Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Хочу квартиру!

Ну вот обьясните мне, каким образом я должна купить квартиру, если моя зарплата в месяц примерно 8000 наших денег, а нормальная квартира стоит больше миллиона????

30.03.2003 23:03:43, Сотис

106 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

На ету тему я могу говорить бесконечно, но лучше устно.. Звони:-)

А коротко - перед тем, как покупать квартиру, нужно накопить денег на первоначальный взнос - чем больше, тем лучше, но не меньше 30-40%.. Как? Трудно.. Помогает "керен хиштальмут" (его через 6 лет можно вытаскивать)..

Часть занимать по друзьям-знакомым, так чтобы отдавать в первый год-два - оччень стимулирует :-).. И искать льготные ссуды (есть работодатели, которые дают таковые - для этого и работу поменять стоит), или хотя бы ходить и торговаться с банками - до посинения банков.. 31.03.2003 11:01:51, Юлия Ф

Керен иштальмут, конечно, хорошая штука, но у меня его нет :) И работодатель никаких ссуд мне тоже н даст, ему самому на квартиру не хватает :)

А позвонить, я позвоню, разумеется :) 31.03.2003 11:43:31, Сотис

Я бы искала работу со всякими такими примочками.. Несмотря на то, что положение аховое.. Народ как-то работу начинает находить, похоже..

Керен хиштальмут, в особенности, очень полезная вещь - если работодатель не дает - сама открой. Хоть от налогов что-нибудь спасется. 31.03.2003 12:12:12, Юлия Ф

Простите, я может быть отстала от жизни. А машканта уже не существует или не подходит? 31.03.2003 12:29:24, Зинаида

Существует, конечно :)

Я там ниже написала :) 31.03.2003 12:34:23, Сотис

Галь, я поздно?:))) Честно скажу, не читала весь топик в подробностях, но... может быть, рано пока еще квартиру покупать? Ты еще не знаешь, сколько у тебя будет детей, пардон, будут ли (вдруг не захочешь?!) и т.д. Поэтому не знаешь, сколько тебе нужно комнат:) Отсюда попробуй поплясать. 31.03.2003 13:31:25, Туська

По-моему это - не аргумент (в наших израильских условиях).. Даже своя квартира покупается не на всю жизнь. В первой нашей квартире мы жили 4 года (планировали 5), в этой - живем уже 2.5, и планируем еще лет 6. Потом, если обстоятельства позволят, будем менять.. 31.03.2003 13:46:57, Юлия Ф

Для меня это аргумент, когда в дело замешаны большие деньги:) В любой стране:) Я просто делилась СВОИМИ размышлениями:) 31.03.2003 13:48:25, Туська

Ну здесь у людей обычно довольно много детей - 3 и больше. Когда они подрастают, им нужно довольно много места. Мало какая молодая семья из 2-3 человек способна сразу же купить, скажем 5-6-комнатную квартиру в хорошем районе. Поэтому покупают сначала 3х-комнатную в среднем, и потихоньку продвигаются.. А потом дети вырастают, разьезжаются, и критерии меняются снова.

Я тоже очень боялась всех этих банковских дел, но пройдя эту продажу-покупку, думаю, что не так страшен черт :-)

31.03.2003 14:45:34, Юлия Ф

Как это не знаю? :) Знаю, конечно :) И сколько детей будет и сколько комнат надо :) 31.03.2003 13:36:27, Сотис

Уверена?:))) Я вот несколько лет назад тоже "знала", но ведь все меняется:) 31.03.2003 13:37:46, Туська

Скажем так... :) Процентов на 90%. 31.03.2003 13:41:14, Сотис

Смотри сама:)) Но для меня лично 90% - это не много для таких трат:) 31.03.2003 13:42:46, Туська

Но ведь квартиру можно и поменять, верно? :)

И не завтра же я ее куплю :( 31.03.2003 13:44:57, Сотис

Можно... Только все эти проблемы с банками на тему "перевести-переделать" и т.д... А ты можешь найти для съема квартиру, в которой хозяин позволит все покрасить, как ты хочешь? 31.03.2003 13:46:19, Туська

