Про услуги.
Девочки, а у вас есть свой риелтор или каждый раз "первый раз в первый класс"? Ищу квартиру поменьше и пониже или с лифтом, совершенно не срочно, и не знаю с чего начать.
Или, думаю, "и так нормально". Когда не смогу ходить по лестнице, буду сидеть дома.
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Есть. Провела несколько сделок девочка, но уже давно. Но связь поддерживаю, если что-то прекрасное появится на горизонте.
12.03.2026 05:01:43, av10
Не «свой», но рекомендованный коллегой и очень помогший мне, то есть такой, которого можно рекомендовать дальше. Но в Петербурге.
11.03.2026 21:06:28, starka
11.03.2026 21:06:28, starka
Напишу не самое популярное мнение, но если не вложен мат.капитал, то сделку вы можете провести без риэлтора. С детскими долями тоже можно, только вникать побольше придется. Запрашиваете у продавца свежую выписку из ЕГРН (она бесплатная), там все обременения и собственники. Для спокойствия и в день сделки просите новую выписку при вас заказать. Обычно приходит быстро (около 5 минут). Не приходит, если в выписке ФИО не совпадают. Далее, уточняете, когда по новому адресу расчетный период начинается, например, у домов, которые обслуживаются через московские МФЦ вплоть до марта этого года расчетная дата 10 число (с марта уже 15 число), т.е. если прошлый собственник не оплатил февраль, и принес вам справку от 15.03,2026 года, то в ней будет, что долга нет, а если он принесет эту справку уже 16.03.2026, то вы увидите задолженность. Чем грозит? Новый собственник может оставить старый код плательщика, и тогда весь неоплаченный февраль перейдет к нему, или откроет новый код плательщика, но даже в этом случае долг по капитальному ремонту переходит от старого собственника к новому, остальные долги обнуляют. А капитальный ремонт одна из самых дорогих услуг в платежках. Далее фиксируете все показания по воде в письменном виде со старым собственником, по возможности проверяете, что вносилось в предыдущем периоде (иногда недобросовестные продавцы вносят одни и те же показания перед продажей, потом новому прилетает после первой подаче сумасшедшие кубы). Смотрите свежую выписку из домовой книги с архивными данными. В идеале берите квартиру без приватизации, после купли-продажи, т.е. у такого продавца, кто купил ее сам, а не приватизировал. Когда риэлтор расписывает, что он проверяет историю выписанных, это вызывает улыбку. Собственник может (как и риэлтор по доверенности от вас) получить только те архивные сведения, которые числятся за время ЕГО собственности, т.е. если Катя купила квартиру у Ани, а потом продала Ире, то Катя предоставит архивную выписку с выписанными за период своего владения квартирой, а не своего +Ани. В выписке как раз в причине выбытия и будет, выписан ли человек по смерти или в заключении. Справка об отсутствии судимости и употребления наркотиков заказывается даже через Госуслуги. Справку от психиатора просите самую свежую. Лично я бы еще с доверенностью не связывалась, если кто-то продает сам без риэлтора через родственника. Доверенность могли выдать за несколько лет, а помутнее рассудка произошло позже. У подруги мать с признаками деменции, в любой момент по-хорошему доверенность матери можно оспорить, так как уже мало отдает отчет своим действиям. По хорошему маме уже опекун нужен, а не доверенное лицо. Новостроки сейчас без пролетов к лифту у многих застройщиков.
11.03.2026 19:26:40, Eleno4ka
Спасибо!
Сейчас сложно с теми, кто выписан. Данные закрытые, никто их не выдаёт, домовые книги отменили. Мы ещё в 2021 году этот вопрос решить не смогли, просто повезло. 11.03.2026 21:27:07, жираф Анатолий
Мы были собственники и нас послали ... по азимуту все инстанции, включая паспортный стол. Про нас самих выдали, кто, где и когда прописан, про остальных отказали.
