У нас назревает крупная покупка.
ТОлько если машину (относительно дорогую) мы в кредит взяли, то на эту фиговину - кредит не дадут. Ибо земля - не объект продажи. Дом стоит около 9 тысяч, земля - около 70. Нам отдают за 40, но сразу.
И вот муж предлагает - через его маму (мою свекровь) взять (заложив квартиру матери), и покупку на маму оформить.
Меня моя реакция удивила. Я отказалась категорически.
При этом покупку можно считать объектом вложения денег (если покупка будет на меня или на мужа записана), а вот свекровь в роли владельца - я готова доплатить, чтобы не видеть.
И дальше у меня ступор - вроде как НАДО брать. Но на свекровь - я не согласна.
При этом не на свекровь ваще, а на эту конкретно.
Возникает желание всеми правдами и неправдами добиться кредита, занять у кого-то еще - но не свекровь.
Вариант раз - я и есть та самая гадская невестка, которая не ценит свекровь.
Вариант два - я еще пару десятков раз бизнес-план пересчитаю. Напрягусь- и таки вытащу. На плечах мужа с моими нервами. Но потом точно год отдыха.
Вариант три - приму это решение, но откажусь вкладывать деньги, до тех пор, пока собственность не наша. Года 3 потеряем - на окупаемости.
И кто его знает, что лучше.
Людииии...Куда бечь? Чем думать?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как-то сумбурно все... Я бы не стала рисковать чужой собственностью (квартирой) ради своих авантюрных планов. Немного странно:"земля - около 70. Нам отдают за 40, но сразу". Почти в 2 раза цену сбрасывают? Подозрительно... Ну и следует учесть, что у мамы еще дети есть, т.е. потенциальные наследники, которые потом могут претендовать на землю в случае чего (тьфу-тьфу-тьфу). Своими силами надо как-то решать, это ж ваш бизнес
18.08.2005 15:58:09, Нинелька
А купить участок на вас с мужем, заложив квартиру свекрови - почему нельзя? Не обязательно ведь, чтобы покупатель был залогодателем. Может быть иное лицо собственником заложенной недвижимости, не покупатель.
18.08.2005 15:33:38, Наташ
А мама дает заложить свою квартиру?
Плохой расклад. Плохая сделка. 17.08.2005 23:37:39, Альт
Плохой расклад. Плохая сделка. 17.08.2005 23:37:39, Альт
А любые заклады - это плохо:))
Ну,только если речь не идет о спасении жизни и деньгах на "операцию". 18.08.2005 00:38:23, Karolina
Ну,только если речь не идет о спасении жизни и деньгах на "операцию". 18.08.2005 00:38:23, Karolina
Ага, варианті - откель брать? Я может просто чего не додумала???
Эту землю - надо брать.
НАДО.
Ох, там сотка сейчас 1300 стоит.
Нас ждут, до Января. Вот вынь и полож - 30 тыщ. 18.08.2005 00:43:09, Чуда
Эту землю - надо брать.
НАДО.
Ох, там сотка сейчас 1300 стоит.
Нас ждут, до Января. Вот вынь и полож - 30 тыщ. 18.08.2005 00:43:09, Чуда
О! Знаю как: раз - свекровь быстренько оформляет дарение своего имущества старшему сыну, два - сын закладывает уже свое имущество, три - покупает жене участок в курортной зоне :))
18.08.2005 00:51:44, Мать его
Для всех, кроме свекрови, которая пишет топики типа:"Вконец оборзели и требуют....":)
18.08.2005 00:59:41, Орленок Эд
Сложные отношения в семье. просить будем. Но Я настаиваю на варианте - на НАС с мужем. Условно - у мужа есть свои рычаги.
18.08.2005 01:17:43, Чуда
18.08.2005 01:17:43, Чуда
Рычаг (то бишь стимул) у мужа, а не у меня. Я и так... Слишком много зарабатываю.
18.08.2005 01:24:59, Чуда
18.08.2005 01:24:59, Чуда
Звучит шикарно.
Если мужу нужны деньги, пусть берет их у матери, а я "и так... Слишком много зарабатываю." 18.08.2005 01:28:30, Орленок Эд
Если мужу нужны деньги, пусть берет их у матери, а я "и так... Слишком много зарабатываю." 18.08.2005 01:28:30, Орленок Эд
если я не путаю, у Чуды с мужем общий бизнес - сталбыть и заработок тоже общий.. тогда вообще ничего не понимаю..