Нет. Да, если честно, в чужой квартире я не буду этим заморачиватся. К тому же на сьем идут далеко не лучшие квартиры. И тут уж хочется сэкономить.... 31.03.2003 13:51:16, Сотис

Кстати..... Надо бы.... :))) 31.03.2003 12:19:25, Сотис

Давай хотеть вместе! 31.03.2003 10:13:51, Xenny

Давай! :)) 31.03.2003 11:43:45, Сотис

ссуду бери .что тут говорить? 31.03.2003 09:59:05, ИМА

Извините, но я данные о своих доходах потру, ладно? 31.03.2003 00:20:14, Сотис

Потри,зависть плохое качество,встречается иногда и у хороших людей:-) 31.03.2003 00:23:31, доброжелатель

Ужо :) К тому же я не для того, чтобы похвататься, а чтобы реально показать, что квартира мне не светит... 31.03.2003 00:25:50, Сотис

На это существует восемнадцать способов:-) Первый же из которых - искать более денежную работу. Прямо завтра. Можно за пределами страны, если это будет выше оплачиваться. Будь я в твоей ситуации - всяко бы поехала. 30.03.2003 23:44:50, Кондратея из дома

1. Языка нет
2. Родителей оставить не могу
3. По нынешним временам у меня хорошо оплачиваемая работа

Есть еще несколько причин 30.03.2003 23:48:49, Сотис

Извиняюсь за нескромный вопрос - а 8000 ваших тугриков - это сколько в переводе на что-то понятное (евры или доллары)?

Русский язык ты явно знаешь немного. Английский можно потрясти немного от пыли.

Про родителей - серьезно, но напоминает песню про Билли Боя. И обозначает, что ты не хочешь завести себе квартиру - ты хочешь быть с родителями.

Тогда способ номер девять - жить с родителями, сэкономленные деньги откладывать? 30.03.2003 23:51:05, Я же

Примерно Х$. Это уже после налогов. До налогов у меня где-то...Х$

Английский я не знаю (это и имела в виду)

Я хочу :) Я пока не могу. Они сейчас в далеко не лучшем состоянии.

Ты смерти моей хочешь? :)))) Не... Это уже не пройдет. Тут 100%, что я лучше откажусь от квартиры 30.03.2003 23:55:32, Сотис

А снимать квартиру на пару с подругой? Будет дешевле. Но и сердитее:-)

Но главное я поняла - это твое желание, однако оно средней прохладности. Оно и правильно - над тобою точно не каплет. Мой тебе совет - наслаждаться тем, что пока не каплет. Потом будет поздно. 30.03.2003 23:58:38, Я же

Я знаю и наслаждаюсь :) С соседями я уже жила :) Беее :((( Ты права, конечно, мне этого хочется и готова многое для этого сделать, но уж точно не отказываться от жизни или свободы :) А за это надо платить :) 31.03.2003 00:06:18, Сотис

На самом деле, в каждый момент хочется только ОДНОГО чего-то. Это ОДНО у тебя НЕ квартира. Осознай и утешься. К тому же, налицо явные психологические подмены - "чувство дома" приходит не от факта покупки квартиры. 31.03.2003 00:09:11, Я же

А,к стати, зачем тебе она так уж нужна? 30.03.2003 23:58:18, Харас

О! Замечательный вопрос :))))

Толкового ответа у меня нет :) Ну если не считать, что в сьемной квартире, без разрешения хозяев я не могу даже гвоздя забить. К тому же на сьем идут довольно раздолбанные квартиру.

По большому счету, действительно обьективных причин у меня нет. Но уже очень хочется иметь хоть что-то свое... Ощущение дома, что-ли... 31.03.2003 00:00:54, Сотис

А это не от квартиры. Это изнутри. Как у черепахи. 31.03.2003 00:05:31, Кондратея из дому

Я знаю. Поэтому и признаюсь, что обьективных причин нет 31.03.2003 00:09:38, Сотис

Заведи разлапистый фикус:) 31.03.2003 00:01:39, Харас

Вредина :) Он у меня сдох :( Мне его на новоселье подарили, а он сдох 31.03.2003 00:06:55, Сотис

А как у вас там принято решать эту проблему?30.03.2003 23:09:51, Молли  
Кредит брать + родители помогают
30.03.2003 23:11:23, Сотис 

Сначала подумала, что ситуация прмерно также как в москве, посчитла - получилось еще хуже в два раза. Зато у вас процент в три раза меньше.