12.03.2026 06:47:37, жираф Анатолий
Нам нужна была справка, кто прописан по данному адресу. Обоим прописанным дали, что они прописаны, а общую справку уже никто не даёт, даже такую, что никто не прописан.
12.03.2026 17:23:05, жираф Анатолий
11.03.2026 19:26:40, Eleno4ka
Сейчас сложно с теми, кто выписан. Данные закрытые, никто их не выдаёт, домовые книги отменили. Мы ещё в 2021 году этот вопрос решить не смогли, просто повезло. 11.03.2026 21:27:07, жираф Анатолий
Ещё момент, посмотрите тех.план квартиры, если он есть. Там как раз все несущие стены прорисованы. Мы так с новостройкой при рефинансировании попали. Брали в бетоне и не обратили внимание, что на плане коммуникации прорисованы за сплошной стеной (которой при сдаче в бетоне не было), мы коммуникации убрали за стену, но оставили место под кошачий лоток, получилась П образная стена, а это уже перепланировка мокрых точек. Такие нюансы мы узнали, когда делали оценку квартиры для рефинансирования, благодаря оценке вы узнаете есть ли проблемы в планировке. Стоимость можно найти, у нас около 5000 тысяч было 4 года назад. Или же если вам предоставят план, проверяйте досконально несущие стены и мокрые точки.
11.03.2026 21:51:26, Eleno4ka
Закон поменялся. Со всеми открытыми данными выписку может заказать только собственник, у остальных будут данные открыты только по своим данным, по другим прописанным будут стоять звёздочки.
11.03.2026 21:36:30, Eleno4ka
11.03.2026 21:36:30, Eleno4ka
А чьи данные вы ещё хотели получить? Собственник получает данные только на время своей собственности, что было до него попадает под закон о защите персональных данных. Не вас послали, а закон действует.
12.03.2026 09:29:58, Eleno4ka
У меня подруга риелтор. Мне наоборот неудобно к чужим обращаться поэтому. Думаю она обидится если узнает. Хотя я пока ничего не купила ))) но если бы ее не было вряд ли был бы «свой», скорее по рекомендации знакомых.
11.03.2026 19:09:57, Лет
Мы не оз таких. Сам сете риэлтор. Все объявления в интернете есть, можно посмотреть. Зачем за это платить? А сделку лучше через юриста проводить. От него больше толка чем от риэлтора. Правда толкового найти тоже надо постараться. :) 11.03.2026 17:36:55, РоМашкус
Когда мы решили продавать квартиру, муж нашел риелтора через знакомых. "Свой" - это сильно. Мы не так часто занимаемся недвижимостью, чтобы кто-то мог стать "своим".
11.03.2026 17:11:02, Julinika
11.03.2026 17:11:02, Julinika
1. От лифта всегда есть один пролёт вниз. На нем должен быть пандус и перила (в зависимости от потребностей.
2. Лифты бывают формальные :) То есть - неработающие
11.03.2026 15:23:36, Солнечный Ветер
11.03.2026 15:31:59, жираф Анатолий
11.03.2026 14:05:33, Zllata
В случае необходимости опросила бы более оборотистых знакомых и обратилась бы к тому риэлтору, который оставил наиболее хорошее впечатление в деле.
ЗЫ - но я склонна решать проблемы по мере поступления. Пока меня отсутствующий лифт не волнует - не стала бы дергаться.
11.03.2026 12:01:06, УникаЛьнаЯ
Жирафик, лечите ваши ножки по ОМС в частных клиниках бесплатно, это будет быстрее, чем через поликлиннику. Посмотрите темы ниже. Я вам могу рекомендовать Медси и Госпиталь на Яузе (суставы, вены). Оперируют бесплатно.
11.03.2026 11:40:23, Eleno4ka
Ловите, ОМС Медси [ссылка-1] или просто наберите Медси ОМС и Госпиталь на Яузе [ссылка-2]
11.03.2026 18:52:31, Eleno4ka
11.03.2026 18:52:31, Eleno4ka
А подскажите, пожалуйста, в какой теме искать?