18.08.2005 01:32:44, Мать его
Общий. и Зарабатываю я "слишком много" как раз потому, что работаю. Если б не работала, а сидела дома - идеальная невестка была б. Слушала бы свекровь и училась бы у нее. А так у меня времени нет... Вот и звонит МНЕ свекровь с предложением младшему брату мужа срочно подарить ПММ, потому что у них денег нет, а у нас есть.
18.08.2005 12:07:15, Чуда
18.08.2005 12:07:15, Чуда
да, правильная свекровь должна быть неграмотная, и уж тем более без интернета
18.08.2005 01:05:23, Мать его
и еще добрая молчаливая австралийка. или новозеландка. или даже антарктидка. в общем где-то там:)
18.08.2005 01:10:19, Мать его
а недвижимость у ней пусть в Москве будет или на худой конец в Лодоне..
18.08.2005 01:21:12, Мать его
тем более - раз уж она с большими деньгами - дом можно вообще не закладывать - я согласна взять наличными
18.08.2005 01:23:02, Мать его
Во ведь скока ненависти и недоверия... Что такого плохог вам сделала мама вашего любимого мужа?
17.08.2005 23:31:12, AleXXX
деньги кредитные, которые отдавать будет автор. и мама предлагается не своя собственная, а все ж супругова. есть разница.
17.08.2005 23:38:45, Мать его
Отож бо.
И по мнению мамы - до фигища зарабатывающая жена старшего сына
Тьфу, безработной что ли стать? 18.08.2005 00:01:33, Чуда
И по мнению мамы - до фигища зарабатывающая жена старшего сына
Тьфу, безработной что ли стать? 18.08.2005 00:01:33, Чуда
во всяком случае имеет смысл пожалиться свекрови, что у фирмы проблемы и зарплату понизили до ниже пола. и напоминать регулярно.
18.08.2005 00:07:30, Мать его
Это уже..
И все равно я всегда буду зарабатывать больше, чем неработающая жена младшего.
И вот пойди с этим что - то реши ;о))))
(это уже хи-хи)... Ну не могу я без работы ;о) 18.08.2005 00:22:42, Чуда
И все равно я всегда буду зарабатывать больше, чем неработающая жена младшего.
И вот пойди с этим что - то реши ;о))))
(это уже хи-хи)... Ну не могу я без работы ;о) 18.08.2005 00:22:42, Чуда
Сыновья считаются одинаковыми кормильцами ;о)
И если у старшего нет нужды в сопровождении детеныша - то надо все силы бросать на сопровождение младшего (Брата).
Это момент решенный - я уже даже не хихикаю.
Свекровь - замечательная. Но... Если на ее имя покупать - то там будет 50 человек младшей невестки, знакомые и знакомые знакомых, от которых можно полуить выгоду.
С этом я уже столкнулась... Когда договорилась о домике на лето.
Как Вы думаете - я там хоть день прожила??? 18.08.2005 00:35:17, Чуда
И если у старшего нет нужды в сопровождении детеныша - то надо все силы бросать на сопровождение младшего (Брата).
Это момент решенный - я уже даже не хихикаю.
Свекровь - замечательная. Но... Если на ее имя покупать - то там будет 50 человек младшей невестки, знакомые и знакомые знакомых, от которых можно полуить выгоду.
С этом я уже столкнулась... Когда договорилась о домике на лето.
Как Вы думаете - я там хоть день прожила??? 18.08.2005 00:35:17, Чуда
а если вы купите на себя - то родственникам мужа не разрешите приезжать?
но в принципе я Вас понимаю. 18.08.2005 00:42:52, Мать его
но в принципе я Вас понимаю. 18.08.2005 00:42:52, Мать его
Ой. Если купим - там сейчас человек 16 разместиться ;о)))
Комфортно.
Изначально и безусловно часть дома идет под "своих".
Только я очень хочу, чтобы свои были вторичными. ТО бишь сперва деньги, стулья - потом.
Я почему я боюсь оформления на свекровь - ей фиолетово, что часть - для денег.
При обсуждении( многоразовом) - а разве вам не важно, что ... ... ... чья то там тетя отдознет?
Чем дальше в лес...
18.08.2005 00:50:42, Чуда
Комфортно.
Изначально и безусловно часть дома идет под "своих".
Только я очень хочу, чтобы свои были вторичными. ТО бишь сперва деньги, стулья - потом.
Я почему я боюсь оформления на свекровь - ей фиолетово, что часть - для денег.
При обсуждении( многоразовом) - а разве вам не важно, что ... ... ... чья то там тетя отдознет?
Чем дальше в лес...
18.08.2005 00:50:42, Чуда
А я правда не понимаю, зачем вкладывать деньги, которых нет. Идея какая?
