Через пару дней я приехала в ПФР с доками, написала заявление и отдала копии доков. С этого дня через 2 месяца и 3 дня (месяц на одобрение, месяц на перечисление и три дня на российскую тормознутость)маткапитал шлепнулся на счет продавца.

В сентябре мы еще раз встретились в регпалате - сняли за 10 минут обременение и "началась моя новая, удивительная жизнь в доме, где я могу повесить свои занавески на окна...:-))))"

Основные сложности пожалуй - если хозяева немолоды, уговорить их на маткапитал не всегда легко, но риэлтор виртуозно это проделал. Хотя на сделке хозяин заметно нервничал...

Что понравилось - мои впечатления от сайта - редкий случай, когда почти не врут в описании и не висит "мертвых" вариантов.

Стоил 790 домик, но я знаю, что переплатила 50-70 именно за эту деревню - самая красивая и "живая" в округе :-))) 13.11.2012 17:19:32, Gvendilon

а теперь для тупых)) т/е ты часть налом внесла, а остальное как оформили, как кредит-ипотека или как что?
а риэлтора ты там же брала или свой кто то? 13.11.2012 17:22:28, Капашита

Да, на сделке - часть, которая превышает маткапитал, остальное как ипотека оформляется (т.е. свидетельство о собственности с обременением).

Риэлтор хозяев (они ему платили, ну понятно - заложено в стоимость), я была вооружена только мощью интернет-поддержки и советами по докам знакомой московской риэлторши. 13.11.2012 17:27:32, Gvendilon

но это просто на бумаге, т/е никакой банк не должен гарантом выступать??
(это я к тому,что у нас и так ипотека -гыгы) нам больше не дадут) 13.11.2012 17:33:39, Капашита

нет, там и слова ипотека нету - если меня потеребишь, я тебе болванку договора пришлю.
Гарант там - государство в лице ПФР, это если ты используешь только наличность и маткапитал. 13.11.2012 17:43:41, Gvendilon

Сейчас усе расскажу... 13.11.2012 17:01:54, Gvendilon

записываю)))
муж уже велел объявления искать)) 13.11.2012 17:06:02, Капашита

[пусто] 13.11.2012 16:19:41

не обязательно ж там прописываться. мы купили комнату в блоке за капитал-под дальнейшую продажу. а живем и прописаны мы как раз в садовом товариществе 13.11.2012 18:13:26, Лена Таганрог

Можно, так как это не дача - это домик в деревне с возможностью прописки.
И прописываться там необязательно, обязательно наделить собственностью всех детей - поэтому у меня теперь 10 свидетельств - 5 на землю, 5 на дом :-) 13.11.2012 16:21:37, Gvendilon

[пусто] 13.11.2012 16:26:25

Да, именно возможностью прописки.
Т.е. дачные товарищества отпадают - нет, конечно встречались умельцы, которые смогли прописаться в СНТ, но я думаю, что ПФР может это не пропустить.
А любая деревня/поселок подойдет, даже если там от дома одни стены :-) 13.11.2012 16:31:20, Gvendilon

[пусто] 13.11.2012 16:33:44

Спасибо, я уже вдохновила своим примером пару подруг...:-)
И главное - реально можно встретить домик пригодный для житья и стоимостью не больше самого маткапитала.... 13.11.2012 16:35:53, Gvendilon

[пусто] 13.11.2012 16:50:11

Ну смотрите - вроде как в законе это не оговорено.
Когда читала про практику этого дела, то когда используют с ипотекой маткапитал - то вроде как собственность детям выделяют после выплаты ипотеки и в любом удобном размере.

Но мне в местной регпалате оформили все в равных долях сразу не спрашивая меня вообще - но я и не парилась по этому поводу :-) 13.11.2012 17:01:33, Gvendilon

[пусто] 13.11.2012 17:11:36

мы основную часть на мужа оформляли а нам чисто символические. он как единсвенный работающий налоговый вычет будет оформлять-хоть услуги риэлтора окупить 13.11.2012 18:15:06, Лена Таганрог

Это я понимаю, но честно - я пока наслаждаюсь владением и покупала не как инвестицию, а для души :-) 40 лет, потянуло к земле....

Поэтому вопрос с долями не прорабатывала, это надо в регпалате просто разговоривать.
В ПФР ты подписываешь обязательство выделить долю детям, какую - там не указано...:-) 13.11.2012 17:21:52, Gvendilon

Вернуться в конференцию

Материнский капитал - как я его "пристроила" :-)

Загруженные изображения