11.03.2026 11:47:00, Ol*
11.03.2026 11:47:00, Ol*
Спасибо!
12.03.2026 10:12:06, Ol*
12.03.2026 10:12:06, Ol*
Неплохо бы первый этаж прям в своем доме? Начала бы с опроса в своем же доме
11.03.2026 11:40:22, Лось-Анджелес
По мне самый простой и более выгодный вариант использовать того риелтора , который у продавца. Документы самой проверить, оформить через домклик . Мне такой вариант понравился.
11.03.2026 12:19:50, рица
11.03.2026 12:19:50, рица
А так вообще не стоит делать :)
У нормального риеэлтера при этом был бы конфликт интересов и он на такое бы не пошёл.
Это если допустить, что он вообще нужен. 12.03.2026 12:53:34, soltany
У нормального риеэлтера при этом был бы конфликт интересов и он на такое бы не пошёл.
Это если допустить, что он вообще нужен. 12.03.2026 12:53:34, soltany
11.03.2026 12:36:54, жираф Анатолий
А что кроме выписки нужно? Мне ее прислали и проверила и нашла несоответствие действительности.
11.03.2026 13:53:13, рица
11.03.2026 13:53:13, рица
11.03.2026 11:45:46, Честно говоря
Нотариус в принцип проверяют тоже только некоторые вещи, например паспорт. И тоже никакой гарантии не даёт :)
Например ту же вменяемость он подтвердить не сможет, один из основных рисков. 12.03.2026 15:22:38, soltany
Например ту же вменяемость он подтвердить не сможет, один из основных рисков. 12.03.2026 15:22:38, soltany
Хороший нотариус.
11.03.2026 12:32:19, Лиса-плясунья
11.03.2026 12:23:02, Честно говоря
Я вот уже больше года ищу и не нахожу пока ту самую свою квартиру... 11.03.2026 11:24:40, Лиса-плясунья (Лютый скептик)
У вас в районе новостроек практически нет, только кирпичный(но мне, всё-таки помнится, что монолит), на Бундурина. Моя тётушка живёт на льва Толстого, в угловой пятиэтажке за бывшим ксэрт-банком, бываю иногда в том районе.
11.03.2026 11:44:02, жираф Анатолий
11.03.2026 12:01:56, Лиса-плясунья (Лютый скептик)
11.03.2026 11:57:54, Лиса-плясунья (Лютый скептик)
ii-29 хорошие дома, 9-этажки кирпичные, в Москве массовая очень серия. Там и квартиры маленькие по размеру
11.03.2026 12:01:07, Линдаа а
11.03.2026 12:01:07, Линдаа а
Ну мало ли). Советские дома еще,массовая серия-вдруг и в Туле есть. Хотя в наших подмосковных в основном 5-этажки кирпичные. Но там лифта нет.
11.03.2026 12:09:15, Линдаа а
11.03.2026 12:09:15, Линдаа а
сейчас вообще не знаю, зачем он. да и тогда нам только мешали. 11.03.2026 11:20:23, Ленка-пенка43
Каждый раз новый, т.к. каждый раз товарищи блюли свой денежный интерес вперёд моего квартирного ((( Последний раз вообще без риелтора, т.к. рынок стал практически цивилизованным )
Квартиру пониже одобряю, начать советую с длительного мониторинга вариантов - не меньше года - натренируете чуйку, что бывает в продаже, что продается, а что просто убирают и перевыставляют. 11.03.2026 11:00:29, Лабрика
Квартиру пониже одобряю, начать советую с длительного мониторинга вариантов - не меньше года - натренируете чуйку, что бывает в продаже, что продается, а что просто убирают и перевыставляют. 11.03.2026 11:00:29, Лабрика
по моему скудному опыту (и тому что пишут здесь) - основная поблема первых этажей - засоры канализации, когда все, кто выше тебя, спускает в нее все, что взудмается
11.03.2026 11:03:46, Птичка снежная
11.03.2026 11:03:46, Птичка снежная
Мне повезло, с засорами ни разу не сталкивалась. Заливы были, и меня, и мною ( , а с засорами повезло.