18.08.2005 00:44:24, пчела Майя
А если решать из того, что в конце июня деньги будут, но в феврале их нет?
Сезонность бизнеся.
А купить надо ДО января? 18.08.2005 01:05:44, Чуда
Сезонность бизнеся.
А купить надо ДО января? 18.08.2005 01:05:44, Чуда
Что деньги будут?
Ну, условно в январе мы получаем по 100 долларов - ежегодно. А в мае - по 500. Сезонность бизнеса ;о) 18.08.2005 12:08:58, Чуда
Ну, условно в январе мы получаем по 100 долларов - ежегодно. А в мае - по 500. Сезонность бизнеса ;о) 18.08.2005 12:08:58, Чуда
Создавать броуновское движение и ощущать себя бизнесменом.Думаю,что так.
18.08.2005 00:45:38, Karolina
Да на участок какой-то. Не понимаю я его ценности. Вот если бы деньги были, а после покупки еще столько же осталось бы - вот тогда можно.
18.08.2005 00:59:14, пчела Майя
Чуда живёт значительно южнее нас с вами - и если сейчас или в январе она купит курорт, то в следующем году многоуважаемые россияне приедут и выложат свои деньги Чуде на блюдечке с голубой каемочкой :)
В этом его ценность. Купил сейчас по 40, продал через год за 70 - чем плохо? :)
(как в том анекдоте: на эти два процента и живём %)
Насчет расчета средств для покупки - есть более оптимальная и комфортная формула вложения - простое было 100, вложил 50, осталось 50 - не работает мотивационно(ну чего стараться-крутиться, если деньги и так есть? ;)
18.08.2005 01:07:32, Лаксианский ключ
В этом его ценность. Купил сейчас по 40, продал через год за 70 - чем плохо? :)
(как в том анекдоте: на эти два процента и живём %)
Насчет расчета средств для покупки - есть более оптимальная и комфортная формула вложения - простое было 100, вложил 50, осталось 50 - не работает мотивационно(ну чего стараться-крутиться, если деньги и так есть? ;)
18.08.2005 01:07:32, Лаксианский ключ
Я так поняла, что автор собирается доход собирать с этого предприятия. То ли сдавать, то ли базу отдыха строить... И волнуется, что понаедут бесплатные родственники, которым вроде и не откажешь.
18.08.2005 01:07:01, Орленок Эд
Так что-то ПОСТРОИТЬ - это ведь вложить еще кучу денег, а потом уж собирать. Или там все уже построено?
18.08.2005 01:10:40, пчела Майя
Угу, там есть дом, стоимостью 7% участка.
Когда ж примут закон о продаже земли?! 18.08.2005 01:27:47, Чуда
Когда ж примут закон о продаже земли?! 18.08.2005 01:27:47, Чуда
Атлично - отдавать деньги под неоформленную (и неизвестно когда будет законодатеьная база) землю...
И в самом деле - такое можно делать ТОЛЬКО под залог квартиры свекрови. В любом случае гарантированы положительные эмоции - либо от денег, либо от того, что свекровь попала... 18.08.2005 08:42:31, AleXXX
И в самом деле - такое можно делать ТОЛЬКО под залог квартиры свекрови. В любом случае гарантированы положительные эмоции - либо от денег, либо от того, что свекровь попала... 18.08.2005 08:42:31, AleXXX
Землю как участок под дом- продают. Она сама по себе, отдельно без дома в ипотеку не идет.
18.08.2005 12:10:32, Чуда
18.08.2005 12:10:32, Чуда
Перепродавать? Некоторые с этого живут, и неплохо. Но нужно чётко знать, что, где и как покупать, когда и кому перепродавать.
18.08.2005 01:03:45, suricat
Что-тут не тем пахнет.Если даже машины в данной семье:) в кредит покупаются:)
18.08.2005 01:06:22, Karolina
Я не знаю российских реалий, слишком долго живу не в России. Здесь есть ситуации, в которых покупать в кредит ту же машину выгоднее, чем наличными. С жильём/землёй так бывает часто.
