Старо как мир, а вот подишь ты...

И мы попались...
Мамин бывший начальник, ныне 80-летний пенсионер (бывший полковник, если они бывают бывшими) весной этого года предложил нам купить у него дачу (уточняю - земельный участок с рубленным домом) по символической цене (1000 долларов). Основной мотив жеста доброй воли: жена уже умерла, сын уже в возрасте и домом заниматься не будет, а внуков нет, и вообще нет никого близких. А у мамы и дети помоложе и она женщина приятная и внук есть. В такой ситуации, сами понимаете отказаться было непросто не возможно, а даже не гуманно, т.к. уважаемый старичок звонил маме через день и каждый день и рассказывал как он этот дом строил, как он дорог его сердцу и т.д. Летом я с ребенком даже жили в этом доме (как плата за пользование - муж починил крышу на бане). Однако продолжая говорить о продаже нам дома, уважаемый старец не торопилсчя с оформлением. При этом нас уверял, что нам делать ничего не надо, он де сам все узнает, ну а мы как-то на него понадеялись (если сказать точнее, то я не стала озадачиваться вопросом продажи участка, т.к. у меня ребятенку летом как раз был год и мене просто ни до сделок было, а маме тоже не до того, у неё и свой участок есть, да еще и работа основная). Дотянулось это все до декабря и тут старец уже основательно насел. Я, говорит, все узнал у нотариуса, достаточно подать заявление в правление садоводства о его выходе из членов и о мамином приеме в члены, а он передает документы на участок (и что мы эти документы не попросили посмотреть?). Короче берем машину везем его в правление, он отдает это заявление (копию передает маме). Приезжаем домой он передает нам документы, а нам свидетельство на право собственности земельным участком. На наше робкое "Напишите расписку", его "Вы мне, что не доверяете? Я же вам свой ДОМ отдаю!!". На том и расстались, выслушав очередную порцию рассказов о строительстве дома.
Дня через два мне в голову приходит мысль, что в свидетельстве о праве собственности собственником является уважаемый мамин начальник и у меня возникает вопрос, а как же нам (я имею ввиду хотябы маму) попась в собственники этого участка? Начинаю звонить в различные комитеты по земле и понимаю очевидную вещь - заявление никакого значения не имеет и даже если правление сделает нас членами садоводства, то мы все равно никак не сможем стать собственниками земельного участка с домом. Для того, чтобы стать собственником нужен договор купли продажи, который оформляется при наличии всяких кадастровых планов ит.д. и т.п.. Что делать? Мы звоним старичку, а он начинает объяснять маме (если командно приказной тон бывшего полковника можно назвать объяснением), что это все чушь, что вовсе не обязательно, что его сосед вообще в свидетельстве зачеркнул себя и вписал дочь. И вообще он дом продавать не собирался, а продает только участок, а дом может и сжечь. Но если мы так сильно его напрягаем, то он может нам написать завещание на участок.
И мы понимаем, что дом пролетел мимо шурша крышей, прихватив 1000 баксов. И возникает ощущение, что нас развели как кроликов, потому как речи о возврате денег не может быть вовсе, т.к. он считает, что он продал нам участок, а то что нам надо быть вписаными в свидетельство о праве собственности - это наши проблемы, он вообще не понимает зачем нам это нужно.
И ведь даже винить в этом некого, надо было просто самим узнать порядок оформления прежде чем деньги отдавать.
К чему я это написала? Наверное потому что обидно. И еще потому что из этой ситуации сделался оччень неприятный для меня вывод: добрых дел не бывает и всегда надо проявлять бдительность, даже с людьми которым ранее доверял.