11.03.2026 11:16:57, Лабрика
в нашем подъезде соседка с первого этажа постоянно постит объявления о засорах и что вытащила аварийка
11.03.2026 11:22:20, Птичка снежная
11.03.2026 11:22:20, Птичка снежная
Да, есть свой риэлтор, эту девочку знала ещё ребёнком, дачи у нас были рядом. Когда пришла пора покупать квартиру, папа, поговорив с ее отцом, посоветовал ее. По случайному стечению обстоятельств она жила в 5 минутах ходьбы от меня и дети учились в одной школе, поэтому все плюсы и минусы района знала лучше меня. Также часто звоню ей по любому вопросу из серии нет ли у тебя знакомых, которые умеют или знают что-то. У неё всегда такие знакомые есть. Провели с ней уже несколько сделок.
11.03.2026 10:25:00, КорицЦа
Вы себе квартиру хотите снимать на старости?
Старикам не сдают.
Да и жить в аренде в старости маразм.
Продавайте свою на неудобрном этаже без лифта (пятиэтажка?) и переезжайте в нормальный дом. 11.03.2026 10:20:37, Скажу
Старикам не сдают.
Да и жить в аренде в старости маразм.
Продавайте свою на неудобрном этаже без лифта (пятиэтажка?) и переезжайте в нормальный дом. 11.03.2026 10:20:37, Скажу
Зачем риэлтор если снимать.Речь про купить-продать идет.
11.03.2026 10:39:14, Линдаа а
Есть свой, как ни странно. Удобное жилье лучше обеспечить себе заранее.
11.03.2026 10:03:39, Ольга*
и не дышать. и холодно на первых этажах, сырость вероятна, и плесень. ну и бич первых этажей - засоры канализации. если старый жилфонд рассматривать.
11.03.2026 12:37:55, Света 2
мне б на первом не комфортно было, даже с решетками. окно не открыть, мало у нас дебилов ходит
11.03.2026 12:38:43, Света 2
Не, мы в жару не в городе, это невыносимо-дома, асфальт, крыши...
11.03.2026 13:39:59, жираф Анатолий
В старости многие по причине здоровья начинают хотеть жилье на 1м этаже. Всем заранее покупать только на 1м этаже, это как? Перестать строить многоэтажки?
11.03.2026 10:06:28, Это как
Не знаю таких. Старики 2-3 этажи предпочитают. Вот алкоголики почему-то попадались именно на 1 этаже.
11.03.2026 10:37:53, Линдаа а
Не видела никогда таких людей, на первом этаже весь уличный шум будет в квартире, а в старости сон плохой часто.
11.03.2026 10:18:18, КорицЦа
От шума правильные окна спасают.
При пожаре лифт не работает а у пожилых часто фобии «а вдруг пожар», пообщайтесь с риелторами, у них много запросов на 1й этаж от пожилых. 11.03.2026 10:32:01, Это так
При пожаре лифт не работает а у пожилых часто фобии «а вдруг пожар», пообщайтесь с риелторами, у них много запросов на 1й этаж от пожилых. 11.03.2026 10:32:01, Это так
Если бы у риелторов было много запросов на 1 этаж, эти квартиры не считались бы неликвидом. На данный момент даже поиск в циан настроен так, что можно убрать из поиска первые и последние этажи. Первые этажи люди покупают от безысходности или под коммерческое использование. Плюсов у них нет, а минусов очень много.
11.03.2026 12:50:30, КорицЦа
11.03.2026 12:50:30, КорицЦа
У меня единственный минус был так это люди, которые считали обязательным поднимаясь выше постучать ногами, сбрасывая снег.
В остальном сплошной плюс, включая цену))
Детям, кстати, обеим, они так хотели, искали на первом , но не нашли. Пришлось брать 3 и 4 этажи.А мне нашли первый.