Ну а на западе собственно и принято ведь всю жизнь за квартиру расплачиваться.
30.03.2003 23:20:09, Молли  

Не... это на льготную ссуду такой процент..., а на обычную (примерно 90% от суммы) - 7.2%
30.03.2003 23:22:26, Сотис 

Сочувствую, но квартира - везде, по всему миру великое дело:-) 

В утешение могу сказать, что тута тебе 90% от суммы вообще никто и не даст. Еще счастье, если 70%. 

Странно сказать, но я ломала голову со всех сторон - и мне вроде как тоже ничего не светило (особенно с нашим тяжелым материально 2002 годом). Однако, желание горы сворачивает. И тебе того желаю:-) 
30.03.2003 23:37:21, Кондратея из дома

Тут есть какие-то хитрости, когда финское гос-во может покрыть половину кредита:-) 30.03.2003 23:43:49, Kopa Хюбш 
Есть такое. Называется asuntooikeus - право на жилье. Для этого надо быть зарегистрированным в очереди на социальное жилье, плюс предъявить деньги на первый взнос. Государство так радуется, что ты не будешь больше висеть на его шее - что продает тебе квартиру по льготной цене. 

На практике редко кто пролазит в эту дырочку. По определению - если тебя поставили в очередь на соц.квартиру (съем) - то доходов у тебя мало. 
30.03.2003 23:47:12, Знающая Кондратея

А еще есть страховые компании, которые готовы застраховать долг клиента, и ему легче добиться таким образом меньшего первоначального взноса.30.03.2003 23:57:12, Kopa Хюбш 
А вот это - те же яйца, только в профиль и с отягощением. Это действительно для тех, кто пустился во все тяжкие. С такими долгами трудно расплатиться даже в добропорядочной Финляндии - где с братками за тобой гоняться не будут, но накручивать проценты будут. Тихо и прилежно. 

Не... первый взнос НАДО наскрести. 
31.03.2003 00:01:06, Я же

Становиться надо пожизненным клиентом этой страховой компании. Можно сказать, что это один из способов завлечения клиентов.31.03.2003 00:09:36, Kopa Хюбш 
Спасибо! Я тоже уверенна, что у меня все получится :)
30.03.2003 23:38:58, Сотис 

Все равно меньше чем у нас - 11 самый лучший  унас сейчас. А льготная ссуда дается только на часть?
30.03.2003 23:25:17, Молли  

Гы :) 7.2 + привязка к индексу... За последний год индекс составил 10%

Льготная ссуда только для новых репатриантов. Фиксированная сумма.
30.03.2003 23:34:20, Сотис 

Ндаа, не развернешься.
30.03.2003 23:37:21, Молли  

Выйти замуж за нового репатрианта? Да еще с перспективной профессией?:))
30.03.2003 23:36:03, Харас  

К тому же я сама новый репатриант :)
30.03.2003 23:38:17, Сотис 

Т.е. выгоды не будет?
30.03.2003 23:41:31, Харас  

Будет :) Пара новых репатриантов больше получает :)
30.03.2003 23:44:36, Сотис 

Ну, так вот она цель:) Главное, чтобы брак был крепкий, а то как ее потом делить?:) Придется отравить потихонечку...
30.03.2003 23:47:35, Харас  

АГА :) Вот у меня страховка в случае смерти 2400000 шекелей :) На две квартиры хватит :)
30.03.2003 23:50:20, Сотис 

Твоей смерти? На фиг тебе квартира тогда?:) Нуджно, чтобы страховка была после ЕГО смерти. Если он, конечно. ен оправдает доверия:) А так, может, и живой заработает?
30.03.2003 23:51:31, Харас  

Сомнительно :)
30.03.2003 23:55:59, Сотис 

:) Это я уже один раз сделала :)))) Мне хватило :)
30.03.2003 23:37:12, Сотис 

А квартира была по льготному кредитованию? Если нет, то не считается:)) И вообще репатрианты, наверняка, разные.
30.03.2003 23:39:14, Харас  