18.08.2005 01:10:03, suricat
А я знаю Российские реалии:).И даже,о ужас:)покупала машину в кредит:))
Ну и здравы смысл подказывает,что кредит выгоднее кредиторам:))Нежели кредитуемому.Все,что он получает,это восхитительное ощущение "Ура,у меня есть крутая машина":) 18.08.2005 01:14:09, Karolina
Ну и здравы смысл подказывает,что кредит выгоднее кредиторам:))Нежели кредитуемому.Все,что он получает,это восхитительное ощущение "Ура,у меня есть крутая машина":) 18.08.2005 01:14:09, Karolina
Где ужас-то? Кредит можно взять под разные проценты. Одну и ту же сумму можно: 1) заплатить наличными, получить машину, ездить на ней 2) заплатить, взяв кредит под высокий процент; ездить будет на чём, но действительно невыгодно 3) заплатить, взяв кредит под низкий процент, а наличные вложить под более высокий или целой суммой, или вразбивку. Вариант 3 наиболее выгодный. Здесь я знаю, как получить устраивающую меня разницу между ссудой на машину и доходом от вложений на ту же сумму. Можно ли так сделать в России и как именно, виднее живущим в ней.
18.08.2005 07:39:25, suricat
скажу по секрету - низкопрцентные кредиты финансируются кем? - автопроизводителем или его дилером в случае, если машина плохо продается... Ацтойная, значица...
18.08.2005 08:44:25, AleXXX
18.08.2005 08:44:25, AleXXX
<низкопрцентные кредиты финансируются кем? - автопроизводителем или его дилером> Можно найти ниже, чем у дилера, но нужно знать, где искать. Собственно, это верно для всех кредитов, не только на машины.
18.08.2005 19:03:10, suricat
по сравнению с демпингующими японцами все остальные машина - ацтойные. но это не значит, что они сами по себе отвратительные.
18.08.2005 09:56:10, Маграт
Ценность ,наверно,есть,я в этом мал понимаю,но верю автору)
Вопрос в умении ЖИТЬ ПО СРЕДСТВАМ:))
Как потом отдавать кредит-то? Чем?С таким умением ?:) 18.08.2005 01:01:55, Karolina
Вопрос в умении ЖИТЬ ПО СРЕДСТВАМ:))
Как потом отдавать кредит-то? Чем?С таким умением ?:) 18.08.2005 01:01:55, Karolina
хе-хе...
мы в тот же покер недавно играли ;) недвижимый - извилины напрягает, мда.
Каждая семья решает по-своему :((( 17.08.2005 23:26:15, Лаксианский ключ
мы в тот же покер недавно играли ;) недвижимый - извилины напрягает, мда.
Каждая семья решает по-своему :((( 17.08.2005 23:26:15, Лаксианский ключ
У нас сроки горят. Чем дальше - тем больше дорожает. За этот год в среднем процентов на 40% цена поднялась...
Успеть бы.
Уж и так считали, и этак.
На свекровь не хочу - банально - не окупиться. Это коммерческая покупка, а ездить будут "свои, которым надо простор и 20 соток для побегать".
Покупка в течение 4-х лет без вложений окупается. Блин... Плохо быть хорошо считающей. С учетом количества родственников, которых захочет свекровь "выгулять"... Первые два сезона - в глубочайший минус (без учета платежей). 17.08.2005 23:59:23, Чуда
Успеть бы.
Уж и так считали, и этак.
На свекровь не хочу - банально - не окупиться. Это коммерческая покупка, а ездить будут "свои, которым надо простор и 20 соток для побегать".
Покупка в течение 4-х лет без вложений окупается. Блин... Плохо быть хорошо считающей. С учетом количества родственников, которых захочет свекровь "выгулять"... Первые два сезона - в глубочайший минус (без учета платежей). 17.08.2005 23:59:23, Чуда
я прекрасно понимаю "дорожание"(мать-мать-мать привычно откликнулось эхо) и насколько оно неприятно. Для себя мы решили, что привлекать собственность родителей можно только на условиях "сначала мы вам, дорогие родители, сделаем много хорошего(квартиру купим, дом в деревне, возить туда будем и т.п.), а потом уже вами заработанную собственность как-нибудь используем".
Если своих средств не хватает, то увы, вывод прост и однозначен - не тянете пока. Увы.
Что это вы там купить задумали, тайм0шер что ли? ;) 18.08.2005 00:08:39, Лаксианский ключ
Если своих средств не хватает, то увы, вывод прост и однозначен - не тянете пока. Увы.
Что это вы там купить задумали, тайм0шер что ли? ;) 18.08.2005 00:08:39, Лаксианский ключ
Гораздо прозаичнее ;о)
Я ж почему не хочу чужую собственость - это курортная зона. При УМНОМ вложении - такая себе ляля получается - я бы и сама ездила ;о)
Ан, у нас проблема с деньгами.
Ой,а может таки по почте? Ибо тут все ж не тот формат... 18.08.2005 00:26:28, Чуда
Я ж почему не хочу чужую собственость - это курортная зона. При УМНОМ вложении - такая себе ляля получается - я бы и сама ездила ;о)
Ан, у нас проблема с деньгами.