11.03.2026 15:15:27, рица
В остальном сплошной плюс, включая цену))
Детям, кстати, обеим, они так хотели, искали на первом , но не нашли. Пришлось брать 3 и 4 этажи.А мне нашли первый.
11.03.2026 15:15:27, рица
когда тебе стучат в окно с просьбой открыть, т.к. нет ключа от домофона - "правильно окно" не поможет)
Ну и лавочки/скамейки под окном - это мрак. Все лето держать запертым окном - так себе вариант
11.03.2026 11:53:30, Птичка снежная
Ну и лавочки/скамейки под окном - это мрак. Все лето держать запертым окном - так себе вариант
11.03.2026 11:53:30, Птичка снежная
А я всю жизнь на первом)
Никаких лифтов, я в Москве три раза застревала в лифте в чужих домах.
Муж вот в прошлом месяце застрял, а в соседнем доме когда -то с школьницей, лифт упал , это мне консьержка рассказала.
Для меня лифт каждый раз стресс.
11.03.2026 13:57:47, рица
Никаких лифтов, я в Москве три раза застревала в лифте в чужих домах.
Муж вот в прошлом месяце застрял, а в соседнем доме когда -то с школьницей, лифт упал , это мне консьержка рассказала.
Для меня лифт каждый раз стресс.
11.03.2026 13:57:47, рица
2 этаж тоже никаких лифтов). И для здоровья полезно. А первый-достаточно 1 засора канализации, чтоб навсегда забыть про 1 этажи. У Натальи вон недавно было. А тоже до этого никогда)
11.03.2026 15:29:47, Линдаа а
А лестница в 70-80 лет?
Да с сумками? Убрать засор раз в жизни за сэкономленные деньги я согласна)))
11.03.2026 15:56:43, рица
Да с сумками? Убрать засор раз в жизни за сэкономленные деньги я согласна)))
11.03.2026 15:56:43, рица
Засор?. Я 1 раз в жизни это видела- с тех пор 1 этаж для меня не существует в принципе. Это не засор. Это когда г..но вылезло из унитаза-ванной, вылилось на пол,и растеклось по полу. И вот все это надо сначала убрать- оно знаете ли пахнет не очень), потом содрать пол и обои заодно- потому что внизу в обои оно уже впиталось, и заново сделать пол-поклеить обои Лестница в 70-80 лет это просто легкое развлечение по сравнению с возможностью таких засоров.
11.03.2026 20:14:26, Линдаа а
11.03.2026 20:14:26, Линдаа а
и это тоже - мы летом часто живем с круглосуточно открытыми окнами (если на аццкая жара)
11.03.2026 12:39:41, Птичка снежная
11.03.2026 12:39:41, Птичка снежная
Каждый раз новый
В доме нет лифта и этаж 5? 11.03.2026 10:01:09, Линдаа а
В доме нет лифта и этаж 5? 11.03.2026 10:01:09, Линдаа а
2-3 этаж надо.В принципе на 5 тоже жили старые люди, но поднимались помню очень долго по лестнице.Типа-до площадки дойдут,остановятся. Вообще, риэлторы +- по моему одинаковы. Я бы взяла любого местного, есть же отзывы на Циане.
11.03.2026 10:43:40, Линдаа а
Есть две приятельныцы риэлторы, которые занимаются куплей-продажей квартир. Если меня спрашивают знакомые, то даю их конакты.
Поспрашивайте у знакомых, наверняка кто-нибудь даст контакт 11.03.2026 10:00:26, Lev&Lev
Поспрашивайте у знакомых, наверняка кто-нибудь даст контакт 11.03.2026 10:00:26, Lev&Lev
У меня есть только свой парикмахер, т.к. пользуюсь ее услугами в год не менее 6ти раз)
Услугами риэлтора я пользуюсь очень сильно реже. Очень-очень. Поэтому иметь "своего" необходимости нет.