Мы квартиру не покупали. Мы фирму открыли. На все деньги. Теперь он президент :)
30.03.2003 23:40:25, Сотис 

а выйти замуж за Кредита.30.03.2003 23:05:11, Kopa Хюбш 
А? Ты имеешь в виду кредит взять? :( Даже если я всю зарплату буду отдавать и мне на него не назначат проценты (ха-ха), то все равно ненормальное кол-во лет получается :( К тому же шекель падает, а кредит с привязкой к индексу :(
30.03.2003 23:08:11, Сотис 

А я думала Израиль прибывших холит и нежит, а он во как...
30.03.2003 23:11:13, Почти русское чудо 

:) Смеешся? Не мне положенна льготная ссуда, конечно... под 4.2% годовых
30.03.2003 23:12:35, Сотис 

Да нет, я серьезно, я все время считала, что если ты поехал эммигрантом, то тебе предоставляют какое-то жилье, или кредит человеческий, и возможность учиться и т.далее. Или дается это всей семье, а дети уже сами шевелсятся? Извини, я не знаю твой состав семьи и как ты уезжала, но я серьезно, просто ошарашена.
30.03.2003 23:18:21, Почти русское чудо 

Учебу действительно оплачивают. Льготная сумма мне положена потому, что уехала одна. Если бы ехала с родителями... то вообще ничего. Я приехала после того, как школу закончила, поэтому оплатили учебу дальше. Если бы приехала раньше - больше ничего бы не оплачивали.
30.03.2003 23:24:13, Сотис 

Во блин, а если пенсионер? Где ему жить, если с собой бобла не привез?
30.03.2003 23:29:11, Почти русское чудо 

Получает пособие на сьем. Если пенсионер, а потом, когда-нибудь, может и соц. жилье получить
30.03.2003 23:32:54, Сотис 

Послушай, а разве (извини если чушь спрашиваю) 4 % годовых это много? Мне кажется это супер кредит, нет? Он же наверное на мин 10 лет? Это я так, чысто нервно, мне так каэтся.
30.03.2003 23:35:09, Почти русское чудо 

Конечно супер! Только он меньше 10% от нужной суммы
30.03.2003 23:37:45, Сотис 

В смысле, твоя з/п не позволяет взять больший? А гаранты платежеспособные не катят? 
30.03.2003 23:40:27, Почти русское чудо 

Не :) Моя зарплата позволяет взять обычную ссуду, льготную дают только на фиксированную сумму
30.03.2003 23:46:10, Сотис 

Теперь понятно, экая я тупенькая... А если брать остальнео обычной ссудой, за жизнь ведь расплатишься, нет?
30.03.2003 23:49:48, Почти русское чудо 

ну... не знаю... кого-то кто уже расплатился я пока не встречала
30.03.2003 23:51:26, Сотис 

Я извиняюсь за занудство, но ведь это всемирная практика, всю жизнь быть должной, так почему это препятствие? Или действительно, размер долга так велик, что жить нормально с них на шее НЕВОЗМОЖНО?
30.03.2003 23:57:32, Почти русское чудо 

Ну давай посчитаем :) Берем за исходные данные, что своих денег у меня нет. Тогда, если я беру ссуду на 30 лет, без привязки к индексу (ха-ха), то месячная выплата составит 6787.88 шекелей , налог на квартиру+вода примерно 500 шек в месяц, электричество еще где-то 300-400 :), уборка дома и прилегающей территории - 100
31.03.2003 00:04:40, Сотис 

Объясняю. Препон в том, что банк ТОЖЕ рассчитывает - какую долю из твоих доходов-нетто составит выплата долга банку. И если это более 25% (ну или какого-то процента у них в Израиле) - банк не даст такую сумму. Не потому, что тебя жалеет - как тебе выплачивать, а потому что страхуется от злостных должников. Экспериментально рассчитано, какую долю бюджета всякий человек может устойчиво платить в выплату ссуды. 
31.03.2003 00:03:09, Кондратея из дому