Ой,а может таки по почте? Ибо тут все ж не тот формат... 18.08.2005 00:26:28, Чуда
можно и в почту - только я уже удаляюсь их сети :)
И - я не профессионал, просто недавно плотно занимались - вот и "зацепило". 18.08.2005 00:40:57, Лаксианский ключ
И - я не профессионал, просто недавно плотно занимались - вот и "зацепило". 18.08.2005 00:40:57, Лаксианский ключ
а если оформить на свекровь и одновременно на Вас от нее доверенность со всеми возможными правами? не полегчает?
17.08.2005 23:25:15, Мать его
Права оформят на кого договоримся.
Меня интересует вариант на мужа. Ох.. Наболело, извините. Вариант оформления - внутри нас - я буду знать, за что выкладываюсь. Там толку то? По факту или я или мои знакомые буду обо всем договариваться и все решать...
При этом - район - в котором все решается личными отношениями.
ТО бишь - в одну сторону 60 км. по хорошей трассе, в другую - по разбитой... Цена - одна. Иди, договаривайся, кто поедет.
И вот пойди оцени сейчас свои связи в денежном отношении...
Уже столкнулись с тем, что дешевле.. Но насколько? Я ж прайс не предоставлю. 18.08.2005 00:20:37, Чуда
Меня интересует вариант на мужа. Ох.. Наболело, извините. Вариант оформления - внутри нас - я буду знать, за что выкладываюсь. Там толку то? По факту или я или мои знакомые буду обо всем договариваться и все решать...
При этом - район - в котором все решается личными отношениями.
ТО бишь - в одну сторону 60 км. по хорошей трассе, в другую - по разбитой... Цена - одна. Иди, договаривайся, кто поедет.
И вот пойди оцени сейчас свои связи в денежном отношении...
Уже столкнулись с тем, что дешевле.. Но насколько? Я ж прайс не предоставлю. 18.08.2005 00:20:37, Чуда
вот так всегда - в консерватории дело :)
1. связи при покупке земли играют роль, так? Так. И ты(мы на ты, нет?) ими пользуешься.
2. связи со свекровью играют роль(денежную), так? Так. И ты ими ХОЧЕШЬ воспользоваться(правда, на своих условиях, что странно - обычно условия диктует тот, кто деньги предоставляет ;)
3. связи с родственниками играют роль, так?(понаедут, типа :) Но пользоваться правом ограничения ты не можешь/то есть не хочешь/ в силу моральных принцЫпов :)
Итог: сделать семейное предприятие, внести на обсуждение всех уставщиков(кто что вносит: ты и муж - управление и идею, свекровь - деньги, неработающую жену брата мужа пристроите наконец ;), разделить обязанности и установить строгое соответствие.
Как только свекрови станет понятно, что 50 родных обирают её карман, а не набивают(как сделали бы 50 посторонних), глядишь, и любить посторонних больше родных начнёт ;)
И так бывает.
Короче, при стройном и обоснованном бизнес-плане я - за честное разделение ответственности, по уму и по труду :) 18.08.2005 01:15:18, Лаксианский ключ
1. связи при покупке земли играют роль, так? Так. И ты(мы на ты, нет?) ими пользуешься.
2. связи со свекровью играют роль(денежную), так? Так. И ты ими ХОЧЕШЬ воспользоваться(правда, на своих условиях, что странно - обычно условия диктует тот, кто деньги предоставляет ;)
3. связи с родственниками играют роль, так?(понаедут, типа :) Но пользоваться правом ограничения ты не можешь/то есть не хочешь/ в силу моральных принцЫпов :)
Итог: сделать семейное предприятие, внести на обсуждение всех уставщиков(кто что вносит: ты и муж - управление и идею, свекровь - деньги, неработающую жену брата мужа пристроите наконец ;), разделить обязанности и установить строгое соответствие.
Как только свекрови станет понятно, что 50 родных обирают её карман, а не набивают(как сделали бы 50 посторонних), глядишь, и любить посторонних больше родных начнёт ;)
И так бывает.
Короче, при стройном и обоснованном бизнес-плане я - за честное разделение ответственности, по уму и по труду :) 18.08.2005 01:15:18, Лаксианский ключ
Получается, что вы хотите вложить деньги при том, что их нет?
17.08.2005 23:24:27, пчела Майя
не так- вложить деньг свекрови, но на себя :) Может, проще дать свекрови йаду выпить?