Хотя, если бы я осуществляла бы от 2-ух сделок в год - можно было бы и своего завести)
11.03.2026 09:59:56, Птичка снежная
Она стоит как 1/2 машины. Машину тоже продам, как нужда/дача отпадёт. Засяду в квартире)
11.03.2026 12:17:03, жираф Анатолий
Услугами риэлтора я пользуюсь очень сильно реже. Очень-очень. Поэтому иметь "своего" необходимости нет.
Хотя, если бы я осуществляла бы от 2-ух сделок в год - можно было бы и своего завести)
11.03.2026 09:59:56, Птичка снежная
а когда у вас по плану "не сможете ходить"? я юы лучше направила свою энергию в сторону "сделать все, от меня зависящее, чтобы ходить всегда", не?
11.03.2026 10:49:04, Птичка снежная
11.03.2026 10:49:04, Птичка снежная
Рано что-то. При таком прогнозе хорошо бы здоровьем плотно заняться.
12.03.2026 12:07:47, …
тогда я бы смотрела в сторону избавления от дачи - ее продать тяжелее, кмк.
11.03.2026 11:49:03, Птичка снежная
11.03.2026 11:49:03, Птичка снежная
11.03.2026 12:17:03, жираф Анатолий
всегда сами справляемся, и с покупками, и с продажами, без посредников-дармоедов, которые ни за что не отвечают
11.03.2026 09:57:02, muurka
11.03.2026 09:57:02, muurka
11.03.2026 10:37:03, жираф Анатолий
Проверяет юрист. А риэлтор ищет квартиры, ведет переговоры с хозяевами/другими риэлторами, организует всех участников во времени-пространстве. Что и когда делаем. Торгуется:)
11.03.2026 11:50:43, Линдаа а
11.03.2026 11:50:43, Линдаа а
Юрист только читает договор и ищет в нем подвох, риэлтор проверяет чистоту квартиры и ее историю.
11.03.2026 12:53:21, КорицЦа
11.03.2026 12:53:21, КорицЦа
Я не представляю, как в таком деле без личных знакомств. Мне оба раза попались такие риелторы, которые могли по знакомству разузнать больше, чем я. Не знаю, насколько сейчас такая возможность закрыта. Оплачивала я им только оформление документов. Обе мне очень помогли.
Но это моя личная особенность - мне не везет с бумажками, поэтому стараюсь подключить того, кому везет
12.03.2026 07:17:16, Беата (просто читатель)
Но это моя личная особенность - мне не везет с бумажками, поэтому стараюсь подключить того, кому везет
12.03.2026 07:17:16, Беата (просто читатель)
И у меня нет. А у риелторов были, потому что они постоянно в той среде вращаются
К первой я влезла "в цепочку", и она заодно меня протащила. А вторая мне понравилась, когда я искала квартиру. У нее не стала покупать, наняла ее на оформление
12.03.2026 17:58:34, Беата (просто читатель)
К первой я влезла "в цепочку", и она заодно меня протащила. А вторая мне понравилась, когда я искала квартиру. У нее не стала покупать, наняла ее на оформление
12.03.2026 17:58:34, Беата (просто читатель)
У нас юрист проверяет). И что значит читает договор-он его составляет.
11.03.2026 15:31:33, Линдаа а
11.03.2026 12:18:49, жираф Анатолий
Да, в агентствах юристы проверяют. Частники может и совмещают-и риэлтор и юрист в одном лице.
11.03.2026 15:32:43, Линдаа а
Выписка егрн с Госуслуг,там прописаны и собственники и обременения квартиры. Для продажи Вам не нужен риэлтор считаю.Вот для покупки-там помимо егрн есть нюансы
11.03.2026 10:46:55, Линдаа а
11.03.2026 10:41:37, Ветер Перемен
11.03.2026 11:06:22, Ветер Перемен
Как работает аккредитив:
Договор: Стороны подписывают договор купли-продажи (ДКП), где прописан аккредитив.