30%
31.03.2003 00:07:32, Сотис 

А на оккупированных территориях жилье, небось, дешевле? Потому туда репатрианты и ехали?
30.03.2003 23:52:26, Харас  

На неокупированных территориях, но не в Тель Авиве (большом) - тоже дешевле. Это намек :-)31.03.2003 12:13:41, Юлия Ф 
:) Я знаю :) Я уже признала, что не НАСТОЛЬО хочу квартиру :))) И вообще я избалованна :)
31.03.2003 13:10:22, Сотис 

Бней-Браком избалована? Мда, вкусы есть разные :-)

ОФФ Почему у меня кокос настолько не растет сегодня?31.03.2003 13:18:37, Юлия Ф 
А???? Кто у тебя не растет?
31.03.2003 13:21:46, Сотис 

Кокос, кокос.. И кокодил не ловится..

Не работается мне : к среде надо докУмент дописать, а у меня там - конь не валялся :-(31.03.2003 13:38:29, Юлия Ф 
А! Не ты одна такая :( Я из себя еще ни строчки кода не выдавила :(
31.03.2003 13:48:12, Сотис 

Код! Кто б мне дал писать код! Сначала ж нужно докУмент :-(31.03.2003 14:46:29, Юлия Ф 
Бееее :(((( Терпеть не могу :( На несчастной бумажкой в пол-страницы страдаю неделями :(
31.03.2003 14:59:04, Сотис 

Мне?:) Я пока не планирую:)И если вдруг поеду, то, видимо, в Хайфу:)
31.03.2003 12:18:58, Харас  

Намек, был Гале, конечно:-) Но именно про Хайфу - живу я там..31.03.2003 12:23:53, Юлия Ф 
Ну, и мой выбор оправдан?:))
31.03.2003 12:31:39, Харас  

Выбор Хайфы? Конечно :-)
У нас есть - в произвольном порядке : море, горы, сосновый лес, Технион, светская атмосфера (ау, Бней-Брак :-) ), относительно дешевое жилье и т.д и т.п.31.03.2003 12:38:39, Юлия Ф 
Технион мне уже поздно, ушла я от этого, но светская атмосфера в первую очередь и привлекает:)
31.03.2003 12:44:47, Харас  

A Technion - dlya detej :-)31.03.2003 12:54:16, Юлия Ф 
И не соблазняйте, пожалуйста:))

Сейчас ремонт сделаем и все же съездим к вам посмотреть, как это все в реале:)
31.03.2003 12:56:48, Харас  

Ага. Так и есть.
30.03.2003 23:57:38, Сотис 

О, слушай, можно не за репатрианта, а за миллионера:) Не подойдет?
30.03.2003 23:49:23, Харас  

Подойдет :) У тебя на примете есть? Беру! :)
30.03.2003 23:51:51, Сотис 

Он так, на минуточку, видимо, должен быть израильским миллионером? Если ты не хочешь уезжать. Я отттуда никого не знаю:) Не то что миллионеров. 
30.03.2003 23:53:35, Харас  

Ну вот :( А я губу раскатала :) 

Уезжать я, действительно, не хочу.
30.03.2003 23:58:17, Сотис 

Я бы снимала и не мучилась бы:) Но я не тащусь от чувства СВОЕГО жилья.
30.03.2003 23:59:49, Харас  

Я тоже вроде никогда не тащилась, а вот как сюда приехала... очень уж захотелось чего-то своего :)
31.03.2003 00:08:33, Сотис 

Так ведь у тебя паспорт-то наверное СВОЙ, израильский? Вот ОНО у тебя есть... Меня если что беспокоит иногда, так вечное отсутствие статуса постоянного там, где я вечно обитаю... не в России. Примерно так, с желанием "своего", я думаю о получении постоянной визы. Но редко и мало. 
31.03.2003 00:12:08, Кондратея из дома, зевая

Да :) Паспорт есть :))) Я гордый израильский гражданин!

Ты меня должна понять :)
31.03.2003 00:14:11, Сотис 

Да, скверно... (с)30.03.2003 23:09:48, Kopa Хюбш 
Ладно :) Прорвемся!
31.03.2003 00:22:02, Сотис 

Вернуться в конференцию

Хочу квартиру!

Загруженные изображения