17.08.2005 23:31:45, AleXXX
не совсем так. Заложить свекровины деньги, ибо свои уже заложены :(
17.08.2005 23:42:36, Лаксианский ключ
Продолжаю балдеть с людей;)
Мне все Аксандрин кредит на 5 лет на "установку пластиковых окон" снится:)Вернее,ее свекрови:( 18.08.2005 00:40:05, Karolina
Мне все Аксандрин кредит на 5 лет на "установку пластиковых окон" снится:)Вернее,ее свекрови:( 18.08.2005 00:40:05, Karolina
:)
Ты бы взяла "по бросовой цене" Сосновку-3 - когда известно, что можно только сейчас её приобрести и больше никогда - на данный лакомый кусочек всегда найдётся сотня претендентов(а ты - по воле удачи - первая в очереди счастливчиков ;)
Ну или не Сосновку, а, допустим, кусочек Красной площади под огородик? ;)
( 18.08.2005 00:47:32, Лаксианский ключ
Ты бы взяла "по бросовой цене" Сосновку-3 - когда известно, что можно только сейчас её приобрести и больше никогда - на данный лакомый кусочек всегда найдётся сотня претендентов(а ты - по воле удачи - первая в очереди счастливчиков ;)
Ну или не Сосновку, а, допустим, кусочек Красной площади под огородик? ;)
( 18.08.2005 00:47:32, Лаксианский ключ
Слушайте, а что тут такого удивительного? Тетеньке с телевизором кредит выписали скорее всего под такие проценты, что если одна из 5 таких тетенек кредит вернет, а остальные - нет, то банк все равно в накладе не останется. А на квартиры под такие проценты не кредитуют. И банку действиетльно не выгодно досрочное погашение, у них же плановое хозяйство. Меня умиляет просто этот подход "гадские банки, не хотят давать кредит бесплатно". Не хотят, ессно. И проценты берут, да. А иначе смысл им кредитовать вообще какой?
18.08.2005 10:49:41, Dinah
:)
Невыгодно - сделай продукт так, чтоб выгодно было :)))
Где я написала "гадские банки"? :)))
Почему нельзя сделать ДВА разных банковских продукта, для разных категорий - один для тётеньки, другой - для нас? К тому же - на досрочное погашение обычно есть банковский штраф - есть ведь вполне цивилизованные методы работы - но зачем делать козу "вы нам невыгодны"?
Ежу понятно, что я найду, где деньги взять - но уже точно не в этом банке, правда??? 18.08.2005 11:21:36, Лаксианский ключ
Невыгодно - сделай продукт так, чтоб выгодно было :)))
Где я написала "гадские банки"? :)))
Почему нельзя сделать ДВА разных банковских продукта, для разных категорий - один для тётеньки, другой - для нас? К тому же - на досрочное погашение обычно есть банковский штраф - есть ведь вполне цивилизованные методы работы - но зачем делать козу "вы нам невыгодны"?
Ежу понятно, что я найду, где деньги взять - но уже точно не в этом банке, правда??? 18.08.2005 11:21:36, Лаксианский ключ
Правда :-) Уровень сервиса и оринетированности на доход в банках ничуть не выше, чем в остальной сфере обслуживания, это точно. Ну, сами дураки, есть и другие игроки на рынке.
Про "гадскиие банки" обычно Каролина пишет, что кредит - о ужас! - выгоден кредитору. Ясен пень, выгоден. 18.08.2005 12:08:59, Dinah
Про "гадскиие банки" обычно Каролина пишет, что кредит - о ужас! - выгоден кредитору. Ясен пень, выгоден. 18.08.2005 12:08:59, Dinah
дело в том, что кредит кредитору выгоден ВСЕГДА, а вот кредитуемому - не всегда :)
Вот брать телевизор на 15-20 лет под потребительский процент - это невыгодно(по каролиносвки да и по моему - тоже :), а купить квартиру в ипотеку, не трогая другую жилплощадь(если она есть) и под процент, почтиравный инфляционному - да ОЧЕНЬ выгодно :)
Ну, ещё бы надо быть уверенным в завтрашнем дне и уровне завьтрашней зарплаты - но это вроде как само собой разумеется :) 18.08.2005 15:07:43, Лаксианский ключ
Вот брать телевизор на 15-20 лет под потребительский процент - это невыгодно(по каролиносвки да и по моему - тоже :), а купить квартиру в ипотеку, не трогая другую жилплощадь(если она есть) и под процент, почтиравный инфляционному - да ОЧЕНЬ выгодно :)
Ну, ещё бы надо быть уверенным в завтрашнем дне и уровне завьтрашней зарплаты - но это вроде как само собой разумеется :) 18.08.2005 15:07:43, Лаксианский ключ
Не взяла бы я Сосновку,если бы у меня не быыло свободных денег,которые я б думала,куда пристроить:))
Ноя,конечно:) долго работала над искоренением всяческих понтов:) 18.08.2005 00:52:28, Karolina
Ноя,конечно:) долго работала над искоренением всяческих понтов:) 18.08.2005 00:52:28, Karolina
Ну куда ж Ваш авторитет девать...