Открытие счета: Покупатель открывает в банке аккредитивный счет и вносит туда деньги.
Регистрация: Документы передаются в Росреестр для перехода права собственности.
Раскрытие: Продавец предоставляет в банк документы (обычно выписку ЕГРН).
Получение денег: Банк проверяет документы и переводит деньги на счет продавца.
Основные преимущества и условия:
Безопасность: Продавец гарантированно получает деньги, а покупатель не рискует деньгами до момента регистрации.
Стоимость: Банки берут комиссию (обычно от 1 до 10 тыс. рублей, зависит от тарифов).
Документы: Для получения денег требуется паспорт и выписка ЕГРН (или договор с отметкой о регистрации).
Сроки: Стороны сами устанавливают срок действия счета (банк может предлагать до 60 дней).
Аккредитив используется как при ипотечных сделках, так и при покупке за собственные средства на вторичном и первичном рынках.
11.03.2026 12:25:10, Ветер Перемен
11.03.2026 12:50:21, жираф Анатолий
В день заключения сделки или накануне открываете аккредитив, деньги замораживаются на счёте аккредитива на определённый срок, обычно 30 дней. Условие раскрытия аккредитива- предоставление выписки из роосреестра с указанием о переходе права собственности на покупателя. Т.е.получаете после регистрации приходите в банк и деньги сосчета аккредитива перечисляются продавцу. Если сделка не состоялась, деньги возвращается на счёт покупателя через срок, указанный в аккредитива. Почитайте на сайте сбера, там подробно все расписано. При составлении договора сразу указываете способ расчёта через аккредитив и там же вписывается номер аккредитива.
12.03.2026 12:13:58, Babun
12.03.2026 12:13:58, Babun
Кстати, яндексом посмотрела. Полно юрконтор с хорошими отзывами.
11.03.2026 09:47:48, Ветер Перемен
Наверное, есть. Мы пришли в агентство недвижимости, чтобы продать одну квартиру и купить другую. Сделка состоялась, а спустя несколько лет просили уже этого риелтора помочь с покупкой дачи. Знаю, что к ней обращалась покупатель из нашей первой сделки, через неё продавала и покупала потом. И наша родственница пару сделок с ней совершила. Самим можно всё проверить, но со временем всё больше и больше нюансов. Когда не покупаешь-продаёшь постоянно, легко что-то упустить.
11.03.2026 09:35:17, safa
Пять лет назад с нами работал риэлтор из агентства, есть телефон, но она продажник, в документах 0.
11.03.2026 11:00:16, жираф Анатолий
Ищите другого. Мы когда первую кв покупали, риэлтора кто-то посоветовал. Вот она была никакая, мы больше к ней не обращались.
Мне кажется, риэлтор хорош для альтернативных сделок. Чтобы всю эту цепочку контролировать. А так, наверное, можно и в интернете найти, что проверять. Хотя нам риэлтор при подборе квартиры половину предложений сразу вычеркнула как сомнительные. И при покупке дачи сразу сказала, что на продавце обременение (там штраф гибдд на 10тыр был, а запрет на совершение сделок наложили на всё имущество...). А вообще у нас ни времени не было самим всё искать, обзванивать, документы проверять, ни опыта. Плюс вторая квартира уже была как наше первое отдельное жилье, не хотелось сюрпризов. А сейчас и история Долиной, и маткапиталы, и много других моментов. Я бы, наверное, не рискнула сама вторичку проверять. 11.03.2026 18:56:29, safa
Мне кажется, риэлтор хорош для альтернативных сделок. Чтобы всю эту цепочку контролировать. А так, наверное, можно и в интернете найти, что проверять. Хотя нам риэлтор при подборе квартиры половину предложений сразу вычеркнула как сомнительные. И при покупке дачи сразу сказала, что на продавце обременение (там штраф гибдд на 10тыр был, а запрет на совершение сделок наложили на всё имущество...). А вообще у нас ни времени не было самим всё искать, обзванивать, документы проверять, ни опыта. Плюс вторая квартира уже была как наше первое отдельное жилье, не хотелось сюрпризов. А сейчас и история Долиной, и маткапиталы, и много других моментов. Я бы, наверное, не рискнула сама вторичку проверять. 11.03.2026 18:56:29, safa
Поработала когда-то программистом в агентстве по недвижимости, посмотрела изнутри и с тех пор покупаю - продаю сама, при необходимости.