А в остальном - Можно взять ГОРАЗДО дороже, но за свои. Или сейчас. За чужие.
Я же просила оценки того,что НАДО сделать. Если мне поставить задачу - найти/заработать 30 тыщ. за свои - я или найду или заработаю.
Меня только свекровь смущает. 18.08.2005 01:10:42, Чуда
А в остальном - Можно взять ГОРАЗДО дороже, но за свои. Или сейчас. За чужие.
Я же просила оценки того,что НАДО сделать. Если мне поставить задачу - найти/заработать 30 тыщ. за свои - я или найду или заработаю.
Меня только свекровь смущает. 18.08.2005 01:10:42, Чуда
Не претендую на авторитет,это ошибочное мнение:)
Просто делюсь пережитым:))
Уж в долгах,как в шелках:)побывала предостаточно.
И даже наблюдала заклад свекровиной квартиры:))Правда,это не я и не мой муж были,сестра мужа.Закончилось все плохо:))А начиналось хорошо:) 18.08.2005 01:17:36, Karolina
Просто делюсь пережитым:))
Уж в долгах,как в шелках:)побывала предостаточно.
И даже наблюдала заклад свекровиной квартиры:))Правда,это не я и не мой муж были,сестра мужа.Закончилось все плохо:))А начиналось хорошо:) 18.08.2005 01:17:36, Karolina
(задумчиво) и хде твоя предпринимательская жилка???
Свою-то квартиру любой дурак заложить может, а вот чужую - ещё пойди вывернись %) 18.08.2005 01:00:39, Лаксианский ключ
Свою-то квартиру любой дурак заложить может, а вот чужую - ещё пойди вывернись %) 18.08.2005 01:00:39, Лаксианский ключ
Это не мой путь;))
Сегодня у меня хороший день.Начальник мой мне рассказал,что купил дачу за 57 км от города:))потому как свободных денег было всего на ту дачу:))
Это правда,потому как мы ехали по пути,и он меня завез:)Сам поехал на 57 км.
Я просто вздохнула.Судьба организации в надежных руках.Умеет человек жить по средствам и по уму.И нам не даст пропасть:)УВАЖАЮ. 18.08.2005 01:05:01, Karolina
Сегодня у меня хороший день.Начальник мой мне рассказал,что купил дачу за 57 км от города:))потому как свободных денег было всего на ту дачу:))
Это правда,потому как мы ехали по пути,и он меня завез:)Сам поехал на 57 км.
Я просто вздохнула.Судьба организации в надежных руках.Умеет человек жить по средствам и по уму.И нам не даст пропасть:)УВАЖАЮ. 18.08.2005 01:05:01, Karolina
Алекс, ввожу дополнительные моменты.
этой покупкой никто кроме меня заниматься не будет. Специфика рынка. Свекровь об этом знает ровно из той серии, что я там где то (+/- 200 км) выросла.
ТО бишь - дача через 900 километров.
Я могу из нее сделать спешный проект. Который окупиьтся в течение 5-7 лет.
И даст возможность расти дальше.
Если ее купить на имя свекрови - я НЕ МОГУ проект для бизнеса проверащать в отдых для родственников.
Я хочу купить СЕЙЧАС 30 соток, сделать хорошую базу и потом тихонечко делать из этого приятное место для отдыха.
Вот потому то и есть 2-й и 3-й варианты.
По уму - если я выложусь - я ЭТО сделаю.
Теперь меня мучает вопрос - я могу уговорить свекровь, через мужа - но там оформление на свекровь. И я опять таки могу с большим скрипом это решить в других местах.
Меня СЕЙЧАС интересует вопрос - если я решу это в обхолд свекрови - которой первый раз предлагается помочь - смогу ли я потом сохранить сейчасные отношения.
С вами полезно говорить - понимаешь истоки.
На свекровь - не хочу.
Сама - могу. С очень большим трудом.
ТЬфу. ничего не понятно.. с чем же соглашаться? 18.08.2005 00:14:45, Чуда
этой покупкой никто кроме меня заниматься не будет. Специфика рынка. Свекровь об этом знает ровно из той серии, что я там где то (+/- 200 км) выросла.
ТО бишь - дача через 900 километров.