11.03.2026 09:23:32, soltany
11.03.2026 09:23:32, soltany
только когда покупали нынешнюю квартиру, лет 18 назад
но у нас сложная была продажа/покупка, в цепочке было несколько квартир и покупателей/продавцов, часть из них еще и с опекой
всё остальное купила сама
а дальше жизнь покажет 11.03.2026 09:17:48, Аккуратова Мария без реги
но у нас сложная была продажа/покупка, в цепочке было несколько квартир и покупателей/продавцов, часть из них еще и с опекой
всё остальное купила сама
а дальше жизнь покажет 11.03.2026 09:17:48, Аккуратова Мария без реги
Нет «своего» и не будет, мне жалко денег на их услуги, всё что они делают умею делать сама .
11.03.2026 09:15:19, Свои-мы
Теперь есть, а когда выставили на продажу взяли первого кто успел к нам прибежать))
11.03.2026 09:15:05, рица
11.03.2026 09:15:05, рица
Я бы искала по знакомым.
Сама два раза покупала-продавала вторичку, обошлась своими силами. Но я по таким вопросам не доверяю никому, так как все косячат, мне проще самой погрузиться и вникнуть во всё.
11.03.2026 08:33:20, anvi
У меня из знакомых только две пожилых родственницы, которые ни разу не переезжали. Думала уже.
Проверить документы и оформить сделку нужен всё таки практикующий юрист или нотариус. Законы быстро меняются.
11.03.2026 08:39:45, жираф Анатолий
Вы не в вакууме работаете - поспрашивайте коллег. Тут тоже есть Ваши земляки)
11.03.2026 08:56:47, Mary M.
Сама два раза покупала-продавала вторичку, обошлась своими силами. Но я по таким вопросам не доверяю никому, так как все косячат, мне проще самой погрузиться и вникнуть во всё.
11.03.2026 08:33:20, anvi
Проверить документы и оформить сделку нужен всё таки практикующий юрист или нотариус. Законы быстро меняются.
11.03.2026 08:39:45, жираф Анатолий
всё правильно у меня риэлторы сами и покупали и продавали и за 300км ездили( я не могла).Но одно агентство было.
12.03.2026 01:16:16, просто 2
Вот от нотариальной сделки толку гораздо больше, чем от риелтера. Да и дешевле.
11.03.2026 10:14:03, muurka
11.03.2026 10:14:03, muurka
Так юрист или нотариус а не риелтор.
«Свой» юрист у меня есть. Он не риелтор ни разу. 11.03.2026 09:22:51, Свои-мы
«Свой» юрист у меня есть. Он не риелтор ни разу. 11.03.2026 09:22:51, Свои-мы
11.03.2026 08:56:47, Mary M.
Читайте также
Три хобби, которые помогают мозгу, сердцу и нервной системе
Иногда простые увлечения оказываются полезнее сложных методик борьбы со стрессом. Учёные всё чаще говорят о том, что творчество, работа с растениями и танцы помогают расслабиться, поддерживают мозговую активность и положительно влияют на здоровье. Рассказываем, почему именно эти три хобби считаются одними из самых полезных.
Перерастет или нет: 5 популярных мифов о лор-заболеваниях у детей
Ребенок болеет каждый месяц – это норма или слабый иммунитет? Аденоиды удалять или рассосутся? Стоит ли бояться лор-операций? Разбираем 5 популярных заблуждений, которые мешают родителям сохранять спокойствие и принимать правильные решения в лечении лор-заболеваний.