Я могу из нее сделать спешный проект. Который окупиьтся в течение 5-7 лет.
И даст возможность расти дальше.
Если ее купить на имя свекрови - я НЕ МОГУ проект для бизнеса проверащать в отдых для родственников.
Я хочу купить СЕЙЧАС 30 соток, сделать хорошую базу и потом тихонечко делать из этого приятное место для отдыха.
Вот потому то и есть 2-й и 3-й варианты.
По уму - если я выложусь - я ЭТО сделаю.
Теперь меня мучает вопрос - я могу уговорить свекровь, через мужа - но там оформление на свекровь. И я опять таки могу с большим скрипом это решить в других местах.
Меня СЕЙЧАС интересует вопрос - если я решу это в обхолд свекрови - которой первый раз предлагается помочь - смогу ли я потом сохранить сейчасные отношения.
С вами полезно говорить - понимаешь истоки.
На свекровь - не хочу.
Сама - могу. С очень большим трудом.
ТЬфу. ничего не понятно.. с чем же соглашаться? 18.08.2005 00:14:45, Чуда
Простите - идеализьм в сочетании с идиотизьмом...
А истоки простые. Вы - люди без опыта в данной области и без денег, к тому же отягощенные кредитными обязательствами и в принципе не имеющие ни заработка, ни связей (иначе вопрос 30 штук решился бы в течение недели). С землей - большие проблемы в связи с несовершенством законодательства. Срок окупаемости проекта (даже при самом шоколадном варианте) - 4 года, очень много. Это терпимо для производственного проекта, но для спекуляивного или ориентированного на индустрию развлечеий - непозволительно много.
Ни один банк при таких вводных денег не даст. То есть брать придется на "неотложные нужды", т.е. "длинных" денег не будет.
Короче, у свекрови ВСЕ шансы попасть на свою квартиру. Вы же этого по глупости и отсутствию опыта не видите - флаг вам в руки... 18.08.2005 08:37:15, AleXXX
А истоки простые. Вы - люди без опыта в данной области и без денег, к тому же отягощенные кредитными обязательствами и в принципе не имеющие ни заработка, ни связей (иначе вопрос 30 штук решился бы в течение недели). С землей - большие проблемы в связи с несовершенством законодательства. Срок окупаемости проекта (даже при самом шоколадном варианте) - 4 года, очень много. Это терпимо для производственного проекта, но для спекуляивного или ориентированного на индустрию развлечеий - непозволительно много.
Ни один банк при таких вводных денег не даст. То есть брать придется на "неотложные нужды", т.е. "длинных" денег не будет.
Короче, у свекрови ВСЕ шансы попасть на свою квартиру. Вы же этого по глупости и отсутствию опыта не видите - флаг вам в руки... 18.08.2005 08:37:15, AleXXX
Меня удивляет,как Вы уверены в успехе предприятия:))Имея другой кредит уже:)
18.08.2005 00:41:21, Karolina
Второй кредит гаситься в течении полугода, если задаться целью его погасить.
Здесь цена денег и цена процентов - разные.
Если Вы не понимаете, то деньги мне дают (условно) 10% прироста, а за кредит я плачу 3%.(условно). И свои 7% вкладываю в свой бизнес.
18.08.2005 00:58:48, Чуда
Здесь цена денег и цена процентов - разные.
Если Вы не понимаете, то деньги мне дают (условно) 10% прироста, а за кредит я плачу 3%.(условно). И свои 7% вкладываю в свой бизнес.
18.08.2005 00:58:48, Чуда
Я все понимаю,хоть и темная женщина...Я не понимаю заклад квартиры свекрови.При наличии еще кредита на машину(!)
18.08.2005 01:11:56, Karolina
прирост видимо предполагается от того, что сейчас землю продать нельзя, а после выхода соответствующих законов - можно.
Рассматривать недвижимость как бизнес - практически нереально, поскольку всегда стоимость аренды недвижимости сопоставима со ставками ипотечных кредитов, другими словами невозможно заработать на том, что купить квартиру чисто в кредит и пытаться ее сдавать. 18.08.2005 11:07:51, AleXXX
Рассматривать недвижимость как бизнес - практически нереально, поскольку всегда стоимость аренды недвижимости сопоставима со ставками ипотечных кредитов, другими словами невозможно заработать на том, что купить квартиру чисто в кредит и пытаться ее сдавать. 18.08.2005 11:07:51, AleXXX
Если продать, то это единовременный прирост, причем если получится и появляется он только когда уже продашь. Наверное, правда сдавать, я о таком даже и не подумала.
18.08.2005 01:13:37, пчела Майя
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?